房間裝飾租賃協(xié)議書

房間裝飾租賃協(xié)議書?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于乙方有房間裝飾租賃需求，甲方愿意提供相關(guān)服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就房間裝飾租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述（一）裝飾內(nèi)容1.墻面裝飾甲方將根據(jù)乙方要求，對(duì)房間墻面進(jìn)行裝飾。包括但不限于鏟除原有墻皮、修補(bǔ)墻面裂縫、刮膩?zhàn)覽X]遍、砂紙打磨平整后，根據(jù)乙方選擇的風(fēng)格和顏色進(jìn)行乳膠漆粉刷或張貼壁紙。若乙方選擇張貼壁紙，壁紙材質(zhì)為[具體壁紙材質(zhì)]，顏色為[具體顏色]，圖案為[具體圖案]。2.地面裝飾地面鋪設(shè)[具體地板類型，如實(shí)木地板、強(qiáng)化復(fù)合地板、瓷磚等]。若鋪設(shè)實(shí)木地板，木材種類為[具體木材種類]，地板厚度為[具體厚度]，表面采用[具體工藝處理，如啞光漆、亮光漆等]；若鋪設(shè)強(qiáng)化復(fù)合地板，品牌為[具體品牌]，型號(hào)為[具體型號(hào)]，耐磨等級(jí)達(dá)到[具體耐磨等級(jí)]；若鋪設(shè)瓷磚，瓷磚品牌為[具體品牌]，規(guī)格為[具體規(guī)格，如800mm×800mm、600mm×600mm等]，顏色為[具體顏色]，款式為[具體款式，如亮光、啞光、仿古等]。3.天花板裝飾天花板進(jìn)行吊頂處理，吊頂造型為[具體造型，如輕鋼龍骨石膏板造型吊頂、集成吊頂?shù)萞。若采用輕鋼龍骨石膏板造型吊頂，龍骨材質(zhì)為[具體材質(zhì)]，石膏板厚度為[具體厚度]，表面進(jìn)行[具體處理，如乳膠漆粉刷、貼石膏線等]；若采用集成吊頂，扣板材質(zhì)為[具體材質(zhì)，如鋁扣板、PVC扣板等]，顏色為[具體顏色]，集成電器模塊包含[具體功能模塊，如照明、換氣、取暖等]，品牌為[具體品牌]。4.門窗裝飾更換房間原有門窗。門的材質(zhì)為[具體材質(zhì)，如實(shí)木門、實(shí)木復(fù)合門、鋁合金門等]，款式為[具體款式，如平開門、推拉門等]，顏色為[具體顏色]，門鎖及把手等五金配件品牌為[具體品牌]；窗戶更換為斷橋鋁窗戶，玻璃采用[具體玻璃類型，如中空玻璃、LowE玻璃等]，窗紗為[具體窗紗材質(zhì)，如不銹鋼窗紗、金剛網(wǎng)窗紗等]，開啟方式為[具體開啟方式，如平開、推拉等]。5.室內(nèi)家具及軟裝布置根據(jù)乙方選定的風(fēng)格，甲方負(fù)責(zé)在房間內(nèi)布置相應(yīng)的家具及軟裝。家具包括但不限于[列舉主要家具，如床、衣柜、沙發(fā)、茶幾、餐桌椅等]，床的尺寸為[具體尺寸，如1.8m×2m、1.5m×2m等]，材質(zhì)為[具體材質(zhì)，如實(shí)木、板式等]；衣柜款式為[具體款式，如推拉門衣柜、平開門衣柜等]，內(nèi)部格局為[具體格局，如掛衣區(qū)、疊放區(qū)、抽屜等]；沙發(fā)材質(zhì)為[具體材質(zhì)，如布藝、皮質(zhì)等]，尺寸為[具體尺寸，如三人位沙發(fā)長(zhǎng)度為[具體長(zhǎng)度]等]；茶幾材質(zhì)為[具體材質(zhì)，如玻璃、木質(zhì)等]，尺寸為[具體尺寸]；餐桌椅的材質(zhì)為[具體材質(zhì)，如實(shí)木、金屬等]，餐桌尺寸為[具體尺寸，如圓形餐桌直徑為[具體直徑]等]，椅子款式為[具體款式]。軟裝包括但不限于窗簾、地毯、裝飾畫等。窗簾材質(zhì)為[具體材質(zhì)，如棉麻、雪尼爾等]，顏色為[具體顏色]，款式為[具體款式，如雙層窗簾、香格里拉簾等]；地毯材質(zhì)為[具體材質(zhì)，如羊毛地毯、化纖地毯等]，尺寸為[具體尺寸，如鋪滿房間地面或局部鋪設(shè)等]；裝飾畫的風(fēng)格為[具體風(fēng)格，如現(xiàn)代簡(jiǎn)約、歐式古典等]，內(nèi)容為[具體內(nèi)容，如風(fēng)景、抽象圖案等]，數(shù)量為[具體數(shù)量]，尺寸根據(jù)房間墻面空間合理搭配。（二）租賃期限本次房間裝飾租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計(jì)__個(gè)月。（三）租賃場(chǎng)地租賃場(chǎng)地為位于[詳細(xì)地址]的[具體房間號(hào)]房間，房間建筑面積為[具體面積]平方米，套內(nèi)面積為[具體面積]平方米。二、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定向乙方收取租金及相關(guān)費(fèi)用。