監(jiān)理合同補(bǔ)充協(xié)議書(shū)

監(jiān)理合同補(bǔ)充協(xié)議書(shū)?甲方（委托人）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________乙方（監(jiān)理人）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲乙雙方于[簽訂原監(jiān)理合同日期]簽訂了《監(jiān)理合同》（以下簡(jiǎn)稱"原合同"），為進(jìn)一步明確雙方的權(quán)利義務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就原合同未盡事宜達(dá)成如下補(bǔ)充協(xié)議：一、協(xié)議背景與目的本補(bǔ)充協(xié)議旨在對(duì)原合同中關(guān)于監(jiān)理服務(wù)的具體內(nèi)容、工作范圍、服務(wù)期限、費(fèi)用支付等方面進(jìn)行細(xì)化和補(bǔ)充，以確保雙方在監(jiān)理服務(wù)過(guò)程中的權(quán)利得到充分保障，義務(wù)得以明確履行，從而順利推進(jìn)項(xiàng)目的建設(shè)與監(jiān)理工作。二、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述（一）監(jiān)理服務(wù)項(xiàng)目名稱[項(xiàng)目具體名稱]（二）項(xiàng)目地點(diǎn)[詳細(xì)項(xiàng)目地點(diǎn)]（三）項(xiàng)目概況1.項(xiàng)目規(guī)模：[詳細(xì)描述項(xiàng)目的建筑面積、層數(shù)、結(jié)構(gòu)類(lèi)型等規(guī)模信息]2.項(xiàng)目?jī)?nèi)容：包括但不限于[列舉項(xiàng)目涵蓋的主要工程內(nèi)容，如基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程、裝飾裝修工程、安裝工程等]（四）監(jiān)理服務(wù)范圍1.施工準(zhǔn)備階段協(xié)助委托人審查施工單位提交的施工組織設(shè)計(jì)、施工方案、質(zhì)量保證體系、安全保證體系等文件，并提出審查意見(jiàn)。參與委托人組織的設(shè)計(jì)交底和圖紙會(huì)審會(huì)議，整理會(huì)議紀(jì)要，并監(jiān)督施工單位對(duì)設(shè)計(jì)交底和圖紙會(huì)審意見(jiàn)的執(zhí)行情況。協(xié)助委托人辦理施工許可證及其他施工前期相關(guān)手續(xù)。2.施工階段對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行全程監(jiān)督，檢查施工單位的質(zhì)量檢驗(yàn)、試驗(yàn)報(bào)告、隱蔽工程驗(yàn)收記錄等質(zhì)量文件，對(duì)關(guān)鍵工序和部位進(jìn)行旁站監(jiān)理，確保工程質(zhì)量符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范要求。對(duì)工程進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)控，審查施工單位提交的總進(jìn)度計(jì)劃和月、周進(jìn)度計(jì)劃，分析進(jìn)度偏差原因，協(xié)助委托人采取措施調(diào)整進(jìn)度，確保工程按時(shí)竣工。對(duì)工程費(fèi)用進(jìn)行控制，審核施工單位提交的工程款支付申請(qǐng)，協(xié)助委托人做好工程計(jì)量和支付工作，防止超付工程款現(xiàn)象發(fā)生。對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全生產(chǎn)和文明施工進(jìn)行監(jiān)督管理，檢查施工單位的安全生產(chǎn)規(guī)章制度落實(shí)情況，督促施工單位消除安全隱患，確保施工現(xiàn)場(chǎng)符合安全生產(chǎn)和文明施工要求。協(xié)調(diào)工程建設(shè)各方關(guān)系，定期組織召開(kāi)工程例會(huì)，及時(shí)解決工程建設(shè)中出現(xiàn)的問(wèn)題，協(xié)調(diào)處理施工單位與委托人、設(shè)計(jì)單位、材料供應(yīng)商等之間的矛盾和糾紛。審查工程變更、工程洽商等文件，提出監(jiān)理意見(jiàn)，協(xié)助委托人做好工程變更的費(fèi)用控制和合同管理工作。收集、整理工程監(jiān)理資料，包括監(jiān)理月報(bào)、監(jiān)理日志、會(huì)議紀(jì)要、質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告、安全檢查記錄等，定期向委托人提交監(jiān)理工作月報(bào)和工作總結(jié)報(bào)告。3.竣工驗(yàn)收階段協(xié)助委托人組織工程竣工驗(yàn)收，審查施工單位提交的竣工資料，對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行預(yù)驗(yàn)收，提出預(yù)驗(yàn)收意見(jiàn)，督促施工單位整改存在的問(wèn)題。參與工程竣工驗(yàn)收會(huì)議，整理會(huì)議紀(jì)要，協(xié)助委托人辦理工程竣工驗(yàn)收備案手續(xù)。工程竣工驗(yàn)收合格后，負(fù)責(zé)整理、歸檔監(jiān)理資料，并向委托人移交完整的監(jiān)理檔案資料。三、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對(duì)監(jiān)理工作進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出意見(jiàn)和建議。有權(quán)要求乙方更換不稱職的監(jiān)理人員。有權(quán)根據(jù)工程實(shí)際情況調(diào)整監(jiān)理服務(wù)范圍和內(nèi)容，但應(yīng)提前通知乙方，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2.義務(wù)按照本補(bǔ)充協(xié)議及原合同的約定向乙方支付監(jiān)理費(fèi)用。向乙方提供開(kāi)展監(jiān)理工作所需的相關(guān)資料，包括但不限于設(shè)計(jì)文件、施工圖紙、技術(shù)規(guī)范、施工合同等。協(xié)助乙方協(xié)調(diào)與施工單位、設(shè)計(jì)單位、材料供應(yīng)商等相關(guān)單位的關(guān)系，為乙方開(kāi)展監(jiān)理工作創(chuàng)造良好的外部環(huán)境。及時(shí)審批乙方提交的監(jiān)理文件和報(bào)告，對(duì)乙方提出的問(wèn)題和建議給予及時(shí)回復(fù)和處理。