租客充電免責協(xié)議書

租客充電免責協(xié)議書?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于乙方租賃甲方房屋居住使用，在房屋內可能涉及充電行為，為明確雙方權利義務，避免糾紛，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經友好協(xié)商，就乙方在租賃房屋內充電事宜達成如下免責協(xié)議：一、標的物或服務具體描述1.甲方將位于[房屋具體地址]的房屋出租給乙方居住使用，房屋內配備有[具體的充電設施及位置，如插座數(shù)量、類型、位置分布等]充電設施供乙方使用。2.乙方確認其使用充電設施的目的僅限于為個人合法所有或經授權使用的電子設備（如手機、電腦、電動車等）充電，不得用于任何商業(yè)用途或非法活動。二、權利與義務（一）甲方權利義務1.權利有權要求乙方按照本協(xié)議約定正確、安全地使用充電設施。有權對乙方使用充電設施的情況進行監(jiān)督檢查。在乙方違反本協(xié)議約定使用充電設施或因乙方原因導致房屋及充電設施損壞、發(fā)生安全事故等情況下，有權要求乙方承擔相應責任。2.義務按照約定向乙方提供符合安全標準的房屋及充電設施，并確保充電設施在租賃期間正常使用。對充電設施進行定期檢查和維護，保證其安全性和可靠性，但因乙方故意或重大過失導致的損壞除外。向乙方告知房屋內充電設施的使用方法、注意事項及相關安全規(guī)定。（二）乙方權利義務1.權利有權在租賃房屋內按照本協(xié)議約定使用充電設施為個人電子設備充電。在充電設施出現(xiàn)故障影響正常使用時，有權要求甲方及時進行維修。2.義務嚴格按照本協(xié)議約定及甲方告知的使用方法、注意事項和安全規(guī)定使用充電設施，不得擅自更改、拆卸、破壞充電設施。在充電過程中應密切關注充電情況，確保充電安全，如發(fā)現(xiàn)異常應立即停止充電并通知甲方。不得使用不符合安全標準或與充電設施不匹配的充電設備。不得在充電設施上連接多個高功率電器同時充電，以免引發(fā)安全隱患。因乙方個人原因導致充電設施損壞或造成他人人身傷害、財產損失的，由乙方承擔全部賠償責任。在租賃期間，乙方應妥善保管充電設施，不得轉借他人使用。如因乙方保管不善導致充電設施丟失或被盜，乙方應照價賠償。三、充電安全規(guī)定1.乙方應確保充電環(huán)境安全，避免在潮濕、易燃、易爆等危險環(huán)境下充電。2.充電時應選擇合格的充電設備，并插緊插頭，防止因接觸不良引發(fā)火災等安全事故。3.不得私拉亂接電線進行充電，不得使用自制的充電裝置。4.如乙方發(fā)現(xiàn)充電設施存在漏電、短路等安全問題，應立即停止使用，并及時通知甲方進行維修。5.在離開房屋時，應確保已停止正在進行的充電行為，關閉充電設備和相關電源。四、違約責任1.若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務，如未及時維修充電設施導致乙方無法正常使用，給乙方造成損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。2.若乙方違反本協(xié)議約定使用充電設施，如擅自更改、拆卸、破壞充電設施，或因乙方使用不當導致充電設施損壞、發(fā)生安全事故等，乙方應承擔以下責任：負責修復或賠償損壞的充電設施，使其恢復原狀或按照市場價格進行賠償。承擔因乙方違約行為給甲方及第三方造成的全部人身傷害和財產損失的賠償責任，包括但不限于醫(yī)療費、誤工費、財產損失費、律師費、訴訟費等。甲方有權解除本租賃協(xié)議，并要求乙方立即搬離房屋，乙方已支付的租金不予退還。3.如因不可抗力等不可預見、不可避免、不可克服的原因導致充電設施損壞或發(fā)生安全事故，雙方應根據(jù)不可抗力的影響程度協(xié)商解決責任承擔問題，互不承擔違約責任，但法律另有規(guī)定的除外。五、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至租賃協(xié)議期滿之日止。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力，如補充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以補充協(xié)議為準。甲