教室場景租用協(xié)議書

教室場景租用協(xié)議書?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：名稱：__________________統(tǒng)一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有可供出租的教室場景，乙方有意租用該教室場景用于[具體用途]，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下協(xié)議：一、標的物或服務(wù)具體描述（一）教室基本情況1.位置：甲方出租的教室位于[詳細地址]。2.面積：該教室面積為[X]平方米，空間布局合理，可滿足乙方[具體使用需求]。3.設(shè)施設(shè)備：教室內(nèi)配備有[列舉主要設(shè)施設(shè)備，如課桌椅、投影儀、音響設(shè)備、白板等]，乙方有權(quán)在租賃期間正常使用上述設(shè)施設(shè)備，但應(yīng)合理使用并妥善保管，如因乙方使用不當造成損壞的，乙方應(yīng)負責維修或賠償。（二）使用時間乙方租用該教室的時間為自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。具體使用時段為[詳細時間段，如每周一至周五上午9:0011:00]，乙方應(yīng)嚴格按照約定的時間使用教室，如需調(diào)整使用時間，應(yīng)提前[X]天書面通知甲方并經(jīng)甲方同意。（三）使用規(guī)則1.乙方使用教室時應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及甲方制定的相關(guān)管理制度，不得在教室內(nèi)從事違法違規(guī)活動。2.乙方應(yīng)保持教室的整潔衛(wèi)生，使用完畢后負責清理教室內(nèi)的垃圾，并將桌椅擺放整齊。3.未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自將教室轉(zhuǎn)租給第三方或與第三方共同使用。二、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定收取租金及其他費用。對乙方使用教室的情況進行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方違反本協(xié)議約定或甲方管理制度，有權(quán)要求乙方改正，情節(jié)嚴重的有權(quán)解除本協(xié)議。在租賃期間，甲方有權(quán)根據(jù)自身合理需要，在不影響乙方正常使用的前提下，對教室及其附屬設(shè)施設(shè)備進行檢查、維護和保養(yǎng)，但應(yīng)提前通知乙方。2.義務(wù)保證所提供的教室場景及設(shè)施設(shè)備符合國家相關(guān)安全標準，并在租賃期間負責對教室及其附屬設(shè)施設(shè)備進行正常的維修和保養(yǎng)，確保乙方能夠正常使用。按照本協(xié)議約定的時間和方式向乙方交付教室，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)使用手續(xù)。為乙方使用教室提供必要的協(xié)助和便利，如遇不可抗力等特殊情況導(dǎo)致乙方無法正常使用教室時，應(yīng)及時通知乙方并采取合理措施減少乙方損失。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利在本協(xié)議約定的租賃期限內(nèi)和使用范圍內(nèi)，有權(quán)按照約定使用教室及其附屬設(shè)施設(shè)備。對甲方提供的服務(wù)質(zhì)量有提出意見和建議的權(quán)利。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時間、金額和方式向甲方支付租金及其他費用。遵守本協(xié)議約定及甲方制定的相關(guān)管理制度，合理使用教室及其附屬設(shè)施設(shè)備，不得擅自改變教室結(jié)構(gòu)和用途。在租賃期間，乙方應(yīng)負責自身及第三方在教室內(nèi)的安全，如因乙方原因造成人身傷害或財產(chǎn)損失的，由乙方承擔全部責任。同時，乙方應(yīng)做好防火、防盜等安全防范工作，如因乙方疏忽導(dǎo)致發(fā)生安全事故的，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。如乙方發(fā)現(xiàn)教室及其附屬設(shè)施設(shè)備存在損壞或故障時，應(yīng)及時通知甲方，以便甲方及時維修。在租賃期滿或本協(xié)議提前解除后，乙方應(yīng)按照甲方要求及時騰退教室，并將教室及其附屬設(shè)施設(shè)備恢復(fù)原狀，如有損壞的，應(yīng)負責修復(fù)或賠償。三、租金及支付方式（一）租金標準乙方應(yīng)向甲方支付的租金為每月人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租金標準在租賃期間內(nèi)保持不變，如遇市場行情等因素需要調(diào)整租金的，甲方應(yīng)提前[X]個月書面通知乙方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后可進行調(diào)整。（二）支付方式租金支付方式為[具體支付方式，如按月支付、按季支付等]。乙方應(yīng)在每月/季/[具體支付周期]的[具體日期]前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方應(yīng)在收到租金后[X]個工作日內(nèi)為乙方開具合法有效的發(fā)票。（三）其他費用1.除租金外，乙方在使用教室期間還應(yīng)承擔以下費用：水電費：按照實際使用量，由乙方自行向相關(guān)部門繳納。物業(yè)管理費：[如有，明確金額及支付方式]。[其他可能產(chǎn)生的費用，如設(shè)備維護費等，如有則詳細說明]。2.