父子購房還款協(xié)議書

父子購房還款協(xié)議書?甲方（父親）：姓名：______身份證號：______聯(lián)系地址：______聯(lián)系電話：______乙方（兒子）：姓名：______身份證號：______聯(lián)系地址：______聯(lián)系電話：______鑒于乙方因購買房產(chǎn)需要資金支持，甲方同意為乙方提供購房款項，并就還款事宜達成如下協(xié)議：一、購房款項及用途1.購房款項金額：甲方同意向乙方提供人民幣______元整（大寫：______元整）用于購買位于______（房屋具體地址）的房產(chǎn)。2.款項用途：該款項僅用于乙方購買上述指定房產(chǎn)，不得挪作他用。二、還款方式及期限1.還款方式等額本息還款法：乙方應按照每月固定金額向甲方償還借款本息。每月還款金額為人民幣______元整（大寫：______元整）。還款賬戶：乙方應將每月還款金額按時足額存入甲方指定的銀行賬戶：______，開戶銀行：______，賬戶名稱：______。2.還款期限還款期限自本協(xié)議簽訂之日起，共計______個月。乙方應從______年______月開始還款，每月______日前完成當月還款。三、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利有權要求乙方按照本協(xié)議約定按時足額償還借款本息。有權了解乙方的還款情況及資金使用情況。2.義務按照本協(xié)議約定及時足額向乙方提供購房款項。對乙方的還款情況進行記錄，并在合理范圍內(nèi)為乙方提供還款提醒。（二）乙方權利與義務1.權利有權按照本協(xié)議約定使用甲方提供的購房款項。在按照協(xié)議約定按時足額還款的情況下，有權要求甲方配合辦理與購房相關的必要手續(xù)。2.義務按照本協(xié)議約定的還款方式和期限按時足額償還借款本息。如房屋出現(xiàn)質(zhì)量問題或其他與購房相關的糾紛，應及時告知甲方，并積極采取措施解決，避免影響還款能力。未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自將房屋轉(zhuǎn)讓、抵押、贈與或設置其他權利負擔。四、房屋相關事宜1.房屋產(chǎn)權：房屋產(chǎn)權歸乙方所有，但在乙方未按照本協(xié)議約定還清全部款項之前，乙方同意將房屋產(chǎn)權作為償還甲方借款的擔保。2.房屋使用與維護：乙方應合理使用房屋，并承擔房屋的日常維護、維修及物業(yè)管理等費用。在房屋使用過程中，如因乙方原因?qū)е路课輷p壞或產(chǎn)生其他法律責任，乙方應承擔全部賠償責任。3.房屋登記與備案：乙方應按照法律法規(guī)及相關政策要求，及時辦理房屋的產(chǎn)權登記及備案手續(xù)。辦理產(chǎn)權登記及備案手續(xù)所需費用由乙方承擔。五、違約責任1.乙方違約責任若乙方未按照本協(xié)議約定按時足額償還借款本息，每逾期一日，應按照未還款金額的______%向甲方支付違約金。若乙方逾期還款超過______日，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方一次性償還全部剩余借款本息及違約金。同時，甲方有權處置房屋以實現(xiàn)債權，乙方應無條件配合辦理相關手續(xù)。若乙方擅自改變購房款項用途，甲方有權要求乙方立即歸還全部借款本息，并按照借款金額的______%向甲方支付違約金。2.甲方違約責任若甲方未按照本協(xié)議約定及時足額向乙方提供購房款項，每逾期一日，應按照未提供金額的______%向乙方支付違約金。因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用購房款項或辦理與購房相關的手續(xù)，給乙方造成損失的，甲方應承擔全部賠償責任。六、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國民法典及相關法律法規(guī)。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補充協(xié)議與本協(xié)議有沖突之處，以補充協(xié)議為準。甲方（簽字/蓋章）：______簽訂日期：______年______月______日乙方（簽字/蓋章）：______簽訂日期：______年______月______日以上是一份