離婚收回房產(chǎn)協(xié)議書

離婚收回房產(chǎn)協(xié)議書?甲方：______________________身份證號：______________________聯(lián)系地址：______________________聯(lián)系電話：______________________乙方：______________________身份證號：______________________聯(lián)系地址：______________________聯(lián)系電話：______________________鑒于甲乙雙方已協(xié)議離婚，經(jīng)雙方充分協(xié)商，就離婚后房產(chǎn)收回事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、房產(chǎn)基本情況1.房產(chǎn)地址：位于[具體地址]，房屋所有權(quán)證號為：[房產(chǎn)證號]。2.房屋面積：該房屋建筑面積為[X]平方米，套內(nèi)建筑面積為[X]平方米。3.房屋用途：[住宅/商業(yè)等具體用途]。4.房屋現(xiàn)狀：該房屋目前由[居住使用情況說明]居住使用。二、房產(chǎn)收回的原因及依據(jù)甲乙雙方在婚姻關(guān)系存續(xù)期間共同購買了上述房產(chǎn)，現(xiàn)因雙方已協(xié)議離婚，根據(jù)雙方簽訂的離婚協(xié)議，約定該房產(chǎn)歸甲方所有，乙方應(yīng)配合甲方辦理房產(chǎn)收回及相關(guān)產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)。三、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收回房產(chǎn)，并要求乙方配合辦理相關(guān)手續(xù)。對收回后的房產(chǎn)享有完整的所有權(quán)、使用權(quán)、處分權(quán)等合法權(quán)益。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定支付乙方相應(yīng)的補(bǔ)償款項(xiàng)（如有）。負(fù)責(zé)承擔(dān)辦理房產(chǎn)收回及產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)過程中應(yīng)由甲方承擔(dān)的各項(xiàng)費(fèi)用，包括但不限于契稅、印花稅、登記費(fèi)等。保證向乙方提供的相關(guān)信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，如因甲方提供虛假信息導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定獲得甲方支付的補(bǔ)償款項(xiàng)（如有）。在房產(chǎn)收回及產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)辦理過程中，有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助和配合。2.義務(wù)自本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)，騰空房屋，并將房屋及附屬設(shè)施設(shè)備完好無損地交付給甲方。房屋交付時(shí)，乙方應(yīng)結(jié)清房屋交付日前產(chǎn)生的所有費(fèi)用，包括但不限于水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)等。積極配合甲方辦理房產(chǎn)收回及產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)，包括但不限于簽署相關(guān)文件、提供身份證明等資料。在辦理手續(xù)過程中，乙方應(yīng)如實(shí)陳述相關(guān)情況，不得故意隱瞞或提供虛假信息。不得對房屋進(jìn)行任何形式的破壞、改建、擴(kuò)建或增設(shè)他物，不得擅自變更房屋的結(jié)構(gòu)、用途等。如因乙方原因?qū)е路课輧r(jià)值減損或影響甲方辦理產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。四、補(bǔ)償款項(xiàng)及支付方式（一）補(bǔ)償款項(xiàng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，甲方應(yīng)向乙方支付房產(chǎn)補(bǔ)償款共計(jì)人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該補(bǔ)償款為雙方就房產(chǎn)分割事宜達(dá)成的最終解決方案，乙方不得再就該房產(chǎn)向甲方主張任何其他費(fèi)用或權(quán)益。（二）支付方式甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后[X]個(gè)工作日內(nèi)，將補(bǔ)償款一次性支付至乙方指定的銀行賬戶。乙方指定銀行賬戶信息如下：開戶銀行：______________________開戶名稱：______________________銀行賬號：______________________五、房產(chǎn)收回及產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)辦理（一）房產(chǎn)收回乙方應(yīng)在本協(xié)議約定的騰空房屋期限屆滿后，按照甲方通知的時(shí)間和地點(diǎn)，將房屋鑰匙及相關(guān)物品交付給甲方，雙方共同對房屋進(jìn)行驗(yàn)收交接。驗(yàn)收交接時(shí)，如發(fā)現(xiàn)房屋存在損壞或附屬設(shè)施設(shè)備缺失等情況，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。（二）產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)辦理1.甲方應(yīng)在乙方交付房屋后的[X]日內(nèi)，向房屋所在地的不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)申請辦理房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)，將房產(chǎn)登記至甲方名下。乙方應(yīng)積極配合甲方提供辦理產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)所需的全部資料，并在接到甲方通知后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，到不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)簽署相關(guān)文件。2.辦理產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)過程中產(chǎn)生的各項(xiàng)稅費(fèi)及其他費(fèi)用，按照國家法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定由雙方各自承擔(dān)。如因政策調(diào)整或其他不可抗力因素導(dǎo)致產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)辦理延遲或無法辦理的，雙方應(yīng)協(xié)商解決，互不承擔(dān)違約責(zé)任。六、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定支付補(bǔ)償款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付已逾期未付的補(bǔ)償款項(xiàng)及違約金，同時(shí)甲方應(yīng)按照房產(chǎn)價(jià)值的[X%]向乙方支付賠償金。2.若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和要求辦理房產(chǎn)收回及產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。賠償金額根據(jù)乙方實(shí)際損失確定，但最低不低于人民幣[X]元。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間騰空房屋并交付給甲方，每逾期一日，應(yīng)按照房產(chǎn)補(bǔ)償款金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方騰空房屋并交付，同時(shí)乙方應(yīng)按照房產(chǎn)補(bǔ)償款金額的[X%]向甲方支付賠償金。2.若乙方在騰空房屋過程中故意損壞房屋或附屬設(shè)施設(shè)備，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或照價(jià)賠償。如乙方拒絕履行修復(fù)或賠償義務(wù)的，甲方有權(quán)自行修復(fù)或購置新的設(shè)施設(shè)備，相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)，甲方可從應(yīng)支付給乙方的補(bǔ)償款項(xiàng)中直接扣除。3.若乙方未按照本協(xié)議約定配合甲方辦理產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)，導(dǎo)致手續(xù)辦理延遲或無法辦理的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。乙方應(yīng)按照房產(chǎn)價(jià)值的[X%]向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。如因乙方原因給第三方造成損失的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。4.若乙方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，導(dǎo)致甲方權(quán)益受損的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額根據(jù)甲方實(shí)際損失確定。七、爭議解決本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)留存一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)