田畝承包合同協(xié)議書

田畝承包合同協(xié)議書?甲方（發(fā)包方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承包方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有一定面積的田畝，乙方有意承包該田畝進(jìn)行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)充分協(xié)商，就田畝承包事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述（一）田畝位置及面積甲方將位于[具體地址]，面積為[X]畝的田畝（以下簡(jiǎn)稱"該田畝"）承包給乙方。田畝四至界限為：東至[相鄰?fù)恋亟缦廾枋鯹，南至[相鄰?fù)恋亟缦廾枋鯹，西至[相鄰?fù)恋亟缦廾枋鯹，北至[相鄰?fù)恋亟缦廾枋鯹。（二）田畝現(xiàn)狀該田畝目前的土地狀況為[詳細(xì)描述土地的地形、土壤肥力、水利條件等情況]。（三）承包用途乙方承包該田畝的用途為[明確具體的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目，如種植糧食作物、經(jīng)濟(jì)作物、養(yǎng)殖等]，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變承包田畝的用途。二、承包期限承包期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[X]年。三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取承包費(fèi)用。有權(quán)監(jiān)督乙方對(duì)承包田畝的使用情況，如發(fā)現(xiàn)乙方違反合同約定或法律法規(guī)規(guī)定使用田畝，有權(quán)要求乙方限期整改，整改仍不符合要求的，有權(quán)解除合同。法律、法規(guī)規(guī)定的其他權(quán)利。2.義務(wù)保證該田畝的發(fā)包行為符合法律法規(guī)規(guī)定，擁有該田畝的合法處分權(quán)，確保乙方在承包期內(nèi)能夠正常使用該田畝，不受第三方干涉。協(xié)助乙方辦理與承包田畝相關(guān)的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)所需的手續(xù)，如灌溉用水申請(qǐng)、農(nóng)業(yè)補(bǔ)貼申請(qǐng)等，但因辦理手續(xù)產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。按照合同約定向乙方提供必要的協(xié)助和支持，如在田畝周邊設(shè)置明顯的地界標(biāo)識(shí)等。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在承包期限內(nèi)，有權(quán)自主安排承包田畝的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，但應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及本合同約定。有權(quán)依法享受國(guó)家及地方政府給予的與承包田畝相關(guān)的農(nóng)業(yè)補(bǔ)貼等優(yōu)惠政策。法律、法規(guī)規(guī)定的其他權(quán)利。2.義務(wù)按照本合同約定的用途合理使用承包田畝，不得閑置、荒蕪，不得擅自改變田畝用途或破壞田畝及其附屬設(shè)施。按時(shí)足額向甲方支付承包費(fèi)用。自行承擔(dān)承包田畝的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)成本，包括但不限于種子、化肥、農(nóng)藥、農(nóng)具、人工等費(fèi)用。在承包期內(nèi)，負(fù)責(zé)承包田畝的日常維護(hù)和管理，保持田畝的良好狀態(tài)，如遇自然災(zāi)害等不可抗力因素導(dǎo)致田畝受損，應(yīng)及時(shí)采取措施進(jìn)行修復(fù)和保護(hù)，并通知甲方。尊重當(dāng)?shù)氐娘L(fēng)俗習(xí)慣和鄰里關(guān)系，不得因承包田畝的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)引發(fā)糾紛。在承包期滿或合同解除后，按照甲方要求及時(shí)清理承包田畝上的農(nóng)作物、生產(chǎn)設(shè)施等，將田畝恢復(fù)原狀交還甲方。四、承包費(fèi)用及支付方式（一）承包費(fèi)用乙方每年應(yīng)向甲方支付的承包費(fèi)用為人民幣[X]元。（二）支付方式乙方應(yīng)在每年的[具體支付日期]前，將當(dāng)年的承包費(fèi)用一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號(hào)：__________________如乙方逾期支付承包費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付已欠承包費(fèi)用及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)按照合同解除時(shí)未履行期限的承包費(fèi)用總額的[X%]向甲方支付賠償金。