消防整改承包協(xié)議書

消防整改承包協(xié)議書?甲方（發(fā)包方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________乙方（承包方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方需要對[具體場所名稱]進(jìn)行消防整改，乙方具備消防整改的專業(yè)資質(zhì)和能力，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方進(jìn)行消防整改事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、協(xié)議標(biāo)的物及服務(wù)具體描述1.整改場所：[詳細(xì)地址]的[具體建筑物名稱或區(qū)域]，包括但不限于建筑物內(nèi)的消防設(shè)施設(shè)備、電氣系統(tǒng)、疏散通道、防火分隔等方面的消防整改。2.整改內(nèi)容消防設(shè)施設(shè)備對現(xiàn)有消防設(shè)施進(jìn)行全面檢查，包括但不限于火災(zāi)自動報警系統(tǒng)、自動噴水滅火系統(tǒng)、消火栓系統(tǒng)、防排煙系統(tǒng)等，修復(fù)或更換存在故障、損壞的設(shè)備及部件，確保其正常運行。根據(jù)場所實際情況和消防規(guī)范要求，合理增設(shè)必要的消防設(shè)施設(shè)備，如滅火器、消防應(yīng)急照明和疏散指示標(biāo)志等，并確保其布局合理、數(shù)量充足、性能良好。電氣系統(tǒng)對場所內(nèi)的電氣線路進(jìn)行檢查，更換老化、破損的電線電纜，規(guī)范電氣線路敷設(shè)，確保其符合消防安全要求。檢查電氣設(shè)備的安裝和使用情況，消除電氣火災(zāi)隱患，如過載、短路、接觸不良等問題，并對不符合安全標(biāo)準(zhǔn)的電氣設(shè)備進(jìn)行整改或更換。疏散通道清理疏散通道內(nèi)的雜物，確保疏散通道暢通無阻，寬度、長度等符合消防規(guī)范要求。修復(fù)或更換疏散通道內(nèi)損壞的地面、墻面、天花板等裝飾材料，保證其耐火性能符合規(guī)定。完善疏散通道的標(biāo)識和警示標(biāo)志，確保在緊急情況下人員能夠快速、準(zhǔn)確地找到疏散方向。防火分隔檢查和修復(fù)場所內(nèi)的防火門、防火墻、防火卷簾等防火分隔設(shè)施，確保其完整性和隔熱性符合消防規(guī)范要求。對不符合防火分隔要求的區(qū)域進(jìn)行整改，如設(shè)置防火分隔物、封堵孔洞等，防止火災(zāi)蔓延。二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對乙方的消防整改工作進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出意見和建議。有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的標(biāo)準(zhǔn)和期限完成消防整改工作。有權(quán)在乙方違反本協(xié)議約定或消防法律法規(guī)時，采取相應(yīng)的措施，如要求乙方限期整改、解除協(xié)議等。2.義務(wù)向乙方提供開展消防整改工作所需的相關(guān)資料，包括但不限于場所的建筑圖紙、消防設(shè)施設(shè)備資料、電氣系統(tǒng)資料等，并確保資料的真實性和完整性。協(xié)助乙方辦理消防整改工作所需的相關(guān)手續(xù)，如向有關(guān)部門申報、備案等，并提供必要的支持和配合。按照本協(xié)議約定及時支付消防整改費用。為乙方的消防整改工作提供必要的工作條件和協(xié)助，如安排專人配合乙方工作、協(xié)調(diào)場所內(nèi)其他人員等。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定支付消防整改費用。有權(quán)要求甲方提供開展消防整改工作所需的相關(guān)資料和協(xié)助。在消防整改工作過程中，有權(quán)根據(jù)實際情況提出合理的建議和方案，經(jīng)甲方同意后實施。2.義務(wù)具備完成本協(xié)議約定消防整改工作所需的合法資質(zhì)和專業(yè)技術(shù)能力，并向甲方提供相關(guān)證明文件。按照國家和地方現(xiàn)行的消防法律法規(guī)、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)以及本協(xié)議約定的要求，制定詳細(xì)的消防整改方案，并報甲方審核同意后實施。嚴(yán)格按照消防整改方案組織施工，確保施工質(zhì)量和安全，不得擅自更改方案內(nèi)容。在施工過程中采取必要的安全防護(hù)措施，防止發(fā)生安全事故，如因乙方原因?qū)е掳踩鹿?，由乙方承?dān)全部責(zé)任。定期向甲方匯報消防整改工作進(jìn)展情況，及時溝通解決工作中出現(xiàn)的問題。在消防整改工作完成后，及時通知甲方進(jìn)行驗收，并提交相關(guān)驗收資料。對消防整改工作中涉及的甲方商業(yè)秘密和場所內(nèi)的人員、設(shè)施等信息予以保密，不得泄露給任何第三方。在消防整改工作完成后，按照國家和地方有關(guān)規(guī)定，對整改后的消防設(shè)施設(shè)備等進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)，并向甲方提供一定期限的免費維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)（具體期限由雙方另行約定）。三、費用及支付方式（一）費用總額本協(xié)議項下的消防整改費用為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。該費用為固定總價，包含乙方完成本協(xié)議約定的全部消防整改工作所需的費用，除因甲方提出的額外整改要求或不可抗力因素外，不因任何原因調(diào)整。（二）支付方式1.預(yù)付款：甲方在本協(xié)議簽訂之日起[X]個工作日內(nèi)，向乙方支付消防整改費用的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。