生產(chǎn)車間轉(zhuǎn)租協(xié)議書

生產(chǎn)車間轉(zhuǎn)租協(xié)議書?轉(zhuǎn)租方（以下簡稱甲方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________受轉(zhuǎn)租方（以下簡稱乙方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方合法租賃了位于[生產(chǎn)車間具體地址]的生產(chǎn)車間（以下簡稱"該車間"），現(xiàn)經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，甲方同意將該車間轉(zhuǎn)租給乙方使用，雙方就轉(zhuǎn)租事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、轉(zhuǎn)租標(biāo)的物及服務(wù)具體描述1.生產(chǎn)車間位置：該車間位于[詳細(xì)地址]，建筑面積為[X]平方米，車間內(nèi)包含[列舉車間內(nèi)主要設(shè)施設(shè)備，如生產(chǎn)流水線、通風(fēng)設(shè)備、照明設(shè)備等]等相關(guān)生產(chǎn)設(shè)備及設(shè)施。2.租賃期限：自本協(xié)議生效之日起，轉(zhuǎn)租期限為[具體期限]年，自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。3.租金及支付方式租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)向甲方支付的月租金為人民幣[X]元，年租金總額為人民幣[X]元。支付方式：租金支付方式為[選擇具體支付方式，如按月支付、按季支付等]，乙方應(yīng)在每月/季的[具體日期]前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。4.押金：乙方應(yīng)向甲方支付人民幣[X]元作為押金。租賃期滿或本協(xié)議提前終止時，如乙方無違約行為且結(jié)清所有費(fèi)用，甲方應(yīng)在[具體期限]內(nèi)將押金無息退還乙方。5.配套設(shè)施及服務(wù)甲方應(yīng)保證該車間的水、電、氣供應(yīng)正常，確保乙方能夠正常使用車間內(nèi)的生產(chǎn)設(shè)備及設(shè)施。甲方應(yīng)提供車間周邊的停車位供乙方使用，確保乙方車輛的停放安全。甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)與該車間所在園區(qū)或相關(guān)部門的關(guān)系，確保乙方在租賃期間的生產(chǎn)經(jīng)營活動不受干擾。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取租金及押金。有權(quán)監(jiān)督乙方對車間的使用情況，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反本協(xié)議約定的行為，有權(quán)要求乙方改正或解除本協(xié)議。2.義務(wù)保證對該車間享有合法的轉(zhuǎn)租權(quán)，確保本協(xié)議的簽訂和履行不會受到任何第三方的干涉或阻礙。向乙方提供該車間的相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明或租賃協(xié)議等文件，證明其對該車間的合法租賃權(quán)益。在轉(zhuǎn)租期限內(nèi)，負(fù)責(zé)處理與該車間原出租方之間的租賃關(guān)系，確保乙方的正常使用不受影響。按照本協(xié)議約定，向乙方提供車間及相關(guān)配套設(shè)施的正常使用條件，對車間及設(shè)施進(jìn)行定期檢查和維護(hù)，確保其安全性和適用性。協(xié)助乙方辦理在該車間開展生產(chǎn)經(jīng)營活動所需的相關(guān)手續(xù)和證件，如營業(yè)執(zhí)照、環(huán)保審批等，但相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)在本協(xié)議約定的租賃期限內(nèi)，按照約定的用途合法使用該車間及相關(guān)設(shè)施設(shè)備。有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定提供相應(yīng)的配套設(shè)施及服務(wù)。在租賃期限屆滿或本協(xié)議提前終止時，有權(quán)要求甲方按照約定退還押金。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的租金標(biāo)準(zhǔn)和支付方式，按時足額向甲方支付租金及押金。按照約定的用途使用該車間，不得擅自改變車間的結(jié)構(gòu)和用途，如需對車間進(jìn)行裝修或改造，應(yīng)事先征得甲方書面同意，并按照相關(guān)規(guī)定辦理手續(xù)。負(fù)責(zé)車間內(nèi)的安全管理工作，確保生產(chǎn)經(jīng)營活動符合國家法律法規(guī)及相關(guān)安全標(biāo)準(zhǔn)，承擔(dān)因乙方原因?qū)е碌陌踩鹿守?zé)任。愛護(hù)車間內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，如因乙方使用不當(dāng)造成損壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。遵守該車間所在園區(qū)或相關(guān)部門的管理規(guī)定，不得從事違法違規(guī)的生產(chǎn)經(jīng)營活動。在租賃期限內(nèi)，自行承擔(dān)因生產(chǎn)經(jīng)營活動產(chǎn)生的水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、稅費(fèi)等一切費(fèi)用。未經(jīng)甲方書面同意，不得將該車間再次轉(zhuǎn)租給第三方。三、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方違反本協(xié)議約定，未向乙方提供車間及相關(guān)配套設(shè)施的正常使用條件，或未能協(xié)調(diào)好與原出租方的關(guān)系導(dǎo)致乙方無法正常使用車間，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，乙方有權(quán)要求甲方按照租金總額的[X]%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。若甲方擅自提前解除本協(xié)議，應(yīng)雙倍返還乙方支付的押金，并按照租金總額的[X]%向乙方支付違約金，同時賠償乙方因此遭受的全部損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定按時足額支付租金及押金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[具體期限]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒收乙方支付的押金，同時乙方應(yīng)按照租金總額的[X]%向甲方支付違約金。若乙方擅自改變車間的結(jié)構(gòu)和用途，或未經(jīng)甲方書面同意將車間再次轉(zhuǎn)租給第三方，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，沒收乙方支付的押金，并要求乙方按照租金總額的[X]%向甲方支付違約金。乙方應(yīng)在接到甲方解除通知后的[具體期限]日內(nèi)將車間恢復(fù)原狀，并返還給甲方。若乙方未按照約定愛護(hù)車間內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，造成設(shè)施設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或按照市場價格賠償甲方因此遭受的損失。若乙方違反該車間所在園區(qū)或相關(guān)部門的管理規(guī)定，從事違法違規(guī)的生產(chǎn)經(jīng)營活動，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。四、爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國民法典及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。如雙方在本協(xié)議履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議如