父母修繕房屋協(xié)議書

父母修繕房屋協(xié)議書?甲方（父母方）：姓名：______身份證號(hào)：______聯(lián)系地址：______聯(lián)系電話：______乙方（修繕方）：姓名：______身份證號(hào)：______聯(lián)系地址：______聯(lián)系電話：______鑒于甲方擁有位于[房屋具體地址]的房屋（以下簡稱"該房屋"），現(xiàn)甲方?jīng)Q定對(duì)該房屋進(jìn)行修繕，乙方具備相應(yīng)的修繕資質(zhì)和能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方房屋修繕事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、修繕標(biāo)的物及服務(wù)具體描述1.修繕房屋地址：[房屋具體地址]2.修繕范圍：屋頂修繕：對(duì)屋頂進(jìn)行全面檢查，更換破損的瓦片，修復(fù)防水層，確保屋頂不再出現(xiàn)漏水現(xiàn)象。墻面修復(fù)：修補(bǔ)墻面上的裂縫、孔洞，鏟除起皮、脫落的墻皮，重新粉刷墻面，使其恢復(fù)平整、美觀。門窗更換：拆除并更換老化、損壞的門窗，安裝密封性好、隔音隔熱性能優(yōu)良的新門窗。室內(nèi)水電改造：對(duì)室內(nèi)的水電線路進(jìn)行重新鋪設(shè)，更換老化的電線和水管，確保水電使用安全。地面處理：根據(jù)甲方需求，對(duì)室內(nèi)地面進(jìn)行修復(fù)或更換，如鋪設(shè)地磚、木地板等。3.修繕標(biāo)準(zhǔn)：所有修繕工程應(yīng)符合國家及當(dāng)?shù)噩F(xiàn)行的建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)。修繕?biāo)褂玫牟牧蠎?yīng)符合環(huán)保要求，具備質(zhì)量合格證明文件，并經(jīng)甲方驗(yàn)收認(rèn)可。修繕后的房屋應(yīng)滿足正常居住使用功能，外觀應(yīng)與周邊環(huán)境相協(xié)調(diào)。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方的修繕工作進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出意見和建議。有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的修繕范圍、標(biāo)準(zhǔn)和期限完成修繕工作。有權(quán)對(duì)乙方提供的修繕材料進(jìn)行檢驗(yàn)，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題有權(quán)要求乙方更換。2.義務(wù)：向乙方提供該房屋的相關(guān)圖紙、資料等，協(xié)助乙方了解房屋結(jié)構(gòu)和現(xiàn)狀。按照本協(xié)議約定向乙方支付修繕費(fèi)用。配合乙方協(xié)調(diào)與鄰里等相關(guān)方的關(guān)系，為修繕工作提供必要的便利條件。在乙方修繕過程中，對(duì)乙方的工作給予必要的協(xié)助和支持。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定支付修繕費(fèi)用。有權(quán)根據(jù)修繕工作的實(shí)際需要，要求甲方提供必要的協(xié)助和配合。2.義務(wù)：按照本協(xié)議約定的修繕范圍、標(biāo)準(zhǔn)和期限，組織專業(yè)人員進(jìn)行修繕工作，確保修繕質(zhì)量。負(fù)責(zé)修繕工程所需材料和設(shè)備的采購、運(yùn)輸、保管，并保證材料和設(shè)備的質(zhì)量符合要求。在修繕過程中，采取必要的安全防護(hù)措施，確保施工安全，如因乙方原因造成安全事故，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。定期向甲方匯報(bào)修繕工作進(jìn)展情況，接受甲方的監(jiān)督檢查，對(duì)甲方提出的問題及時(shí)整改。修繕工作完成后，負(fù)責(zé)清理施工現(xiàn)場，保持現(xiàn)場整潔。按照國家相關(guān)規(guī)定，對(duì)修繕工程承擔(dān)保修責(zé)任，在保修期內(nèi)對(duì)出現(xiàn)的質(zhì)量問題及時(shí)進(jìn)行免費(fèi)維修。三、修繕費(fèi)用及支付方式（一）修繕費(fèi)用經(jīng)雙方協(xié)商確定，本次房屋修繕工程總費(fèi)用為人民幣_(tái)_____元（大寫______元整）。此費(fèi)用為包干價(jià)，包含乙方完成本協(xié)議約定修繕范圍內(nèi)所有工作的費(fèi)用，除因甲方提出增加修繕項(xiàng)目外，不再調(diào)整。（二）支付方式1.本協(xié)議簽訂后______日內(nèi)，甲方向乙方支付修繕費(fèi)用的______%作為預(yù)付款，即人民幣_(tái)_____元（大寫______元整）。2.修繕工程進(jìn)度達(dá)到______%時(shí)，甲方向乙方支付修繕費(fèi)用的______%，即人民幣_(tái)_____元（大寫______元整）。3.修繕工程全部完成并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后______日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余修繕費(fèi)用，即人民幣_(tái)_____元（大寫______元整）。乙方應(yīng)在每次收款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、修繕期限1.乙方應(yīng)自本協(xié)議簽訂之日起______日內(nèi)開始組織施工，并在______日內(nèi)完成全部修繕工作。2.如因不可抗力或甲方原因?qū)е滦蘅樄ぷ餮诱`的，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并提供相關(guān)證明文件，修繕期限相應(yīng)順延。3.如因乙方原因未能按照本協(xié)議約定的期限完成修繕工作，每逾期一日，乙方應(yīng)按照修繕費(fèi)用的______%向甲方支付違約金；逾期超過______日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)退還甲方已支付的全部款項(xiàng)，并按照修繕費(fèi)用的______%向甲方支付違約金。五、驗(yàn)收1.修繕工程完成后，乙方應(yīng)提前______日通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。甲方應(yīng)在接到通知后的______日內(nèi)組織驗(yàn)收。2.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)按照本協(xié)議約定的修繕范圍、標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。如驗(yàn)收合格，雙方應(yīng)簽署驗(yàn)收合格報(bào)告；如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行整改，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)，且修繕期限不順延。3.甲方在驗(yàn)收過程中發(fā)現(xiàn)問題，應(yīng)及時(shí)書面通知乙方。乙方應(yīng)在接到通知后的______日內(nèi)整改完畢，并再次通知甲方驗(yàn)收。如乙方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)整改或整改后仍不符合要求，甲方有權(quán)自行委托第三方進(jìn)行整改，費(fèi)用從乙方應(yīng)得的修繕費(fèi)用中扣除。六、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定按時(shí)支付修繕費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。2.若甲方未按照本協(xié)議約定履行協(xié)助義務(wù)，導(dǎo)致乙方修繕工作無法順利進(jìn)行，乙方不承擔(dān)延誤工期的責(zé)任，且甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的損失。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的修繕范圍、標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償返工直至達(dá)到要求，由此造成的工期延誤和甲方損失由乙方承擔(dān)。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的期限完成修繕工作，除按照本協(xié)議約定支付違約金外，還應(yīng)承擔(dān)甲方因延誤使用房屋而產(chǎn)生的損失。3.若乙方在修繕過程中使用的材料不符合質(zhì)量要求，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)更換合格材料，并承擔(dān)因此造成的全部損失。4.若乙方違反安全施工規(guī)定，導(dǎo)致發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。5.若乙方擅自將本協(xié)議項(xiàng)下的修繕工作轉(zhuǎn)包或分包給第三方，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)退還甲方已支付的全部款項(xiàng)，并按照修繕費(fèi)用的______%向甲方支付違約金。七、爭議解決本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法