租屋提前終止協(xié)議書

租屋提前終止協(xié)議書?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲乙雙方于______年____月____日簽訂了《房屋租賃合同》（合同編號：______），約定乙方承租甲方位于______（房屋地址）的房屋（以下簡稱"該房屋"）。現(xiàn)經(jīng)雙方友好協(xié)商，一致同意提前終止上述租賃合同，并達成如下協(xié)議：一、標的物或服務具體描述1.房屋基本情況該房屋建筑面積為______平方米，戶型為______室______廳______廚______衛(wèi)，房屋內(nèi)部裝修及設施設備狀況如下：客廳：地面鋪設______地板，配備______沙發(fā)、______茶幾、______電視等。臥室：______間，每間臥室均鋪設______地板，配備______床、______衣柜等。廚房：配備______爐灶、______抽油煙機、______冰箱、______櫥柜等。衛(wèi)生間：______間，安裝有______馬桶、______淋浴設施、______洗手盆等。其他：______（如有其他特殊設施設備，請詳細說明）2.租賃用途乙方租賃該房屋用于______（居住/辦公/商業(yè)經(jīng)營等具體用途）。二、權(quán)利義務1.甲方權(quán)利義務甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定收取相關(guān)費用。甲方應確保該房屋符合安全居住或使用條件，不存在質(zhì)量問題及其他影響乙方正常使用的情形。在租賃期間，如因房屋質(zhì)量問題給乙方造成損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。甲方應協(xié)助乙方辦理與租賃相關(guān)的手續(xù)，提供必要的文件和證明。在本協(xié)議簽訂后，甲方應按照約定向乙方交付該房屋及其附屬設施設備，并確保其能正常使用。租賃期間，甲方如需對該房屋進行檢查、維修等，應提前通知乙方，并在合理時間內(nèi)進行，不得影響乙方的正常生活或經(jīng)營。2.乙方權(quán)利義務乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定使用該房屋及其附屬設施設備。乙方應按照本協(xié)議約定的時間和方式向甲方支付租金及其他費用。乙方應合理使用該房屋及其附屬設施設備，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途，不得損壞房屋及其附屬設施設備。如因乙方使用不當造成房屋及其附屬設施設備損壞的，乙方應負責修復或賠償。在租賃期間，乙方應遵守國家法律法規(guī)及當?shù)氐南嚓P(guān)規(guī)定，不得在該房屋內(nèi)從事違法違規(guī)活動。乙方應在本協(xié)議約定的時間內(nèi)騰空該房屋，并將其恢復至交付時的狀態(tài)（正常使用損耗除外）。如乙方未按照約定騰空房屋或恢復原狀的，甲方有權(quán)自行處理，由此產(chǎn)生的費用由乙方承擔。三、租金及費用結(jié)算1.租金支付情況乙方已支付至______年____月____日的租金，共計人民幣______元（大寫：______元整）。2.費用結(jié)算截止本協(xié)議簽訂之日，乙方應向甲方支付的其他費用（如有），如水電費、物業(yè)費、燃氣費等，經(jīng)雙方核對確認后，乙方應于本協(xié)議簽訂之日起______日內(nèi)支付給甲方。甲方應在收到乙方支付的上述費用后，向乙方出具收款憑證。3.租金退還甲方應在乙方按照本協(xié)議約定騰空房屋并辦理完相關(guān)交接手續(xù)后的______個工作日內(nèi)，將剩余租金人民幣______元（大寫：______元整）退還給乙方。四、提前終止原因及時間1.提前終止原因雙方經(jīng)友好協(xié)商，一致同意提前終止《房屋租賃合同》，原因如下：______（請詳細說明提前終止的原因）2.提前終止時間本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，《房屋租賃合同》于______年____月____日提前終止。五、房屋騰空及交接1.騰空時間乙方應在本協(xié)議生效后的______日內(nèi)騰空該房屋，并通知甲方進行驗收。2.交接手續(xù)乙方騰空房屋后，雙方應于______年____月____日共同對該房屋及其附屬設施設備進行驗收交接。驗收內(nèi)容包括房屋結(jié)構(gòu)、裝修、設施設備等是否完好，是否符合本協(xié)議約定的狀態(tài)。如發(fā)現(xiàn)問題，乙方應負責修復或賠償。驗收合格后，雙方應簽署《房屋交接清單》，作為房屋交接的憑證。六、違約責任1.甲方違約責任若甲方違反本協(xié)議約定，未按時向乙方退還剩余租金或承擔其他違約責任的，每逾期一日，應按照未退還租金或應承擔金額的____%向乙方支付違約金；逾期超過____日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方雙倍返還已支付的租金及承擔其他損失。2.乙方違約責任若乙方未按照本協(xié)議約定的時間騰空房屋或辦理交接手續(xù)的，每逾期一日，應按照租金總額的____%向甲方支付違約金；逾期超過____日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒收乙方已支付的租金及押金，同時要求乙方賠償因此給甲方造成的損失。若乙方未按照本協(xié)議約定支付租金及其他費用的，每逾期一日，應按照未支付金額的____%向甲方支付違約金；逾期超過____日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付拖欠的租金及費用，并承擔因此給甲方造成的損失。若乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，損壞房屋及其附屬設施設備的，乙方應負責修復或賠償，并按照損失金額的____%向甲方支付違約金。如因乙方原因?qū)е路课轃o法正常使用或存在安全隱患的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔相應的賠償責任。七、爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國民法典及相關(guān)法律法規(guī)。如雙方在本協(xié)議履行過程中發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以補充協(xié)議為準。甲方（簽字/蓋章）：__________________簽訂日期：______年____月____日乙方（簽字/蓋章）：_____