木材山林轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)

木材山林轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)?轉(zhuǎn)讓方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________受讓方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有位于[山林具體地址]的木材山林（以下簡(jiǎn)稱(chēng)"該山林"），乙方有意受讓該山林，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下轉(zhuǎn)讓協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.山林位置及范圍該山林位于[詳細(xì)地理位置]，其四至范圍為：東至[具體界限描述]，南至[具體界限描述]，西至[具體界限描述]，北至[具體界限描述]。山林面積為[X]畝，以實(shí)地測(cè)量為準(zhǔn)。2.山林現(xiàn)狀山林內(nèi)主要樹(shù)木種類(lèi)為[列舉主要樹(shù)木種類(lèi)]，樹(shù)木生長(zhǎng)狀況良好，平均樹(shù)齡約為[X]年，胸徑平均約為[X]厘米。山林內(nèi)有簡(jiǎn)易道路[描述道路情況]，可供運(yùn)輸木材使用。目前山林內(nèi)不存在抵押、查封等權(quán)利受限情況，也無(wú)其他糾紛或爭(zhēng)議。3.木材資源山林內(nèi)現(xiàn)存木材蓄積量約為[X]立方米，木材質(zhì)量良好，可用于建筑、家具制造等用途。甲方保證在轉(zhuǎn)讓前已依法辦理相關(guān)采伐許可證等手續(xù)，確保木材采伐合法合規(guī)。二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式1.轉(zhuǎn)讓價(jià)格雙方經(jīng)協(xié)商一致，確定該山林轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣[X]元整（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。此價(jià)格為固定總價(jià)，包含山林所有權(quán)、地上附著物（包括樹(shù)木等）及相關(guān)權(quán)益的轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，不因任何因素調(diào)整（除本協(xié)議約定的調(diào)整情況外）。2.支付方式乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓款的[X]%作為定金，即人民幣[X]元整（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。甲方應(yīng)在收到定金后[X]個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理山林權(quán)屬變更登記手續(xù)。在權(quán)屬變更登記手續(xù)辦理完畢且乙方取得新的林權(quán)證后，乙方應(yīng)在[X]個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付剩余轉(zhuǎn)讓款，即人民幣[X]元整（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。甲方應(yīng)在收到全部轉(zhuǎn)讓款后[X]個(gè)工作日內(nèi)，向乙方交付山林相關(guān)的權(quán)屬證書(shū)、采伐許可證等資料及山林的實(shí)際控制權(quán)。三、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取轉(zhuǎn)讓款。有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定履行義務(wù)。2.義務(wù)保證對(duì)該山林擁有合法的所有權(quán)及處分權(quán)，有權(quán)轉(zhuǎn)讓該山林，且轉(zhuǎn)讓行為不違反法律法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，不侵犯任何第三方的合法權(quán)益。向乙方如實(shí)告知山林的現(xiàn)狀、存在的問(wèn)題及相關(guān)情況，包括但不限于山林內(nèi)樹(shù)木的種類(lèi)、數(shù)量、生長(zhǎng)狀況、有無(wú)病蟲(chóng)害，以及山林是否存在抵押、查封、糾紛等情況。在本協(xié)議簽訂后，積極協(xié)助乙方辦理山林權(quán)屬變更登記手續(xù)，提供辦理手續(xù)所需的全部資料，并配合乙方完成相關(guān)部門(mén)要求的現(xiàn)場(chǎng)勘查、審核等工作。辦理權(quán)屬變更登記手續(xù)所需的費(fèi)用，由[雙方約定承擔(dān)方]承擔(dān)。在轉(zhuǎn)讓前，負(fù)責(zé)處理該山林涉及的所有債權(quán)債務(wù)糾紛，確保轉(zhuǎn)讓后乙方無(wú)需承擔(dān)任何因甲方原因產(chǎn)生的債務(wù)或糾紛。保證在轉(zhuǎn)讓前已依法取得該山林的全部合法手續(xù)，包括但不限于林權(quán)證、采伐許可證等，并確保這些手續(xù)在轉(zhuǎn)讓后仍然有效，直至乙方依法辦理新的手續(xù)。在本協(xié)議履行期間及山林交付后，不得干擾乙方對(duì)山林的正常經(jīng)營(yíng)管理活動(dòng)。按照本協(xié)議約定的時(shí)間和條件，向乙方交付山林及相關(guān)資料，并保證交付的山林及資料符合本協(xié)議約定的狀態(tài)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，包括但不限于協(xié)助辦理權(quán)屬變更登記手續(xù)、交付山林及相關(guān)資料等。在取得山林權(quán)屬變更登記手續(xù)后，有權(quán)對(duì)該山林進(jìn)行合法的經(jīng)營(yíng)管理、采伐等活動(dòng)。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓款。按照法律法規(guī)的規(guī)定及本協(xié)議約定，合法經(jīng)營(yíng)管理該山林，不得從事違法違規(guī)活動(dòng)，不得損害國(guó)家、集體和他人的合法權(quán)益。