電梯業(yè)主補(bǔ)貼協(xié)議書

電梯業(yè)主補(bǔ)貼協(xié)議書?甲方（業(yè)主方）：姓名/名稱：______________________身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：______________________聯(lián)系地址：______________________聯(lián)系電話：______________________乙方（補(bǔ)貼提供方）：姓名/名稱：______________________身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：______________________聯(lián)系地址：______________________聯(lián)系電話：______________________鑒于甲方所在建筑物安裝了電梯，乙方為鼓勵(lì)甲方積極使用電梯，促進(jìn)節(jié)能減排，提高居住便利性，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就電梯使用補(bǔ)貼事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、協(xié)議背景與目的隨著城市化進(jìn)程的加快，電梯已成為許多建筑物不可或缺的垂直交通工具。本協(xié)議旨在通過乙方提供的補(bǔ)貼措施，激勵(lì)甲方合理使用電梯，減少不必要的爬樓行為，同時(shí)也為甲方的日常生活提供便利，共同營造綠色、便捷的居住環(huán)境。二、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述電梯基本情況1.電梯位置：位于甲方所在建筑物[具體樓號(hào)]的[具體樓層范圍]，共[X]部電梯，電梯型號(hào)為[電梯型號(hào)]。2.運(yùn)行時(shí)間：每日[起始時(shí)間][結(jié)束時(shí)間]，確保在甲方正常出行時(shí)間段內(nèi)提供服務(wù)。3.維護(hù)保養(yǎng)：乙方負(fù)責(zé)電梯的日常維護(hù)保養(yǎng)工作，確保電梯的安全運(yùn)行性能符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。維護(hù)保養(yǎng)工作包括但不限于定期巡檢、故障維修、零部件更換等，乙方應(yīng)建立完善的維護(hù)保養(yǎng)記錄，并向甲方提供定期的維護(hù)保養(yǎng)報(bào)告。補(bǔ)貼范圍甲方在正常使用電梯上下樓時(shí)，所產(chǎn)生的電梯運(yùn)行費(fèi)用，乙方將按照本協(xié)議約定給予補(bǔ)貼。補(bǔ)貼范圍僅限于甲方在本建筑物內(nèi)使用協(xié)議約定電梯的費(fèi)用，不包括甲方因特殊情況（如搬運(yùn)大型物品、非日常出行等）導(dǎo)致的額外電梯使用費(fèi)用。補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)乙方將根據(jù)甲方每月使用電梯的次數(shù)，按照以下標(biāo)準(zhǔn)給予補(bǔ)貼：1.使用次數(shù)在[X]次及以下：補(bǔ)貼金額為每月[X]元。2.使用次數(shù)超過[X]次：超過部分每次補(bǔ)貼[X]元。補(bǔ)貼金額將以月度為單位進(jìn)行結(jié)算，具體計(jì)算方式為：補(bǔ)貼金額=[基礎(chǔ)補(bǔ)貼金額（若使用次數(shù)未超過標(biāo)準(zhǔn)）]+[超出次數(shù)×每次超出補(bǔ)貼金額（若使用次數(shù)超過標(biāo)準(zhǔn)）]。三、權(quán)利與義務(wù)甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定享受乙方提供的電梯使用補(bǔ)貼。有權(quán)對電梯的運(yùn)行情況、維護(hù)保養(yǎng)情況進(jìn)行監(jiān)督，提出合理的意見和建議。2.義務(wù)應(yīng)按照正常的生活需求合理使用電梯，不得惡意頻繁使用電梯或進(jìn)行其他損害電梯設(shè)施及其他業(yè)主利益的行為。及時(shí)向乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的電梯使用次數(shù)記錄，配合乙方進(jìn)行補(bǔ)貼金額的核算。記錄方式為：甲方應(yīng)在每月[具體日期]前，將上月使用電梯的詳細(xì)記錄（包括上下樓時(shí)間、樓層等）以書面形式或雙方認(rèn)可的電子方式提交給乙方。愛護(hù)電梯設(shè)施設(shè)備，不得故意損壞電梯。如因甲方原因造成電梯損壞，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用及賠償責(zé)任。在發(fā)現(xiàn)電梯出現(xiàn)故障或異常情況時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知乙方或物業(yè)管理單位，并配合進(jìn)行維修和處理。乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定合理使用電梯，并提供真實(shí)的電梯使用記錄。有權(quán)根據(jù)國家法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定，對補(bǔ)貼政策進(jìn)行調(diào)整，但應(yīng)提前[X]日書面通知甲方。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)和方式，按時(shí)足額向甲方支付電梯使用補(bǔ)貼。補(bǔ)貼支付時(shí)間為每月[具體日期]前，乙方應(yīng)將補(bǔ)貼款項(xiàng)支付至甲方指定的銀行賬戶。