租房協(xié)議解除協(xié)議書

租房協(xié)議解除協(xié)議書?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲乙雙方于______年____月____日簽訂了《房屋租賃合同》（以下簡(jiǎn)稱"原租賃合同"），現(xiàn)經(jīng)雙方友好協(xié)商，就解除原租賃合同事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃房屋基本情況1.房屋位置：位于[具體地址]的房屋（以下簡(jiǎn)稱"該房屋"）。2.房屋面積：該房屋建筑面積為[X]平方米，套內(nèi)面積為[X]平方米。3.房屋用途：乙方租賃該房屋用于[居住/辦公等具體用途]。二、解除原因雙方一致同意，基于以下[具體原因]解除原租賃合同：1.[原因1詳細(xì)說(shuō)明]2.[原因2詳細(xì)說(shuō)明]三、解除時(shí)間原租賃合同自本協(xié)議生效之日起解除，即自______年____月____日起，雙方之間基于原租賃合同產(chǎn)生的權(quán)利義務(wù)關(guān)系終止。四、權(quán)利義務(wù)甲方權(quán)利義務(wù)1.收取租金及押金乙方應(yīng)按照原租賃合同約定支付至解除日的租金，租金標(biāo)準(zhǔn)為每月人民幣[X]元。乙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)，將截至解除日的租金人民幣[X]元支付至甲方指定賬戶。乙方在租賃期間向甲方支付的押金人民幣[X]元，在扣除應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用及違約金后，剩余部分甲方應(yīng)于本協(xié)議生效后[X]日內(nèi)退還乙方。2.房屋交付甲方應(yīng)于本協(xié)議生效后[X]日內(nèi)，將該房屋騰空并交付給乙方。交付標(biāo)準(zhǔn)為房屋內(nèi)原有裝修、設(shè)施設(shè)備保持完好，水、電、氣等費(fèi)用結(jié)清。如甲方未按照約定時(shí)間交付房屋，每逾期一日，應(yīng)按照租金總額的[X%]向乙方支付違約金；逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方按照租金總額的[X%]支付違約金。3.協(xié)助義務(wù)甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與房屋租賃相關(guān)的手續(xù)，如提供房屋產(chǎn)權(quán)證明、協(xié)助乙方辦理工商注冊(cè)登記等（如有需要）。甲方應(yīng)在乙方辦理相關(guān)手續(xù)過(guò)程中，提供必要的文件和信息，并確保所提供的文件和信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。如因甲方提供虛假或不實(shí)文件、信息導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。乙方權(quán)利義務(wù)1.支付租金及費(fèi)用乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，按時(shí)足額向甲方支付租金及其他相關(guān)費(fèi)用。乙方應(yīng)承擔(dān)租賃期間因使用該房屋而產(chǎn)生的水、電、氣、物業(yè)等費(fèi)用，并在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)結(jié)清租賃期間產(chǎn)生的所有費(fèi)用。2.房屋騰空及返還乙方應(yīng)在本協(xié)議生效后[X]日內(nèi)，將該房屋騰空并返還給甲方。騰空標(biāo)準(zhǔn)為房屋內(nèi)乙方的物品全部搬離，房屋恢復(fù)至租賃前的狀態(tài)。如乙方未按照約定時(shí)間騰空并返還房屋，每逾期一日，應(yīng)按照租金總額的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)自行騰空房屋，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)，乙方還應(yīng)按照租金總額的[X%]向甲方支付違約金。3.損壞賠償乙方應(yīng)確保在租賃期間妥善使用該房屋及屋內(nèi)設(shè)施設(shè)備，如因乙方原因造成房屋及設(shè)施設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。在房屋返還時(shí)，如發(fā)現(xiàn)房屋及設(shè)施設(shè)備存在損壞，乙方應(yīng)按照市場(chǎng)價(jià)格賠償甲方相應(yīng)損失。如乙方拒絕賠償或拖延賠償?shù)?，甲方有?quán)從押金中扣除相應(yīng)金額，不足部分乙方應(yīng)另行支付。五、違約責(zé)任1.任何一方違反本協(xié)議約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[X]元。2.如一方違約給對(duì)方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償范圍包括但不限于直接損失、間接損失、律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等合理費(fèi)用。3.如乙方未按照本協(xié)議約定支付租金、費(fèi)用或返還房屋的，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額或租金總額的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方按照租金總額的[X%]支付違約金。4.如甲方未按照本協(xié)議約定交付房屋、退還押金或協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)的，每逾期一日，應(yīng)按照租金總額的[X%]向乙方支付違約金；逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方按照租金總額的[X%]支付違約金。六、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)民法典及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。2.雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。