村民土地入股協(xié)議書

村民土地入股協(xié)議書?甲方：[村民姓名1]，性別[性別1]，身份證號碼：[身份證號碼1]，聯(lián)系地址：[聯(lián)系地址1]，聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話1]甲方：[村民姓名2]，性別[性別2]，身份證號碼：[身份證號碼2]，聯(lián)系地址：[聯(lián)系地址2]，聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話2]......（如有多個村民作為甲方，依次羅列）乙方：[公司名稱]，統(tǒng)一社會信用代碼：[統(tǒng)一社會信用代碼]，住所地：[公司住所地]，法定代表人：[法定代表人姓名]，聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有農(nóng)村集體土地承包經(jīng)營權(quán)，乙方具有農(nóng)業(yè)項(xiàng)目開發(fā)、經(jīng)營及管理能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方以土地入股乙方共同從事農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營活動事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、入股土地的基本情況1.土地位置：甲方入股的土地位于[土地具體位置]，四至為東至[東邊界描述]，南至[南邊界描述]，西至[西邊界描述]，北至[北邊界描述]。2.土地面積：共計(jì)[X]畝，其中耕地[X]畝，林地[X]畝，其他農(nóng)用地[X]畝（具體地類及面積以土地承包經(jīng)營權(quán)證或相關(guān)確權(quán)文件為準(zhǔn)）。3.土地用途：用于[農(nóng)業(yè)項(xiàng)目具體用途，如種植[農(nóng)作物品種]、養(yǎng)殖[養(yǎng)殖品種]等]。二、入股方式及期限1.入股方式：甲方將其擁有承包經(jīng)營權(quán)的土地以入股的方式投入乙方，乙方以土地作價(jià)入股，占股比例為[X]%（根據(jù)實(shí)際情況確定）。甲方以土地入股后，不再享有土地的承包經(jīng)營權(quán)，但享有乙方相應(yīng)的股權(quán)及按本協(xié)議約定獲取收益的權(quán)利。2.入股期限：自本協(xié)議簽訂之日起[X]年，即從[起始日期]至[結(jié)束日期]。入股期限屆滿后，雙方如無異議，則本協(xié)議自動延續(xù)[X]年。三、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定獲取土地入股收益。有權(quán)監(jiān)督乙方對入股土地的使用、經(jīng)營情況。有權(quán)了解乙方的財(cái)務(wù)狀況及生產(chǎn)經(jīng)營情況。2.義務(wù)保證入股土地的權(quán)屬清晰，無任何爭議和糾紛，且未設(shè)定任何抵押、質(zhì)押等權(quán)利負(fù)擔(dān)。協(xié)助乙方辦理與土地入股相關(guān)的手續(xù)，如提供土地承包經(jīng)營權(quán)證、協(xié)助辦理土地流轉(zhuǎn)備案等。在入股期限內(nèi)，不得干涉乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利對入股土地享有獨(dú)立的經(jīng)營、使用權(quán)，有權(quán)根據(jù)農(nóng)業(yè)項(xiàng)目的需要進(jìn)行規(guī)劃、開發(fā)、利用。有權(quán)自主決定農(nóng)業(yè)項(xiàng)目的生產(chǎn)經(jīng)營方式、產(chǎn)品銷售等事宜。有權(quán)要求甲方按照協(xié)議約定履行協(xié)助義務(wù)。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的用途使用入股土地，不得擅自改變土地用途。按照法律法規(guī)及本協(xié)議約定，合理開發(fā)、保護(hù)土地資源，不得對土地造成永久性損害。按時(shí)足額向甲方支付土地入股收益。定期向甲方通報(bào)生產(chǎn)經(jīng)營情況及財(cái)務(wù)狀況。四、土地入股收益及支付方式1.收益計(jì)算方式：乙方按照每年每畝土地[X]元的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付土地入股收益（具體標(biāo)準(zhǔn)可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定）。每年的土地入股收益根據(jù)當(dāng)年實(shí)際經(jīng)營情況進(jìn)行核算，如有盈利，乙方在扣除相關(guān)成本及法定稅費(fèi)后，按照上述標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算并支付給甲方；如出現(xiàn)虧損，乙方仍應(yīng)按照上述標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付土地入股收益，但乙方有權(quán)在后續(xù)盈利年度優(yōu)先彌補(bǔ)虧損后再行分配。2.支付方式：乙方應(yīng)在每年的[具體支付日期]前，將當(dāng)年的土地入股收益以銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方應(yīng)在收到款項(xiàng)后[X]個工作日內(nèi)出具收款憑證。五、股權(quán)處置及收益分配1.股權(quán)處置：在入股期限內(nèi)，甲方不得擅自轉(zhuǎn)讓、質(zhì)押其持有的乙方股權(quán)。如甲方因特殊原因確需轉(zhuǎn)讓股權(quán)，應(yīng)提前[X]日書面通知乙方，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先購買權(quán)。經(jīng)乙方同意轉(zhuǎn)讓的股權(quán)，受讓方應(yīng)遵守本協(xié)議的各項(xiàng)約定。2.收益分配：乙方在每個會計(jì)年度結(jié)束后，應(yīng)按照法律法規(guī)及公司章程的規(guī)定進(jìn)行利潤分配。在提取法定公積金、公益金等后，按照股權(quán)比例向股東進(jìn)行分配。甲方作為乙方的股東，按照其持有的股權(quán)比例享有相應(yīng)的收益分配權(quán)。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定履行協(xié)助義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常開展生產(chǎn)經(jīng)營活動的，甲方應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的全部損失。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的用途使用土地，擅自改變土地用途或?qū)ν恋卦斐捎谰眯該p害的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方恢復(fù)土地原狀，賠償甲方因此遭受的全部損失。同時(shí)，乙方應(yīng)按照當(dāng)年土地入股收益的[X]%向甲方支付違約金。3.若乙方未按照本協(xié)議約定按時(shí)足額支付土地入股收益，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付已到期但未支付的土地入股收益及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的土地入股收益總額的[X]%向甲方支付違約金。4.若一方違反本協(xié)議的其他約定，應(yīng)承擔(dān)因此給對方造成的全部損失，并按照本協(xié)議約定的土地入股收益總額的[X]%向?qū)Ψ街Ц哆`約金。七、爭議解決本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式[X]份，甲乙雙方各執(zhí)[X]份，報(bào)相關(guān)部門備案[X]份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽字或蓋章）：__________________簽訂日期：______年____月____日乙方（蓋章）：__________________