負(fù)責(zé)電梯的正常運(yùn)行和維護(hù)保養(yǎng)工作，確保電梯安全可靠運(yùn)行。如因乙方原因?qū)е码娞轃o法正常使用，影響甲方正常出行，乙方應(yīng)采取緊急措施盡快恢復(fù)電梯運(yùn)行，并按照相關(guān)規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。賠償責(zé)任范圍包括但不限于甲方因電梯故障導(dǎo)致的直接經(jīng)濟(jì)損失（如因等待電梯耽誤時(shí)間產(chǎn)生的誤工費(fèi)用等）以及間接損失（如因無法及時(shí)就醫(yī)等特殊情況產(chǎn)生的合理費(fèi)用）。定期對電梯的運(yùn)行情況進(jìn)行統(tǒng)計(jì)和分析，根據(jù)甲方的使用需求和電梯運(yùn)行狀況，合理安排維護(hù)保養(yǎng)計(jì)劃，不斷提高電梯的運(yùn)行效率和服務(wù)質(zhì)量。建立健全補(bǔ)貼管理檔案，對甲方的電梯使用記錄、補(bǔ)貼發(fā)放情況等進(jìn)行詳細(xì)記錄和保存，保存期限不少于[X]年。四、補(bǔ)貼支付與結(jié)算1.乙方應(yīng)在每月[具體日期]前，根據(jù)甲方提交的上月電梯使用記錄，核算當(dāng)月補(bǔ)貼金額，并將補(bǔ)貼款項(xiàng)支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定銀行賬戶信息如下：開戶銀行：______________________賬戶名稱：______________________賬號(hào)：______________________2.如甲方對當(dāng)月補(bǔ)貼金額有異議，應(yīng)在收到補(bǔ)貼款項(xiàng)后的[X]個(gè)工作日內(nèi)書面通知乙方。乙方應(yīng)在收到甲方異議通知后的[X]個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行核實(shí)，并將核實(shí)結(jié)果書面反饋給甲方。如確實(shí)存在計(jì)算錯(cuò)誤或其他問題，乙方應(yīng)及時(shí)調(diào)整補(bǔ)貼金額，并補(bǔ)足差額或追回多支付的款項(xiàng)。3.因甲方未按時(shí)提交準(zhǔn)確的電梯使用記錄或提交虛假記錄等原因?qū)е乱曳綗o法準(zhǔn)確核算補(bǔ)貼金額的，乙方有權(quán)暫停支付補(bǔ)貼款項(xiàng)，直至甲方提交準(zhǔn)確記錄并完成核算。由此給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定合理使用電梯，經(jīng)乙方書面通知后仍不改正的，乙方有權(quán)暫?；蚪K止補(bǔ)貼，并要求甲方返還已領(lǐng)取的補(bǔ)貼款項(xiàng)。同時(shí)，甲方應(yīng)按照補(bǔ)貼金額的[X%]向乙方支付違約金。若甲方提供虛假的電梯使用記錄，乙方有權(quán)追回已發(fā)放的補(bǔ)貼款項(xiàng)，并要求甲方按照補(bǔ)貼金額的[X倍]向乙方支付違約金。如甲方的行為給乙方造成其他損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若甲方故意損壞電梯設(shè)施設(shè)備，除應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用及賠償責(zé)任外，乙方有權(quán)暫停或終止補(bǔ)貼，并要求甲方按照補(bǔ)貼金額的[X%]向乙方支付違約金。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定按時(shí)足額支付補(bǔ)貼款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X‰]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付已到期補(bǔ)貼款項(xiàng)及違約金。若乙方因自身原因?qū)е码娞轃o法正常運(yùn)行，影響甲方正常使用，乙方應(yīng)按照相關(guān)規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。如乙方未按照本協(xié)議約定對電梯進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)，導(dǎo)致電梯出現(xiàn)故障或安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。六、協(xié)議變更與解除1.協(xié)議變更本協(xié)議的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。變更或補(bǔ)充協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。2.協(xié)議解除經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面形式解除本協(xié)議。若一方違反本協(xié)議約定，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。因不可抗力等不可預(yù)見、不可避免、不可克服的原因?qū)е卤緟f(xié)議無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對方，并提供相關(guān)證明文件。在不可抗力事件影響消除后的合理時(shí)間內(nèi)，雙方應(yīng)協(xié)商決定是否繼續(xù)履行本協(xié)議或解除本協(xié)議。七、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[X]年。協(xié)議期滿后，雙方