注銷公司租賃協(xié)議書

注銷公司租賃協(xié)議書?甲方（出租方）：姓名/名稱：______________________身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：______________________地址：______________________聯(lián)系電話：______________________乙方（承租方）：姓名/名稱：______________________身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：______________________地址：______________________聯(lián)系電話：______________________鑒于乙方所承租的場地用于其公司經(jīng)營活動，現(xiàn)乙方公司擬進行注銷，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，就乙方注銷公司后租賃場地相關事宜達成如下協(xié)議：一、租賃場地基本情況1.場地位置：租賃場地位于[具體地址]，該場地所在建筑物的具體樓層為[X]層，房號為[X]。2.場地面積：租賃場地建筑面積為[X]平方米，套內(nèi)建筑面積為[X]平方米。3.場地用途：乙方承租該場地用于[公司經(jīng)營業(yè)務范圍]。二、租賃期限及注銷相關約定1.原租賃期限：原租賃合同約定的租賃期限自[起始日期]起至[結束日期]止。2.公司注銷通知：乙方應在決定注銷公司之日起[X]個工作日內(nèi)書面通知甲方，并提交公司注銷的相關證明文件及進度信息。3.注銷期間租賃關系：自乙方通知甲方其公司注銷事宜之日起，至公司完成注銷登記手續(xù)期間，雙方的租賃關系繼續(xù)存在，但乙方應按照本協(xié)議約定承擔相應責任，且不得再以公司名義從事任何經(jīng)營活動。三、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本協(xié)議約定收取租金及相關費用。在租賃期限內(nèi)，有權監(jiān)督乙方合理使用租賃場地。如乙方存在違反本協(xié)議約定的行為，有權要求乙方承擔違約責任。2.義務應按照原租賃合同約定向乙方提供符合約定條件的租賃場地。負責租賃場地及其附屬設施設備的維修、保養(yǎng)，但因乙方故意或重大過失造成的損壞除外。在乙方遵守本協(xié)議約定的情況下，不得干擾乙方正常使用租賃場地。（二）乙方權利義務1.權利在租賃期限內(nèi)，有權按照約定使用租賃場地。有權要求甲方按照本協(xié)議及原租賃合同約定履行義務。2.義務應按照本協(xié)議約定及原租賃合同約定按時足額支付租金及相關費用。應合理使用租賃場地及其附屬設施設備，不得擅自改變用途或進行破壞性裝修、改造。公司注銷過程中，應妥善處理與租賃場地相關的債權債務關系，確保不因此給甲方造成任何損失。自通知甲方公司注銷事宜之日起，負責清理租賃場地內(nèi)屬于乙方的物品，并在公司完成注銷登記手續(xù)后[X]個工作日內(nèi)將租賃場地騰空交還甲方。交還的場地應保持原狀（合理損耗除外），如有損壞，乙方應負責修復或賠償。四、租金及費用支付1.租金標準：原租賃合同約定的租金標準為每月人民幣[X]元（大寫：[X]元整）。2.支付方式：乙方應按照原租賃合同約定的支付方式及時間支付租金。在公司注銷期間，乙方仍需按照原租金標準支付租金。3.其他費用：乙方應自行承擔租賃場地使用過程中產(chǎn)生的水電費、物業(yè)費、通訊費等一切費用，并按照相關規(guī)定按時足額繳納。五、場地交還1.交還時間：乙方應在公司完成注銷登記手續(xù)后[X]個工作日內(nèi)將租賃場地騰空交還甲方。2.交還條件：乙方交還的租賃場地應符合以下條件：場地內(nèi)無乙方遺留的物品、設備及其他設施。場地的裝修、裝飾及附屬設施設備保持原狀（合理損耗除外），如有損壞，乙方應負責修復或賠償。場地內(nèi)的衛(wèi)生符合相關標準，無垃圾、雜物等。3.驗收交接：甲方應在乙方交還場地后的[X]個工作日內(nèi)進行驗收。如驗收合格，雙方簽署場地交接確認書；如驗收不合格，甲方有權要求乙方限期整改，直至達到交還條件，由此產(chǎn)生的費用由乙方承擔。六、違約責任1.乙方逾期支付租金及費用：乙方如未按照本協(xié)議約定及原租賃合同約定按時足額支付租金及相關費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方支付拖欠的租金及費用、違約金，同時乙方應承擔因此給甲方造成的一切損失。2.乙方擅自改變場地用途或損壞場地設施設備：乙方擅自改變租賃場地用途或?qū)龅丶捌涓綄僭O施設備進行破壞性裝修、改造的，甲方有權要求乙方恢復原狀，并賠償因此給甲方造成的損失。如乙方拒不履行，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金及賠償損失。3.乙方未按時交還場地：乙方未按照本協(xié)議約定的時間將租賃場地騰空交還甲方的，每逾期一日，應按照原日租金標準的[X]倍向甲方支付占有使用費。逾期超過[X]日的，甲方有權采取必要措施收回場地，由此產(chǎn)生的費用由乙方承擔，乙方還應承擔因此給甲方造成的一切損失。4.甲方違約：甲方如未按照本協(xié)議約定及原租賃合同約定履行義務，給乙方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。七、爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.協(xié)議變更與補充：本協(xié)議的任何變更或補充需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。變更或補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。2.協(xié)議份數(shù)：本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.協(xié)議生效：本協(xié)議自雙方簽字（或