私人茶室租賃協(xié)議書

私人茶室租賃協(xié)議書?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有一處私人茶室，愿意出租給乙方使用，乙方有意租賃該私人茶室，雙方經(jīng)友好協(xié)商，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就乙方租賃甲方私人茶室事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃標(biāo)的物及服務(wù)具體描述1.茶室位置：甲方將位于[詳細(xì)地址]的私人茶室出租給乙方。該茶室建筑面積為[X]平方米，室內(nèi)布局合理，環(huán)境優(yōu)雅，配備有舒適的桌椅、茶具、空調(diào)、音響等設(shè)施設(shè)備，為乙方提供一個私密、舒適的品茶空間。2.配套設(shè)施：茶室內(nèi)部裝修風(fēng)格獨(dú)特，營造出寧靜、高雅的氛圍，墻面裝飾有與茶文化相關(guān)的字畫，地面鋪設(shè)優(yōu)質(zhì)木地板，給人以溫馨舒適之感。桌椅選用高品質(zhì)實(shí)木材質(zhì)，造型古樸典雅，可同時容納[X]人就座品茶。茶具配備齊全，包括各類茶壺、茶杯、茶盤等，均為優(yōu)質(zhì)陶瓷制品，部分茶具為名家手工制作，具有一定的收藏價值?？照{(diào)系統(tǒng)保證茶室在不同季節(jié)都能保持適宜的溫度，音響設(shè)備可播放舒緩的古典音樂，進(jìn)一步提升品茶的氛圍。3.服務(wù)內(nèi)容：甲方負(fù)責(zé)茶室的日常清潔維護(hù)，包括地面清掃、桌面擦拭、茶具清洗消毒等，確保乙方每次使用時茶室都處于干凈整潔的狀態(tài)。甲方為乙方提供專業(yè)的茶藝師服務(wù)，茶藝師具備豐富的茶文化知識和精湛的茶藝技巧，可根據(jù)乙方需求進(jìn)行茶藝表演、茶葉沖泡指導(dǎo)等服務(wù)，為乙方帶來優(yōu)質(zhì)的品茶體驗(yàn)。在乙方租賃期間，甲方將根據(jù)季節(jié)和茶葉市場情況，定期更換不同種類的優(yōu)質(zhì)茶葉供乙方品嘗選擇，茶葉均來自正規(guī)渠道，品質(zhì)有保障。二、租賃期限1.本協(xié)議租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[X]個月。2.租賃期滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[X]個月書面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。如甲方繼續(xù)出租，雙方另行協(xié)商簽訂續(xù)租協(xié)議；如甲方不再出租，應(yīng)提前通知乙方，乙方應(yīng)在租賃期滿后按時交還租賃物。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方每月應(yīng)向甲方支付租金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租金包含茶室租賃費(fèi)用、配套設(shè)施使用費(fèi)用以及茶藝師服務(wù)費(fèi)用等。2.支付方式：租金支付方式為[支付周期，如每月/每季度/每半年等]支付。乙方應(yīng)在每個支付周期開始前[X]天內(nèi)，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定銀行賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________3.乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的一切損失。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)按照本協(xié)議約定收取租金及其他費(fèi)用。有權(quán)對乙方使用茶室的情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反本協(xié)議約定的行為，有權(quán)要求乙方立即改正，并追究乙方的違約責(zé)任。在租賃期間，如因不可抗力或政府行為等原因?qū)е卤緟f(xié)議無法履行或部分無法履行的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)提前通知乙方，并協(xié)助乙方妥善處理相關(guān)事宜。2.義務(wù)：按照本協(xié)議約定向乙方提供符合約定標(biāo)準(zhǔn)的私人茶室及相關(guān)配套設(shè)施設(shè)備，并確保其正常使用。負(fù)責(zé)茶室的整體安全保障工作，包括但不限于消防設(shè)施的維護(hù)、電氣設(shè)備的安全檢查等，確保乙方在租賃期間的人身和財(cái)產(chǎn)安全。按照本協(xié)議約定提供茶藝師服務(wù)，并保證茶藝師具備專業(yè)資質(zhì)和良好的服務(wù)態(tài)度。對乙方在租賃期間提出的合理建議和要求，應(yīng)積極予以回應(yīng)并盡力滿足，不斷提升服務(wù)質(zhì)量。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)按照本協(xié)議約定使用租賃的私人茶室及相關(guān)配套設(shè)施設(shè)備。在租賃期間，有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定提供相應(yīng)的服務(wù)。對甲方違反本協(xié)議約定的行為，有權(quán)要求甲方改正，并追究甲方的違約責(zé)任。2.義務(wù)：按照本協(xié)議約定按時足額支付租金及其他費(fèi)用。合理使用租賃的私人茶室及相關(guān)配套設(shè)施設(shè)備，不得擅自改變其結(jié)構(gòu)和用途。如需對茶室進(jìn)行裝修、改造或增添設(shè)備等，應(yīng)事先書面通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意后方可進(jìn)行。裝修、改造或增添設(shè)備的費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)，租賃期滿后，乙方應(yīng)恢復(fù)原狀或按照甲方要求進(jìn)行處理。愛護(hù)茶室及相關(guān)配套設(shè)施設(shè)備，如因乙方原因造成損壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或照價賠償。在租賃期間，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和社會公德，不得利用茶室從事違法違規(guī)活動。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將茶室轉(zhuǎn)租給第三方。五、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定提供符合標(biāo)準(zhǔn)的租賃物或相關(guān)服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，乙方有權(quán)要求甲方采取補(bǔ)救措施或減少租金支付。如因甲方原因給乙方造成損失的，甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的全部損失。2.若乙方未按照本協(xié)議約定支付租金或其他費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的一切損失。3.若乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)或用途、損壞租賃物及配套設(shè)施設(shè)備、將租賃物轉(zhuǎn)租給第三方等違反本協(xié)議約定的行為，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，收回租賃物，乙方應(yīng)按照本協(xié)議租金總額的[X%]向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。4.任何一方違反本協(xié)議約定的保密義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[X]元，并賠償對方因此遭受的全部損失。5.如因不可抗力或政府行為等不可預(yù)見、不可避免、不可克服的原因?qū)е乱环綗o法履行本協(xié)議約定的義務(wù)，該方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明文件。在不可抗力或政府行為影響消除后，雙方應(yīng)協(xié)商決定是否繼續(xù)履行本協(xié)議或變更協(xié)議內(nèi)容。六、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