租地遷墳補償協(xié)議書

租地遷墳補償協(xié)議書?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有[具體土地位置及面積]的土地使用權(quán)，乙方因[具體遷墳原因]需要租賃該土地進行遷墳，并對甲方給予相應補償，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下協(xié)議：一、標的物及服務具體描述1.土地位置及面積甲方出租給乙方的土地位于[詳細地址]，面積為[X]平方米（以實際測量為準）。2.遷墳事項乙方負責在租賃土地范圍內(nèi)進行遷墳工作，包括但不限于墳塋的挖掘、骸骨遷移、新墳址的選定及安葬等全部遷墳相關(guān)事宜。乙方應確保遷墳過程符合國家及地方相關(guān)殯葬管理規(guī)定，并妥善處理遷墳過程中可能出現(xiàn)的各種問題。二、權(quán)利與義務（一）甲方權(quán)利義務1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定獲取土地租賃費用及遷墳補償費用。有權(quán)監(jiān)督乙方在租賃土地上的遷墳行為，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反本協(xié)議或相關(guān)法律法規(guī)的行為，有權(quán)要求乙方立即改正，并追究乙方的違約責任。2.義務保證所提供的土地具有合法的使用權(quán)，不存在任何權(quán)屬糾紛或其他權(quán)利瑕疵。協(xié)助乙方辦理與遷墳相關(guān)的必要手續(xù)，提供必要的證明文件等便利條件，但因辦理手續(xù)產(chǎn)生的費用由乙方承擔。在乙方遷墳過程中，若遇到第三方對遷墳事宜提出異議或阻礙時，應協(xié)助乙方進行協(xié)調(diào)解決。（二）乙方權(quán)利義務1.權(quán)利有權(quán)在本協(xié)議約定的租賃期限內(nèi)，按照約定的用途使用租賃土地進行遷墳工作。在遷墳過程中，如因甲方原因?qū)е逻w墳工作無法正常進行，有權(quán)要求甲方承擔相應的責任，并賠償因此造成的損失。2.義務按照本協(xié)議約定的時間、方式和金額向甲方支付土地租賃費用及遷墳補償費用。嚴格按照國家及地方相關(guān)殯葬管理規(guī)定進行遷墳操作，確保遷墳過程安全、文明、有序。在遷墳過程中如因乙方原因造成任何人身傷亡、財產(chǎn)損失或引發(fā)其他糾紛，由乙方承擔全部責任。遷墳完成后，負責清理租賃土地上因遷墳產(chǎn)生的廢棄物等，恢復土地原狀，并達到甲方及相關(guān)部門的要求。向甲方提供遷墳過程中涉及的相關(guān)資料及證明文件，如遷墳記錄、新墳址位置等。三、費用及支付方式1.土地租賃費用乙方應向甲方支付土地租賃費用共計人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該費用為乙方租賃甲方土地用于遷墳的全部費用，包括但不限于土地占用費、場地清理費等一切與土地租賃相關(guān)的費用。2.遷墳補償費用乙方應向甲方支付遷墳補償費用共計人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。此費用是對甲方因土地被占用用于遷墳所給予的補償，包括但不限于對土地上原有附著物（如有）的補償、對周邊土地影響的補償?shù)取?.支付方式乙方應在本協(xié)議簽訂之日起[X]個工作日內(nèi)，向甲方支付土地租賃費用及遷墳補償費用的[X]%作為預付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。在遷墳工作全部完成并經(jīng)甲方驗收合格后[X]個工作日內(nèi)，乙方將剩余款項一次性支付給甲方。甲方指定以下銀行賬戶作為收款賬戶：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________四、租賃期限本協(xié)議約定的土地租賃期限自本協(xié)議生效之日起至遷墳工作全部完成并經(jīng)甲方驗收合格之日止。遷墳工作應在本協(xié)議簽訂之日起[X]個工作日內(nèi)開始，并在[X]個工作日內(nèi)完成，如因不可抗力或其他不可預見、不可避免的原因?qū)е逻w墳工作延誤的，乙方應及時通知甲方并說明原因，經(jīng)甲方書面同意后，可適當延長遷墳期限。五、驗收標準及方式1.驗收標準遷墳工作完成后，墳塋挖掘、骸骨遷移、新墳址選定及安葬等工作應符合國家及地方相關(guān)殯葬管理規(guī)定，且新墳址位置合理，安葬規(guī)范。租賃土地上因遷墳產(chǎn)生的廢棄物等已全部清理干凈，土地恢復原狀，達到甲方及相關(guān)部門的要求。2.驗收方式遷墳工作完成后，乙方應提前[X]個工作日通知甲方進行驗收。甲方在接到通知后，應在[X]個工作日內(nèi)組織相關(guān)人員進行驗收。驗收合格的，甲方應簽署驗收合格證明；驗收不合格的，甲方有權(quán)要求乙方限期整改，直至達到驗收標準，因整改產(chǎn)生的費用由乙方承擔。六、違約責任1.甲方違約責任若甲方違反本協(xié)議約定，未能保證土地使用權(quán)的合法性或未能協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，導致乙方無法正常進行遷墳工作的，甲方應退還乙方已支付的全部費用，并按照已支付費用的[X]%向乙方支付違約金。如因甲方原因給乙方造成其他損失的，甲方應承擔全部賠償責任。2.乙方違約責任若乙方未按照本協(xié)議約定的時間、方式和金額支付土地租賃費用及遷墳補償費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付已租賃期限對應的費用及違約金，同時乙方應承擔因此給甲方造成的全部損失。若乙方違反國家及地方相關(guān)殯葬管理規(guī)定進行遷墳操作，或遷墳工作未達到驗收標準，乙方應負責立即整改，直至符合要求。如因乙方原因?qū)е录追绞艿较嚓P(guān)部門處罰或產(chǎn)生其他損失的，乙方應承擔全部賠償責任。若乙方未按照本協(xié)議約定的期限完成遷墳工作，每逾期一日，應按照土地租賃費用及遷墳補償費用總和的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已占用的土地，同時乙方應按照土地租賃費用及遷墳補償費用總和的[X]%向甲方支付違約金，并承擔因此給甲方造成的全部損失。七、爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有