在辦理山林權(quán)屬變更登記手續(xù)過(guò)程中，積極配合甲方及相關(guān)部門(mén)，提供必要的資料和信息，并承擔(dān)因辦理手續(xù)產(chǎn)生的應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用。在接收山林后，負(fù)責(zé)保護(hù)山林的生態(tài)環(huán)境，按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定合理采伐樹(shù)木，不得過(guò)度采伐或造成山林生態(tài)破壞。在本協(xié)議履行期間，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，不得擅自將該山林再次轉(zhuǎn)讓或抵押給第三方。四、山林交付1.交付時(shí)間甲方應(yīng)在收到全部轉(zhuǎn)讓款后[X]個(gè)工作日內(nèi)，將該山林交付給乙方。交付時(shí)，雙方應(yīng)進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)交接，并簽署交接清單。2.交付內(nèi)容山林的實(shí)際控制權(quán)，包括山林的出入通道、林間道路等。與山林相關(guān)的權(quán)屬證書(shū)、采伐許可證、規(guī)劃文件等資料原件。山林內(nèi)現(xiàn)存的所有樹(shù)木及地上附著物。五、權(quán)屬變更登記1.甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后[X]個(gè)工作日內(nèi)，向乙方提供辦理山林權(quán)屬變更登記手續(xù)所需的全部資料，并協(xié)助乙方前往相關(guān)部門(mén)辦理變更登記手續(xù)。2.乙方應(yīng)積極配合甲方辦理權(quán)屬變更登記手續(xù)，按照相關(guān)部門(mén)的要求提供資料、繳納費(fèi)用等。辦理權(quán)屬變更登記手續(xù)所需的時(shí)間，以相關(guān)部門(mén)的規(guī)定為準(zhǔn)，雙方應(yīng)及時(shí)溝通進(jìn)展情況。3.如因甲方原因?qū)е聶?quán)屬變更登記手續(xù)未能在本協(xié)議約定的時(shí)間內(nèi)辦理完畢，每逾期一日，甲方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款總額的[X]%向乙方支付違約金；如因乙方原因?qū)е掠馄谵k理，責(zé)任由乙方自行承擔(dān)。六、采伐及經(jīng)營(yíng)管理1.乙方在取得山林權(quán)屬變更登記手續(xù)及新的采伐許可證后，有權(quán)按照法律法規(guī)及相關(guān)部門(mén)的規(guī)定，在該山林內(nèi)進(jìn)行合法的木材采伐及經(jīng)營(yíng)管理活動(dòng)。2.乙方應(yīng)制定合理的采伐計(jì)劃，確保采伐活動(dòng)符合生態(tài)環(huán)境保護(hù)要求，不得超過(guò)采伐許可證規(guī)定的范圍和數(shù)量進(jìn)行采伐。在采伐過(guò)程中，應(yīng)采取必要的安全措施，確保采伐作業(yè)安全。3.乙方在經(jīng)營(yíng)管理山林過(guò)程中，如需對(duì)山林進(jìn)行改造、建設(shè)等活動(dòng)，應(yīng)提前向相關(guān)部門(mén)辦理審批手續(xù)，并確?；顒?dòng)合法合規(guī)，不得損害山林的生態(tài)環(huán)境和其他權(quán)益。七、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方違反本協(xié)議約定，未如實(shí)告知山林相關(guān)情況，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償金額為乙方因此遭受的全部直接損失。若甲方未按照本協(xié)議約定協(xié)助乙方辦理山林權(quán)屬變更登記手續(xù)，或因甲方原因?qū)е聶?quán)屬變更登記手續(xù)無(wú)法辦理的，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金，并退還乙方已支付的全部轉(zhuǎn)讓款，同時(shí)按照轉(zhuǎn)讓款總額的[X]%向乙方支付違約金。若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和條件向乙方交付山林及相關(guān)資料，每逾期一日，甲方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款總額的[X]%向乙方支付違約金；逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金，并退還乙方已支付的全部轉(zhuǎn)讓款，同時(shí)按照轉(zhuǎn)讓款總額的[X]%向乙方支付違約金。若甲方在轉(zhuǎn)讓前未處理完山林涉及的債權(quán)債務(wù)糾紛，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償金額為乙方因此遭受的全部直接損失。若甲方違反本協(xié)議約定，干擾乙方對(duì)山林的正常經(jīng)營(yíng)管理活動(dòng)，甲方應(yīng)立即停止干擾行為，并按照轉(zhuǎn)讓款總額的[X]%向乙方支付違約金；如因甲方干擾行為給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓款，每逾期一日，乙方應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金；逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方已支付的定金不予退還，同時(shí)乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款總額的[X]%向甲方支付違約金。若乙方違反本協(xié)議約定，擅自將該山林再次轉(zhuǎn)讓或抵押給第三方，乙方應(yīng)立即停止違約行為，并按照轉(zhuǎn)讓款總額的[X]%向甲方支付違約金；如因乙方違約行為給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。若乙方違反法律法規(guī)規(guī)定或本協(xié)議約定，對(duì)山林進(jìn)行違法違規(guī)經(jīng)營(yíng)管理活動(dòng)，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償金額為甲方因此遭受的全部直接損失。同時(shí)，乙方應(yīng)自行承擔(dān)因違法違規(guī)行為產(chǎn)生的一切法律后果。八、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效