租房防火安全協(xié)議書

租房防火安全協(xié)議書?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于乙方租賃甲方房屋用于居住或經(jīng)營(yíng)等用途，為加強(qiáng)租賃房屋的防火安全管理，保護(hù)雙方的生命、財(cái)產(chǎn)安全，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就租房防火安全事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃房屋基本情況1.房屋位置：甲方將位于__________________（具體地址）的房屋出租給乙方使用。2.房屋面積：該房屋建筑面積為______平方米，套內(nèi)面積為______平方米。3.房屋用途：乙方租賃該房屋用于__________________（居住/辦公/商業(yè)經(jīng)營(yíng)等具體用途）。4.附屬設(shè)施設(shè)備：甲方提供給乙方使用的附屬設(shè)施設(shè)備包括但不限于水、電、氣供應(yīng)設(shè)施，消防設(shè)施（如滅火器、消火栓等），電氣設(shè)備（如燈具、插座、開關(guān)等），門窗等。乙方應(yīng)在入住或使用前對(duì)上述附屬設(shè)施設(shè)備進(jìn)行檢查，如發(fā)現(xiàn)問(wèn)題應(yīng)及時(shí)告知甲方進(jìn)行維修或更換。二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)按照本協(xié)議約定收取租金及相關(guān)費(fèi)用。有權(quán)對(duì)乙方使用房屋的情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，包括防火安全情況。2.義務(wù)：保證所提供的房屋及附屬設(shè)施設(shè)備符合國(guó)家有關(guān)防火安全標(biāo)準(zhǔn)，如不符合標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)及時(shí)進(jìn)行整改。定期對(duì)房屋及附屬設(shè)施設(shè)備進(jìn)行檢查、維護(hù)，確保其正常運(yùn)行，特別是消防設(shè)施設(shè)備應(yīng)保持完好有效。向乙方提供房屋的相關(guān)防火安全資料，包括房屋的布局圖、消防設(shè)施設(shè)備位置圖等。在乙方提出合理的防火安全要求時(shí)，應(yīng)及時(shí)協(xié)助解決。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)在租賃房屋內(nèi)正常使用房屋及附屬設(shè)施設(shè)備，但應(yīng)遵守本協(xié)議關(guān)于防火安全的規(guī)定。有權(quán)要求甲方對(duì)房屋及附屬設(shè)施設(shè)備的防火安全問(wèn)題進(jìn)行維修或整改。2.義務(wù)：嚴(yán)格遵守國(guó)家有關(guān)防火安全法律法規(guī)及本協(xié)議的約定，履行防火安全責(zé)任。不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和用途，如需改變應(yīng)事先征得甲方書面同意，并確保符合防火安全要求。負(fù)責(zé)租賃房屋內(nèi)的防火安全管理，包括但不限于對(duì)電氣設(shè)備、用火、用氣等進(jìn)行安全使用和管理。不得在租賃房屋內(nèi)堆放易燃易爆等危險(xiǎn)物品，如需存放少量特殊物品應(yīng)事先告知甲方，并采取相應(yīng)的防火安全措施。定期對(duì)租賃房屋進(jìn)行防火安全檢查，及時(shí)消除火災(zāi)隱患。如發(fā)現(xiàn)問(wèn)題應(yīng)及時(shí)自行整改，如乙方無(wú)法整改應(yīng)及時(shí)告知甲方。確保租賃房屋內(nèi)的消防設(shè)施設(shè)備完好有效，不得擅自損壞、挪用或拆除。配合甲方及相關(guān)部門的防火安全檢查和監(jiān)督管理工作。發(fā)生火災(zāi)等緊急情況時(shí)，應(yīng)立即采取撲救措施，并及時(shí)通知甲方和相關(guān)部門。三、防火安全責(zé)任劃分1.甲方責(zé)任：因甲方提供的房屋及附屬設(shè)施設(shè)備不符合防火安全標(biāo)準(zhǔn)或未履行維護(hù)、檢查義務(wù)導(dǎo)致火災(zāi)事故發(fā)生的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任和賠償責(zé)任。甲方負(fù)責(zé)對(duì)房屋的公共區(qū)域（如樓梯間、走廊等）的防火安全進(jìn)行管理和維護(hù)。2.乙方責(zé)任：因乙方違反本協(xié)議約定或未履行防火安全義務(wù)導(dǎo)致火災(zāi)事故發(fā)生的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任和賠償責(zé)任。包括但不限于對(duì)甲方及其他第三方造成的人身傷害和財(cái)產(chǎn)損失進(jìn)行賠償。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃房屋內(nèi)自用區(qū)域的防火安全管理和維護(hù)。四、防火安全措施1.電氣安全：乙方應(yīng)使用符合國(guó)家安全標(biāo)準(zhǔn)的電氣設(shè)備，不得私拉亂接電線。不得同時(shí)使用多個(gè)大功率電器，以免過(guò)載引發(fā)火災(zāi)。離開房屋時(shí)應(yīng)關(guān)閉所有電器設(shè)備電源。2.用火安全：如需在租賃房屋內(nèi)用火（如做飯、取暖等），應(yīng)使用合格的火源設(shè)備，并確保用火安全。不得在非指定區(qū)域內(nèi)用火，嚴(yán)禁在房屋內(nèi)焚燒物品。3.用氣安全：如使用燃?xì)猓瑧?yīng)確保燃?xì)庠O(shè)備完好無(wú)損，連接牢固，無(wú)泄漏現(xiàn)象。使用燃?xì)鈺r(shí)應(yīng)保持通風(fēng)良好，不得離人。定期檢查燃?xì)夤艿篮驮O(shè)備，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)通知專業(yè)人員維修。4.消防設(shè)施設(shè)備管理：乙方應(yīng)熟悉租賃房屋內(nèi)消防設(shè)施設(shè)備的位置和使用方法。不得遮擋、覆蓋消防設(shè)施設(shè)備，確保其處于可正常使用狀態(tài)。如發(fā)現(xiàn)消防設(shè)施設(shè)備損壞或故障，應(yīng)及時(shí)告知甲方進(jìn)行維修。五、違約責(zé)任1.若甲方違反本協(xié)議約定，未履行相關(guān)防火安全義務(wù)，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。乙方有權(quán)要求甲方限期整改，如甲方逾期未整改或整改后仍不符合要求的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方退還剩余租金及押金，同時(shí)賠償乙方因此遭受的全部損失。2.若乙方違反本協(xié)議約定，未履行相關(guān)防火安全義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方限期整改。乙方逾期未整改或整改后仍不符合要求的，甲方有權(quán)采取措施制止乙方的違約行為，如關(guān)閉相關(guān)設(shè)施設(shè)備等。乙方應(yīng)承擔(dān)因此產(chǎn)生的費(fèi)用及甲方遭受的損失。如乙方的違約行為導(dǎo)致火災(zāi)事故發(fā)生，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任和賠償責(zé)任，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方賠償甲方因此遭受的全部損失，包括但不限于房屋修復(fù)費(fèi)用、租金損失、其他第三方索賠費(fèi)用等。3.如一方違反本協(xié)議約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金______元。如違約金不足以彌補(bǔ)對(duì)方損失的，違約方還應(yīng)繼續(xù)賠償對(duì)方的全部損失。六、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至租賃期限屆滿之日止。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)