乙方應(yīng)在收到甲方關(guān)于上述費用的通知后[X]個工作日內(nèi)支付相應(yīng)費用，逾期未支付的，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。四、押金（一）押金金額乙方應(yīng)向甲方支付押金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。（二）押金用途押金用于擔保乙方在租賃期間遵守本協(xié)議約定，如乙方在租賃期間無違反本協(xié)議約定的行為，且在租賃期滿或本協(xié)議提前解除后按照本協(xié)議約定騰退教室并將教室及其附屬設(shè)施設(shè)備恢復(fù)原狀、結(jié)清所有費用的，甲方應(yīng)在乙方辦理完相關(guān)手續(xù)后的[X]個工作日內(nèi)將押金全額無息退還乙方。如乙方違反本協(xié)議約定，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)金額作為違約金或賠償費用，不足部分乙方應(yīng)另行補足。五、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和方式向乙方交付教室，每逾期一日，應(yīng)按照租金總額的[X%]向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金及押金，并按照租金總額的[X%]向乙方支付違約金。2.若甲方未履行對教室及其附屬設(shè)施設(shè)備的維修和保養(yǎng)義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用教室的，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任，乙方有權(quán)要求甲方減少租金或延長租賃期限，如乙方因此解除本協(xié)議的，甲方應(yīng)按照上述第1款的約定承擔違約責任。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的時間和金額支付租金及其他費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)按照租金總額的[X%]向甲方支付違約金，并騰退教室，甲方有權(quán)沒收乙方已支付的押金。2.若乙方擅自改變教室結(jié)構(gòu)和用途、擅自轉(zhuǎn)租教室或違反本協(xié)議約定及甲方管理制度的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)按照租金總額的[X%]向甲方支付違約金，并騰退教室，甲方有權(quán)沒收乙方已支付的押金。如因乙方上述行為給甲方造成損失的，乙方還應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。3.若乙方未按照本協(xié)議約定的時間騰退教室，每逾期一日，應(yīng)按照租金標準的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)自行處置教室內(nèi)乙方的物品，并要求乙方按照租金總額的[X%]支付違約金。4.若乙方在租賃期間損壞教室及其附屬設(shè)施設(shè)備，未按照本協(xié)議約定進行維修或賠償?shù)?，甲方有?quán)從押金中扣除相應(yīng)金額，并要求乙方補足押金。如乙方拒絕補足押金的，甲方有權(quán)通過法律途徑追究乙方的賠償責任。六、協(xié)議的變更、解除與終止（一）協(xié)議變更1.本協(xié)議的任何變更或補充需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。變更或補充協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。2.因不可抗力或政府政策等原因?qū)е卤緟f(xié)議無法繼續(xù)履行或部分條款無法履行的，雙方應(yīng)協(xié)商變更本協(xié)議相關(guān)條款，以適應(yīng)實際情況。（二）協(xié)議解除1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以提前解除本協(xié)議。解除協(xié)議的一方應(yīng)提前[X]天書面通知對方，并按照本協(xié)議約定承擔相應(yīng)的違約責任。2.若一方違反本協(xié)議約定，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔違約責任。3.在租賃期間，如遇不可抗力等特殊情況導(dǎo)致本協(xié)議無法繼續(xù)履行的，雙方互不承擔違約責任，但應(yīng)及時通知對方，并協(xié)商解決善后事宜。（三）協(xié)議終止1.本協(xié)議租賃期滿，雙方未續(xù)簽協(xié)議的，本協(xié)議自動終止。2.本協(xié)議因雙方協(xié)商一致提前解除、一方違約導(dǎo)致另一方解除或因不可抗力等原因無法履行而終止的，雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定結(jié)清所有費用，并辦理相關(guān)交接手續(xù)。七、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款（一）通知與送達1.本協(xié)議履行過程中，雙方的通知應(yīng)采用書面形式，并按照以下聯(lián)系方式送達對方：甲方聯(lián)系方式：聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________電子郵箱：__________________乙方聯(lián)系方式：聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________電子郵箱：__________________2.一方變更聯(lián)系方式的，應(yīng)提前[X]天書面通知對方，否則視為未變更。以書面形式發(fā)出的通知，自送達對方時生效；以電子郵件方式發(fā)出的通知，自郵件到達對方指定郵箱時