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本補(bǔ)充協(xié)議及原合同的約定收取監(jiān)理費(fèi)用。根據(jù)監(jiān)理工作需要，有權(quán)要求甲方提供相關(guān)資料和協(xié)助。對(duì)工程建設(shè)過(guò)程中發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題，有權(quán)要求施工單位整改，并向甲方報(bào)告。2.義務(wù)組建專業(yè)配套、人員數(shù)量滿足工程監(jiān)理需要的項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)，配備具有相應(yīng)資格和經(jīng)驗(yàn)的監(jiān)理人員，并向甲方報(bào)送項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)組成人員名單及聯(lián)系方式。按照國(guó)家法律法規(guī)、工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)及本補(bǔ)充協(xié)議、原合同的約定，認(rèn)真履行監(jiān)理職責(zé)，為甲方提供優(yōu)質(zhì)、高效的監(jiān)理服務(wù)。定期向甲方提交監(jiān)理月報(bào)、監(jiān)理日志、會(huì)議紀(jì)要、質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告、安全檢查記錄等監(jiān)理文件和報(bào)告，及時(shí)反映工程建設(shè)情況和存在的問(wèn)題，并提出相應(yīng)的建議和措施。對(duì)監(jiān)理工作中知悉的甲方商業(yè)秘密和工程建設(shè)情況予以保密，不得泄露給第三方。協(xié)助甲方處理工程建設(shè)中的質(zhì)量、安全、進(jìn)度、費(fèi)用等方面的問(wèn)題，積極配合甲方做好工程竣工驗(yàn)收和備案等工作。在監(jiān)理服務(wù)期限內(nèi)，如因乙方原因?qū)е鹿こ坛霈F(xiàn)質(zhì)量、安全等問(wèn)題，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。四、費(fèi)用及支付方式（一）監(jiān)理費(fèi)用1.本補(bǔ)充協(xié)議約定的監(jiān)理費(fèi)用為人民幣[具體金額]元。此費(fèi)用為固定總價(jià)，不因任何因素調(diào)整，但因甲方原因?qū)е卤O(jiān)理服務(wù)范圍和內(nèi)容增加或變更的除外。2.如因甲方原因?qū)е卤O(jiān)理服務(wù)范圍和內(nèi)容增加或變更，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際發(fā)生的工作量另行協(xié)商確定增加的監(jiān)理費(fèi)用，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。（二）支付方式1.本補(bǔ)充協(xié)議簽訂后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付監(jiān)理費(fèi)用的[預(yù)付款比例]作為預(yù)付款，即人民幣[預(yù)付款金額]元。2.工程進(jìn)度達(dá)到[具體進(jìn)度節(jié)點(diǎn)]后，甲方向乙方支付監(jiān)理費(fèi)用的[進(jìn)度款比例1]，即人民幣[進(jìn)度款金額1]元。3.工程進(jìn)度達(dá)到[具體進(jìn)度節(jié)點(diǎn)]后，甲方向乙方支付監(jiān)理費(fèi)用的[進(jìn)度款比例2]，即人民幣[進(jìn)度款金額2]元。4.工程竣工驗(yàn)收合格后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付監(jiān)理費(fèi)用的[結(jié)算款比例]，即人民幣[結(jié)算款金額]元。5.乙方應(yīng)在每次申請(qǐng)付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本補(bǔ)充協(xié)議及原合同的約定按時(shí)支付監(jiān)理費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照應(yīng)付未付金額的[逾期付款違約金比例]向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)暫停監(jiān)理服務(wù)，并要求甲方支付已完成監(jiān)理工作對(duì)應(yīng)的費(fèi)用及違約金。2.若甲方違反本補(bǔ)充協(xié)議及原合同的約定，給乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本補(bǔ)充協(xié)議及原合同的約定履行監(jiān)理職責(zé)，導(dǎo)致工程出現(xiàn)質(zhì)量、安全等問(wèn)題，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。賠償金額根據(jù)給甲方造成的實(shí)際損失確定，但最低不低于本補(bǔ)充協(xié)議約定監(jiān)理費(fèi)用的[違約賠償比例]。2.若乙方未按照本補(bǔ)充協(xié)議及原合同的約定按時(shí)提交監(jiān)理文件和報(bào)告，每逾期一日，應(yīng)按照監(jiān)理費(fèi)用的[文件報(bào)告逾期違約金比例]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)的監(jiān)理費(fèi)用。3.若乙方違反本補(bǔ)充協(xié)議及原合同的約定，泄露甲方商業(yè)秘密或工程建設(shè)情況，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的全部損失。4.若乙方擅自更換項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)組成人員，應(yīng)向甲方支付監(jiān)理費(fèi)用的[人員更換違約金比例]作為違約金，并應(yīng)及時(shí)更換為符合要求的人員。六、爭(zhēng)議解決本補(bǔ)充協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。雙方在履行本補(bǔ)充協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本補(bǔ)充協(xié)議自雙方簽字（蓋章）之日起生效，與原合同具有同等法律效力。本補(bǔ)充協(xié)議與原合同不一致的地方，以本補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。2.本補(bǔ)充協(xié)議一式[份數(shù)]份，甲乙雙方