物業(yè)暖氣拆除協(xié)議書(shū)

物業(yè)暖氣拆除協(xié)議書(shū)?甲方（委托方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受托方）：名稱：__________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：__________________法定代表人：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擬對(duì)其物業(yè)內(nèi)的暖氣設(shè)施進(jìn)行拆除，乙方具備相關(guān)拆除服務(wù)的專業(yè)資質(zhì)和能力，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方物業(yè)暖氣拆除事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、拆除標(biāo)的物及服務(wù)具體描述1.拆除標(biāo)的物甲方物業(yè)內(nèi)[具體位置]的暖氣管道系統(tǒng)，包括但不限于室內(nèi)暖氣主管、支管、散熱器等所有與供暖相關(guān)的設(shè)施設(shè)備。該暖氣設(shè)施的附屬設(shè)備及配件，如閥門(mén)、支架、連接件等。2.服務(wù)內(nèi)容乙方負(fù)責(zé)按照本協(xié)議約定的時(shí)間、方式和要求，對(duì)上述暖氣設(shè)施進(jìn)行拆除作業(yè)。拆除過(guò)程中應(yīng)確保拆除工作安全、有序進(jìn)行，避免對(duì)甲方物業(yè)及周邊環(huán)境造成損壞。乙方需將拆除下來(lái)的暖氣設(shè)施及材料進(jìn)行分類整理，并按照甲方指定的地點(diǎn)進(jìn)行妥善存放或處理。拆除工作完成后，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)清理拆除現(xiàn)場(chǎng)，確?，F(xiàn)場(chǎng)整潔，恢復(fù)至拆除前的狀態(tài)（因拆除作業(yè)對(duì)地面、墻面等造成的正常損耗除外）。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行暖氣拆除作業(yè)。有權(quán)對(duì)乙方的拆除工作進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出合理的意見(jiàn)和建議。2.義務(wù)向乙方提供與暖氣拆除相關(guān)的物業(yè)資料，包括但不限于暖氣設(shè)施布局圖、管道走向圖等，以便乙方制定拆除方案。協(xié)助乙方辦理暖氣拆除過(guò)程中可能需要的相關(guān)手續(xù)，如物業(yè)出入證明等。按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向乙方支付拆除費(fèi)用。在乙方拆除作業(yè)期間，為乙方提供必要的工作條件和便利，不得無(wú)故干擾乙方的正常工作。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定支付拆除費(fèi)用。在拆除作業(yè)過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)甲方提供的物業(yè)資料與實(shí)際情況不符或存在其他影響拆除工作的問(wèn)題，有權(quán)要求甲方及時(shí)解決。2.義務(wù)具備從事暖氣拆除作業(yè)所需的合法資質(zhì)和許可證，并向甲方提供相關(guān)證明文件。制定詳細(xì)的拆除方案，經(jīng)甲方審核同意后嚴(yán)格按照方案進(jìn)行拆除作業(yè)。拆除方案應(yīng)包括拆除步驟、安全措施、環(huán)保要求等內(nèi)容。安排專業(yè)的拆除人員進(jìn)行作業(yè)，拆除人員應(yīng)具備相應(yīng)的技能和經(jīng)驗(yàn)，并遵守安全操作規(guī)程。在拆除作業(yè)前，對(duì)拆除人員進(jìn)行安全教育培訓(xùn)，確保拆除工作安全進(jìn)行。拆除作業(yè)過(guò)程中，采取有效的安全防護(hù)措施，如設(shè)置警示標(biāo)識(shí)、佩戴安全裝備等，防止發(fā)生安全事故。如因乙方原因?qū)е掳踩鹿?，乙方?yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并負(fù)責(zé)賠償甲方因此遭受的損失。遵守國(guó)家有關(guān)環(huán)境保護(hù)的法律法規(guī)，采取有效的防塵、降噪、廢水處理等措施，減少拆除作業(yè)對(duì)周邊環(huán)境的影響。拆除過(guò)程中產(chǎn)生的廢棄物應(yīng)按照環(huán)保要求進(jìn)行分類處理，不得隨意丟棄。拆除工作完成后，按照本協(xié)議約定的時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)清理拆除現(xiàn)場(chǎng)，確?，F(xiàn)場(chǎng)整潔。清理完畢后，向甲方提交拆除工作完成報(bào)告，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后視為完成全部拆除工作。對(duì)拆除過(guò)程中知悉的甲方物業(yè)信息及相關(guān)商業(yè)秘密予以保密，不得泄露給任何第三方。三、拆除費(fèi)用及支付方式1.拆除費(fèi)用經(jīng)雙方協(xié)商一致，本次物業(yè)暖氣拆除費(fèi)用總計(jì)為人民幣[具體金額]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。該費(fèi)用為含稅價(jià)，包含乙方拆除暖氣設(shè)施的全部費(fèi)用，除本協(xié)議約定的費(fèi)用外，甲方無(wú)需再向乙方支付其他任何費(fèi)用。2.支付方式甲方在本協(xié)議簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)向乙方支付拆除費(fèi)用的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[預(yù)付款金額]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)預(yù)付款金額]）。乙方完成拆除工作并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余拆除費(fèi)用，即人民幣[剩余金額]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)剩余金額]）。乙方應(yīng)在甲方每次付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向乙方支付拆除費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)暫停拆除工作，并要求甲方支付已完成工作對(duì)應(yīng)的費(fèi)用及違約金。若甲方未按照本協(xié)議約定協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)或提供必要的工作條件，導(dǎo)致乙方拆除工作延誤或無(wú)法正常進(jìn)行的，甲方應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間、方式和要求進(jìn)行拆除作業(yè)，每逾期一日，應(yīng)按照拆除費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已收取的預(yù)付款項(xiàng)，同時(shí)乙方應(yīng)按照拆除費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。若乙方拆除工作不符合質(zhì)量要求，未達(dá)到本協(xié)議約定的標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無(wú)償返工直至達(dá)到要求為止。如因返工給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若乙方在拆除作業(yè)過(guò)程中違反安全操作規(guī)程或環(huán)境保護(hù)規(guī)定，導(dǎo)致發(fā)生安全事故或環(huán)境污染事件，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任，并負(fù)責(zé)賠償甲方因此遭受的全部損失。若乙方違反本協(xié)議約定的保密義務(wù)，泄露甲方物業(yè)信息或相關(guān)商業(yè)秘密，乙方應(yīng)向甲方支付違約金人民幣[具體金額]元，并賠償甲方因此遭受的全部損失。同時(shí)，甲方有權(quán)解除本協(xié)議。五、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.甲乙雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力