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方違反本合同約定，未保證乙方正常使用承包田畝或干涉乙方的合法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.若甲方擅自提高承包費(fèi)用或增加不合理的收費(fèi)項(xiàng)目，乙方有權(quán)拒絕支付，并要求甲方按照合同約定履行義務(wù)。甲方應(yīng)退還乙方已支付的超出部分費(fèi)用，并按照超出金額的[X%]向乙方支付違約金。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本合同約定的用途使用承包田畝，擅自改變田畝用途或閑置、荒蕪田畝，甲方有權(quán)要求乙方限期改正，乙方應(yīng)在甲方要求的期限內(nèi)恢復(fù)田畝原狀并按照合同約定用途使用。若乙方逾期未改正，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付已欠承包費(fèi)用及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)按照合同解除時(shí)未履行期限的承包費(fèi)用總額的[X%]向甲方支付賠償金。乙方還應(yīng)承擔(dān)因改變田畝用途給田畝造成的損失賠償責(zé)任。2.若乙方未按時(shí)足額支付承包費(fèi)用，除按照本合同約定支付違約金外，還應(yīng)承擔(dān)甲方為追討承包費(fèi)用而產(chǎn)生的合理費(fèi)用，包括但不限于律師費(fèi)、訴訟費(fèi)、差旅費(fèi)等。3.若乙方在承包期內(nèi)擅自轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)包、轉(zhuǎn)租承包田畝給第三方，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付已欠承包費(fèi)用及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)按照合同解除時(shí)未履行期限的承包費(fèi)用總額的[X%]向甲方支付賠償金。乙方轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)包、轉(zhuǎn)租承包田畝的行為無(wú)效，第三方應(yīng)無(wú)條件退出承包田畝。4.若乙方在承包期滿或合同解除后，未按照甲方要求及時(shí)清理承包田畝并恢復(fù)原狀交還甲方，每逾期一日，應(yīng)按照承包費(fèi)用總額的[X%]向甲方支付違約金。乙方還應(yīng)承擔(dān)甲方自行清理田畝及恢復(fù)原狀所需的費(fèi)用。六、合同變更與解除（一）合同變更1.本合同的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。變更或補(bǔ)充協(xié)議作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。2.在合同履行期間，如遇國(guó)家政策調(diào)整、法律法規(guī)變化或不可抗力等因素，導(dǎo)致本合同部分條款無(wú)法履行或需要變更的，雙方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可按照本合同約定的爭(zhēng)議解決方式處理。（二）合同解除1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。2.若一方嚴(yán)重違反本合同約定，另一方有權(quán)解除合同。違約方應(yīng)按照本合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。3.因不可抗力等不可預(yù)見、不可避免、不可克服的因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致合同解除的，雙方應(yīng)按照公平合理的原則分擔(dān)已履行部分的費(fèi)用及損失。4.在承包期限內(nèi)，如遇政府征收、征用等情形，導(dǎo)致本合同無(wú)法繼續(xù)履行的，本合同自政府征收、征用決定生效之日起解除。政府給予的征收、征用補(bǔ)償款中，與土地相關(guān)的補(bǔ)償歸甲方所有，與乙方在承包田畝上投入的農(nóng)作物、生產(chǎn)設(shè)施等相關(guān)的補(bǔ)償歸乙方所有。甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)補(bǔ)償手續(xù)，并在收到補(bǔ)償款后及時(shí)將屬于乙方的部分支付給乙方。七、爭(zhēng)議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款（一）通知與送達(dá)1.雙方在本合同中填寫的地址、聯(lián)系電話等信息為有效聯(lián)系方式。任何一方變更聯(lián)系方式的，應(yīng)及時(shí)書面通知對(duì)方。2.本合同履行過程中，一方按照本合同填寫的聯(lián)系方式向另一方發(fā)出的通知、文件等，自發(fā)出之日起[X]日內(nèi)視為送達(dá)對(duì)方。若采用郵寄方式送達(dá)的，以郵件簽收記錄為準(zhǔn)；若采用其他方式送達(dá)的，以送達(dá)憑證或?qū)?/p>