2.進(jìn)度款：乙方在完成消防整改工作進(jìn)度的[X]%后，向甲方提交進(jìn)度報告及付款申請，甲方在收到報告和申請后的[X]個工作日內(nèi)，審核確認(rèn)后向乙方支付消防整改費用的[X]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。3.驗收款：消防整改工作全部完成并經(jīng)甲方驗收合格后，乙方提交驗收報告及結(jié)算申請，甲方在收到報告和申請后的[X]個工作日內(nèi)，審核確認(rèn)后向乙方支付至消防整改費用的[X]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。4.質(zhì)保金：剩余消防整改費用的[X]%作為質(zhì)保金，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。質(zhì)保期自驗收合格之日起計算[X]個月，質(zhì)保期滿后，如無質(zhì)量問題，甲方在[X]個工作日內(nèi)無息支付給乙方。四、驗收標(biāo)準(zhǔn)及方式（一）驗收標(biāo)準(zhǔn)消防整改工作應(yīng)符合國家和地方現(xiàn)行的消防法律法規(guī)、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)以及本協(xié)議約定的要求，具體包括但不限于以下方面：1.消防設(shè)施設(shè)備能夠正常運行，各項性能指標(biāo)符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。2.電氣系統(tǒng)符合消防安全要求，無電氣火災(zāi)隱患。3.疏散通道暢通無阻，標(biāo)識和警示標(biāo)志清晰、準(zhǔn)確。4.防火分隔設(shè)施完整、有效，耐火性能符合規(guī)定。（二）驗收方式1.乙方在消防整改工作完成后，應(yīng)自行組織內(nèi)部驗收，確保整改工作符合要求。內(nèi)部驗收合格后，向甲方提交驗收申請報告，報告應(yīng)包括整改工作情況、自查結(jié)果、申請驗收的范圍等內(nèi)容。2.甲方收到乙方的驗收申請報告后，應(yīng)在[X]個工作日內(nèi)組織相關(guān)人員進(jìn)行驗收。驗收人員包括甲方代表、消防專業(yè)人員等。驗收過程中，乙方應(yīng)配合甲方提供必要的資料和說明，并對驗收提出的問題及時進(jìn)行整改。3.如驗收合格，雙方應(yīng)簽署驗收報告；如驗收不合格，乙方應(yīng)按照甲方提出的整改意見限期進(jìn)行整改，直至驗收合格為止。整改費用由乙方自行承擔(dān)，整改期限不計入本協(xié)議約定的總工期。五、工期及工期延誤（一）工期本協(xié)議約定的消防整改工期為自本協(xié)議生效之日起[X]個工作日。乙方應(yīng)在約定的工期內(nèi)完成全部消防整改工作。（二）工期延誤1.因甲方原因?qū)е鹿て谘诱`的，工期相應(yīng)順延，乙方不承擔(dān)責(zé)任。甲方應(yīng)提前[X]個工作日書面通知乙方，并提供相關(guān)證明文件。2.因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`的，每延誤一天，乙方應(yīng)按照消防整改費用的[X]%向甲方支付違約金。如因乙方延誤工期給甲方造成其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.因不可抗力或政府部門原因?qū)е鹿て谘诱`的，工期相應(yīng)順延，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。乙方應(yīng)及時通知甲方，并提供相關(guān)證明文件。六、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.如甲方未按照本協(xié)議約定及時支付消防整改費用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。2.如甲方未按照本協(xié)議約定向乙方提供相關(guān)資料或協(xié)助辦理手續(xù)，導(dǎo)致乙方無法正常開展工作或延誤工期的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。（二）乙方違約責(zé)任1.如乙方未按照本協(xié)議約定的標(biāo)準(zhǔn)和期限完成消防整改工作，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，按照消防整改費用的[X]%向甲方支付違約金，并繼續(xù)履行整改義務(wù)，直至達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)為止。如因乙方原因?qū)е录追綗o法通過消防驗收或遭受其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。2.如乙方提供的消防整改方案未經(jīng)甲方審核同意擅自更改，或在施工過程中擅自降低施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求乙方限期整改，如乙方拒不整改或整改后仍不符合要求的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)返還甲方已支付的費用，并按照消防整改費用的[X]%向甲方支付違約金，同時賠償甲方因此遭受的損失。3.如乙方違反本協(xié)議約定泄露甲方商業(yè)秘密或場所內(nèi)的人員、設(shè)施等信息，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，按照消防整改費用的[X]%向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。如構(gòu)成犯罪的，乙方應(yīng)依法承擔(dān)刑事責(zé)任。七、爭議解決本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同