對(duì)乙方使用房間裝飾的情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反本協(xié)議約定的行為，有權(quán)要求乙方改正或采取相應(yīng)措施。在租賃期限屆滿或本協(xié)議提前終止后，有權(quán)收回房間裝飾及相關(guān)物品（如有）。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的裝飾內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)，按時(shí)、高質(zhì)量地完成房間裝飾工作，確保裝飾質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范以及乙方要求。在裝飾過程中，負(fù)責(zé)采購符合質(zhì)量要求的裝飾材料和用品，并向乙方提供材料的品牌、規(guī)格、型號(hào)等詳細(xì)信息。如因材料質(zhì)量問題導(dǎo)致裝飾出現(xiàn)質(zhì)量問題或給乙方造成損失，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。裝飾期間，采取必要的安全防護(hù)措施，確保施工安全，因甲方施工原因造成的安全事故，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。在租賃期限內(nèi)，負(fù)責(zé)對(duì)房間裝飾進(jìn)行正常維護(hù)和保養(yǎng)，如發(fā)現(xiàn)裝飾出現(xiàn)損壞或故障，應(yīng)及時(shí)進(jìn)行修復(fù)。因甲方未及時(shí)履行維護(hù)保養(yǎng)義務(wù)給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。尊重乙方的合理意見和建議，根據(jù)乙方需求對(duì)裝飾方案進(jìn)行適當(dāng)調(diào)整，但調(diào)整方案需經(jīng)乙方書面確認(rèn)后方可實(shí)施。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在租賃期限內(nèi)，按照本協(xié)議約定使用房間裝飾，有權(quán)要求甲方按照約定提供相應(yīng)的服務(wù)。對(duì)甲方裝飾工作及裝飾質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)或裝飾質(zhì)量不符合要求，有權(quán)要求甲方限期整改。在租賃期限屆滿或本協(xié)議提前終止后，有權(quán)要求甲方按照協(xié)議約定返還押金（如有）。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定向甲方支付租金及相關(guān)費(fèi)用。合理使用房間裝飾及相關(guān)物品，不得擅自改變裝飾結(jié)構(gòu)、損壞裝飾材料和用品。因乙方使用不當(dāng)造成裝飾損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。未經(jīng)甲方書面同意，不得將房間裝飾轉(zhuǎn)租給第三方。在租賃期限屆滿或本協(xié)議提前終止后，按照甲方要求的時(shí)間和方式返還房間裝飾及相關(guān)物品（如有），并保證其完好無損。如因乙方原因?qū)е路块g裝飾或相關(guān)物品損壞、丟失的，乙方應(yīng)照價(jià)賠償。三、租金及支付方式（一）租金標(biāo)準(zhǔn)本次房間裝飾租賃的租金為每月人民幣_(tái)_____元（大寫______元整）。（二）支付方式乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起__日內(nèi)，向甲方支付第一個(gè)月的租金人民幣_(tái)_____元（大寫______元整）作為定金。此后，乙方應(yīng)于每月__日前向甲方支付當(dāng)月租金。甲方收到租金后，應(yīng)向乙方出具合法有效的收款憑證。（三）押金乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起__日內(nèi)，向甲方支付押金人民幣_(tái)_____元（大寫______元整）。租賃期限屆滿或本協(xié)議提前終止，且乙方按照協(xié)議約定履行了全部義務(wù)后，甲方應(yīng)在乙方返還房間裝飾及相關(guān)物品（如有）后的__個(gè)工作日內(nèi)，將押金無息退還給乙方。如乙方存在違反本協(xié)議約定的行為，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)押金作為違約金或賠償損失。