父母贊助買房協(xié)議書VIP

父母贊助買房協(xié)議書?甲方：______________________身份證號(hào)碼：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________乙方：______________________身份證號(hào)碼：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________鑒于乙方擬購買房產(chǎn)，甲方愿意為乙方提供贊助，幫助乙方解決購房資金問題。為明確雙方權(quán)利義務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)平等、自愿、充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、贊助房產(chǎn)基本情況1.房產(chǎn)位置：該房產(chǎn)位于[具體地址]，建筑面積為[X]平方米，房屋戶型為[幾室?guī)讖d幾廚幾衛(wèi)]，房屋性質(zhì)為[商品房/經(jīng)濟(jì)適用房/其他]。2.購房總價(jià)：該房產(chǎn)購買總價(jià)為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。二、贊助金額及支付方式1.贊助金額：甲方同意向乙方贊助人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元），用于乙方支付購房款項(xiàng)。2.支付方式：甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，將贊助款項(xiàng)一次性支付至乙方指定的銀行賬戶。乙方指定銀行賬戶信息如下：開戶銀行：____________________賬戶名稱：____________________賬號(hào)：____________________三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)了解乙方購房資金的使用情況。若乙方違反本協(xié)議約定，甲方有權(quán)要求乙方返還已贊助款項(xiàng)，并承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定及時(shí)足額向乙方支付贊助款項(xiàng)。不得干涉乙方對(duì)贊助款項(xiàng)的合理使用，但有權(quán)監(jiān)督乙方確保款項(xiàng)用于購房相關(guān)支出。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定使用甲方贊助的款項(xiàng)用于購買指定房產(chǎn)。在符合法律法規(guī)及本協(xié)議約定的情況下，有權(quán)自主決定購房相關(guān)事宜，如選擇房產(chǎn)、簽訂購房合同等。2.義務(wù)向甲方如實(shí)告知購房相關(guān)信息，包括但不限于房產(chǎn)的具體情況、購房合同的簽訂情況等。確保贊助款項(xiàng)僅用于購買本協(xié)議約定的房產(chǎn)，不得挪作他用。按照購房合同約定及時(shí)履行相關(guān)義務(wù)，如按時(shí)支付購房款、辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)等。在房產(chǎn)取得產(chǎn)權(quán)證書后，應(yīng)配合甲方辦理相關(guān)手續(xù)，以保障甲方的合法權(quán)益。四、房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)歸屬1.乙方同意，在乙方未還清甲方贊助款項(xiàng)及相關(guān)費(fèi)用（如有）之前，該房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記在乙方名下，但實(shí)際所有權(quán)人為甲方與乙方按各自出資比例共有，即甲方享有[X]%的產(chǎn)權(quán)份額，乙方享有[X]%的產(chǎn)權(quán)份額。2.乙方應(yīng)在房產(chǎn)具備辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)條件時(shí)，按照甲方要求及時(shí)辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，將甲方作為共有人登記在產(chǎn)權(quán)證書上。辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)所需費(fèi)用由[雙方協(xié)商承擔(dān)方式]承擔(dān)。五、房產(chǎn)處置1.在乙方未還清甲方贊助款項(xiàng)及相關(guān)費(fèi)用（如有）之前，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自對(duì)該房產(chǎn)進(jìn)行出售、轉(zhuǎn)讓、抵押、贈(zèng)與等處分行為。2.若乙方因特殊原因確需對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行處分，應(yīng)提前[X]日書面通知甲方，并在取得甲方書面同意后，按照甲方要求處置房產(chǎn)。處置房產(chǎn)所得款項(xiàng)應(yīng)優(yōu)先用于償還甲方贊助款項(xiàng)及相關(guān)費(fèi)用（如有），剩余款項(xiàng)歸乙方所有。3.若乙方違反本協(xié)議約定擅自處分房產(chǎn)，甲方有權(quán)要求乙方返還已贊助款項(xiàng)，并承擔(dān)違約責(zé)任。同時(shí)，甲方有權(quán)要求乙方賠償因乙方擅自處分房產(chǎn)給甲方造成的一切損失。六、還款計(jì)劃1.乙方應(yīng)在[具體還款起始時(shí)間]開始，按照以下還款計(jì)劃向甲方償還贊助款項(xiàng)：[具體還款時(shí)間及金額明細(xì)，如每月[X]日還款人民幣[X]元，直至還清為止]2.乙方應(yīng)按時(shí)足額償還甲方贊助款項(xiàng)，如遇特殊情況無法按時(shí)還款，應(yīng)提前[X]日書面通知甲方，并與甲方協(xié)商解決還款事宜。七、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定按時(shí)足額向乙方支付贊助款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方返還已支付的贊助款項(xiàng)，同時(shí)甲方應(yīng)按照贊助款項(xiàng)總額的[X%]向乙方支付違約金。2.若乙方未按照本協(xié)議約定使用贊助款項(xiàng)，或者未按時(shí)足額償還甲方贊助款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)按照未償還金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已贊助款項(xiàng)，同時(shí)乙方應(yīng)按照贊助款項(xiàng)總額的[X%]向甲方支付違約金。3.若乙方違反本協(xié)議約定擅自處分房產(chǎn)，除應(yīng)按照本協(xié)議第五條第3款的約定承擔(dān)責(zé)任外，還應(yīng)按照贊助款項(xiàng)總額的[X%]向甲方支付違約金。4.如一方違反本協(xié)議其他條款約定，應(yīng)承擔(dān)因此給對(duì)方造成的一切損失，包括但不限于直接損失、間接損失、律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等。八、爭議解決本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房產(chǎn)所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議不一致的地方，以補(bǔ)充協(xié)議為