物業(yè)車位代理協(xié)議書

物業(yè)車位代理協(xié)議書?甲方（委托方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受托方）：公司名稱：__________________統(tǒng)一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有特定物業(yè)區(qū)域內(nèi)車位的代理需求，乙方具備車位代理服務(wù)的專業(yè)能力和資質(zhì)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方代理物業(yè)車位事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述（一）車位情況1.位置：乙方代理的車位位于[物業(yè)小區(qū)名稱]內(nèi)，具體位置為[詳細(xì)樓座及單元號、車位編號等]。2.數(shù)量：共計[X]個車位。3.類型：包括但不限于產(chǎn)權(quán)車位、租賃車位等，具體車位類型以實際情況為準(zhǔn)。（二）服務(wù)內(nèi)容1.乙方負(fù)責(zé)對甲方委托的車位進(jìn)行全面代理銷售或租賃。2.制定詳細(xì)的車位代理銷售或租賃方案，包括但不限于宣傳推廣、客戶接待、合同簽訂等環(huán)節(jié)。3.及時向甲方反饋車位代理情況，定期提交銷售或租賃進(jìn)度報告。4.協(xié)助甲方辦理與車位相關(guān)的手續(xù)，如產(chǎn)權(quán)車位的過戶手續(xù)、租賃車位的備案手續(xù)等（如有需要）。二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)了解車位代理的進(jìn)展情況，包括客戶咨詢、意向達(dá)成、合同簽訂等信息。對乙方的代理工作進(jìn)行監(jiān)督，提出合理的意見和建議。在乙方違反本協(xié)議約定時，有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任并賠償損失。2.義務(wù)向乙方提供真實、準(zhǔn)確、完整的車位相關(guān)資料，包括但不限于車位產(chǎn)權(quán)證明、規(guī)劃圖紙等。協(xié)助乙方進(jìn)行車位的現(xiàn)場勘查、展示等工作，為乙方開展代理活動提供必要的便利條件。按照本協(xié)議約定支付乙方代理費用。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定收取代理費用。在代理權(quán)限范圍內(nèi)，獨立開展車位代理工作，包括但不限于與客戶洽談、簽訂合同等。對甲方提供的資料予以保密，但法律法規(guī)另有規(guī)定或因履行本協(xié)議需要披露的除外。2.義務(wù)嚴(yán)格按照法律法規(guī)及本協(xié)議約定開展車位代理服務(wù)，確保代理行為合法合規(guī)。運用專業(yè)知識和技能，積極推廣銷售或租賃甲方委托的車位，努力提高車位的銷售或出租率。及時處理客戶的咨詢和投訴，維護(hù)甲方的良好形象。定期向甲方匯報車位代理工作進(jìn)展情況，提交書面報告，報告內(nèi)容應(yīng)包括但不限于客戶信息、銷售或租賃意向、合同簽訂情況等。在代理期限屆滿或本協(xié)議終止后，妥善交接與車位代理相關(guān)的資料和工作。三、代理費用及支付方式（一）代理費用標(biāo)準(zhǔn)1.銷售代理：若乙方成功促成甲方車位的銷售，甲方按照每個車位銷售價格的[X]%向乙方支付代理費用。2.租賃代理：對于乙方成功促成的車位租賃業(yè)務(wù)，甲方按照每個車位每月租金的[X]%向乙方支付代理費用，租賃期限不足一個月的，按照實際租賃天數(shù)計算代理費用。（二）支付方式1.甲方在收到乙方提交的銷售或租賃合同及相關(guān)費用后，[X]個工作日內(nèi)審核確認(rèn)。如無異議，甲方應(yīng)在審核確認(rèn)后的[X]個工作日內(nèi)將代理費用支付至乙方指定的銀行賬戶。2.若因客戶原因?qū)е潞贤兏蚪獬阎Ц兜拇碣M用不予退還，但因乙方原因?qū)е碌某狻Ｈ缫蚝贤兏蚪獬龑?dǎo)致代理費用調(diào)整的，雙方應(yīng)根據(jù)實際情況協(xié)商確定。四、代理期限本協(xié)議代理期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。代理期限屆滿前，雙方如無異議，則本協(xié)議自動延續(xù)[延續(xù)期限]。任何一方如需提前終止本協(xié)議，應(yīng)提前[X]日書面通知對方。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定支付乙方代理費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)暫停代理工作，并要求甲方支付已完成代理工作對應(yīng)的費用及違約金。2.若甲方違反本協(xié)議約定，向乙方提供虛假資料或阻礙乙方正常開展代理工作，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的代理期限、代理范圍或代理方式開展工作，應(yīng)按照本協(xié)議約定代理費用總額的[X]%向甲方支付違約金。同時，乙方應(yīng)采取措施彌補因自身違約行為給甲方造成的損失。2.若乙方在代理過程中泄露甲方商業(yè)秘密或客戶信息，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。乙方應(yīng)立即采取措施消除影響，并向甲方賠禮道歉。3.若乙方與客戶惡意串通，損害甲方利益的，乙方應(yīng)返還已收取的代理費用，并按照代理費用總額的[X]倍向甲方支付違約金。同時，乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的全部損失。六、爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本