四、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的裝飾內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)完成裝飾工作，或裝飾質(zhì)量不符合要求，乙方有權(quán)要求甲方限期整改。如甲方在限期內(nèi)仍未整改到位，乙方有權(quán)自行委托第三方進(jìn)行整改，整改費(fèi)用由甲方承擔(dān)。同時(shí)，甲方應(yīng)按照當(dāng)月租金的[X]%向乙方支付違約金。若因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用房間裝飾，甲方應(yīng)按照實(shí)際影響使用的天數(shù)，按照租金標(biāo)準(zhǔn)的[X]%向乙方支付賠償金。2.若甲方未按照本協(xié)議約定履行維護(hù)保養(yǎng)義務(wù)，導(dǎo)致房間裝飾出現(xiàn)損壞或故障，影響乙方正常使用的，甲方應(yīng)及時(shí)進(jìn)行修復(fù)，并按照當(dāng)月租金的[X]%向乙方支付違約金。如因甲方未及時(shí)修復(fù)給乙方造成其他損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.若甲方擅自提前收回房間裝飾或違反本協(xié)議約定將房間裝飾轉(zhuǎn)租給第三方，甲方應(yīng)按照剩余租賃期限租金總額的[X]%向乙方支付違約金，并退還乙方已支付的剩余租金及押金。同時(shí)，甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的全部損失。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付租金及相關(guān)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過__日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，收回房間裝飾，并要求乙方支付拖欠的租金、違約金及相關(guān)費(fèi)用。乙方已支付的租金不予退還，押金作為違約金不予返還。2.若乙方擅自改變裝飾結(jié)構(gòu)、損壞裝飾材料和用品，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或照價(jià)賠償。如乙方拒絕履行修復(fù)或賠償義務(wù)，甲方有權(quán)自行委托第三方進(jìn)行修復(fù)或更換，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。同時(shí)，乙方應(yīng)按照當(dāng)月租金的[X]%向甲方支付違約金。3.若乙方未經(jīng)甲方書面同意將房間裝飾轉(zhuǎn)租給第三方，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，收回房間裝飾，并要求乙方支付拖欠的租金、違約金及相關(guān)費(fèi)用。乙方已支付的租金不予退還，押金作為違約金不予返還。乙方還應(yīng)賠償甲方因此遭受的全部損失。4.若乙方在租賃期限屆滿或本協(xié)議提前終止后，未按照甲方要求的時(shí)間和方式返還房間裝飾及相關(guān)物品（如有），每逾期一日，應(yīng)按照當(dāng)月租金的[X]%向甲方支付占有使用費(fèi)。如因乙方原因?qū)е路块g裝飾或相關(guān)物品損壞、丟失的，乙方應(yīng)照價(jià)賠償。五、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款（一）協(xié)議變更與解除1.本協(xié)議的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。2.在租賃期限內(nèi)，如遇不可抗力或政府行為等原因?qū)е卤緟f(xié)議無法繼續(xù)履行的，本協(xié)議自動(dòng)解除，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。雙方應(yīng)按照實(shí)際使用期限結(jié)算租金及相關(guān)費(fèi)用，多退少補(bǔ)。（二）通知與送達(dá)雙方在本協(xié)議中填寫的聯(lián)系地址和聯(lián)系電話為有效送達(dá)地址。任何一方因地址或電話變更未及時(shí)通知對(duì)方，導(dǎo)致相關(guān)通知無法送達(dá)的，責(zé)任由變更方自行承擔(dān)。一方按照本協(xié)議約定向?qū)Ψ剿瓦_(dá)的通知、函件等，自發(fā)出之