租住酒店頂賬協(xié)議書

租住酒店頂賬協(xié)議書?甲方（債權(quán)人）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（債務(wù)人）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方對(duì)乙方享有合法有效的債權(quán)，乙方因資金困難無(wú)法以貨幣形式償還債務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就乙方以其名下[酒店名稱]的房屋租賃權(quán)及相關(guān)權(quán)益抵償所欠甲方債務(wù)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述（一）酒店基本情況1.酒店名稱：[酒店名稱]2.酒店地址：[詳細(xì)地址]3.酒店經(jīng)營(yíng)范圍：提供住宿、餐飲、會(huì)議等綜合性服務(wù)。4.酒店規(guī)模：擁有客房[X]間，餐廳可同時(shí)容納[X]人就餐，設(shè)有[X]個(gè)會(huì)議室，其中最大會(huì)議室可容納[X]人。5.酒店設(shè)施設(shè)備：配備齊全的客房設(shè)施，包括但不限于床、衣柜、電視、空調(diào)、獨(dú)立衛(wèi)生間等；餐廳設(shè)施有爐灶、冷藏設(shè)備、餐具等；會(huì)議室配備投影儀、音響設(shè)備、會(huì)議桌椅等。（二）租賃權(quán)益1.乙方擁有該酒店的合法租賃權(quán)，租賃期限自[起始日期]至[結(jié)束日期]。2.在租賃期限內(nèi)，乙方有權(quán)按照租賃合同約定的用途使用酒店房屋及相關(guān)設(shè)施設(shè)備，并進(jìn)行合法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。3.乙方在租賃期間有權(quán)對(duì)酒店進(jìn)行正常的維護(hù)、修繕和改造，但應(yīng)符合相關(guān)法律法規(guī)及租賃合同的約定，且不得損害甲方及其他第三方的利益。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定取得乙方以酒店租賃權(quán)及相關(guān)權(quán)益抵償債務(wù)后的相關(guān)權(quán)益。有權(quán)監(jiān)督乙方在租賃期限內(nèi)對(duì)酒店的經(jīng)營(yíng)管理情況，確保酒店正常運(yùn)營(yíng)。有權(quán)在乙方違反本協(xié)議約定時(shí)，按照協(xié)議約定追究乙方的違約責(zé)任。2.義務(wù)協(xié)助乙方辦理與酒店租賃權(quán)相關(guān)的交接手續(xù)，提供必要的文件和資料。在乙方經(jīng)營(yíng)酒店期間，不得干擾乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，但有權(quán)對(duì)酒店的經(jīng)營(yíng)情況進(jìn)行合理監(jiān)督。按照法律法規(guī)及本協(xié)議約定，保障乙方在租賃期限內(nèi)對(duì)酒店的合法使用權(quán)益。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在租賃期限內(nèi)，有權(quán)按照本協(xié)議約定繼續(xù)經(jīng)營(yíng)酒店，并享有酒店經(jīng)營(yíng)所產(chǎn)生的收益。有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)，確保自身合法權(quán)益得到保障。在甲方違反本協(xié)議約定時(shí)，有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定，將酒店租賃權(quán)及相關(guān)權(quán)益轉(zhuǎn)讓給甲方，并協(xié)助甲方辦理相關(guān)交接手續(xù)。確保酒店在租賃期限內(nèi)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)合法合規(guī)，不得從事違法違規(guī)經(jīng)營(yíng)行為。按照法律法規(guī)及租賃合同的約定，按時(shí)支付租金、水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。在租賃期限內(nèi)，妥善保管和維護(hù)酒店的設(shè)施設(shè)備，確保其正常使用。如因乙方原因造成設(shè)施設(shè)備損壞或丟失，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。定期向甲方提供酒店的經(jīng)營(yíng)財(cái)務(wù)報(bào)表等相關(guān)資料，以便甲方了解酒店經(jīng)營(yíng)情況。在租賃期限屆滿或本協(xié)議提前解除時(shí)，按照甲方要求將酒店及相關(guān)設(shè)施設(shè)備完好無(wú)損地交還給甲方。三、抵償債務(wù)相關(guān)事宜（一）債務(wù)確認(rèn)1.雙方確認(rèn)，截至本協(xié)議簽訂之日，乙方尚欠甲方債務(wù)本金為人民幣[X]元，利息為人民幣[X]元，共計(jì)人民幣[X]元。2.本協(xié)議簽訂后，乙方以其名下[酒店名稱]的房屋租賃權(quán)及相關(guān)權(quán)益抵償上述全部債務(wù)，抵償后雙方債權(quán)債務(wù)關(guān)系消滅。（二）抵償方式及時(shí)間1.乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，與甲方共同辦理酒店租賃權(quán)及相關(guān)權(quán)益的交接手續(xù)，包括但不限于租賃合同的變更、酒店設(shè)施設(shè)備的清點(diǎn)等。2.自交接手續(xù)辦理完畢之日起，酒店的租賃權(quán)及相關(guān)權(quán)益歸甲方所有，甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定對(duì)酒店進(jìn)行經(jīng)營(yíng)管理。四、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常履行本協(xié)議的，甲方應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失。2.若甲方在乙方經(jīng)營(yíng)酒店期間，干擾乙方正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償乙方的全部損失。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定將酒店租賃權(quán)及相關(guān)權(quán)益轉(zhuǎn)讓給甲方，或未協(xié)助甲方辦理相關(guān)交接手續(xù)的，每逾期一日，應(yīng)按照抵償債務(wù)金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的款項(xiàng)，同時(shí)乙方應(yīng)按照抵償債務(wù)金額的[X%]向甲方支付違約金。2.若乙方在租賃期限內(nèi)從事違法違規(guī)經(jīng)營(yíng)行為，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償甲方的全部損失。同時(shí)，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的款項(xiàng)，乙方應(yīng)按照抵償債務(wù)金額的[X%]向甲方支付違約金。3.若乙方未按照法律法規(guī)及租賃合同的約定按時(shí)支付租金、水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償甲方的全部損失。同時(shí)，每逾期一日，應(yīng)按照未支付費(fèi)用金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的款項(xiàng)，乙方應(yīng)按照抵償債務(wù)金額的[X%]向甲方支付違約金。4.若乙方未按照本協(xié)議約定妥善保管和維護(hù)酒店的設(shè)施設(shè)備，導(dǎo)致設(shè)施設(shè)備損壞或丟失的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。若因乙方原因造成酒店設(shè)施設(shè)備嚴(yán)重?fù)p壞，影響酒店正常經(jīng)營(yíng)的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的款項(xiàng)，乙方應(yīng)按照抵償債務(wù)金額的[X%]向甲方支付違約金。5.若乙方未按照本協(xié)議約定定期向甲方提供酒店的經(jīng)營(yíng)財(cái)務(wù)報(bào)表等相關(guān)資料，每逾期一日，應(yīng)按照抵償債務(wù)金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的款項(xiàng)，乙方應(yīng)按照抵償債務(wù)金額的[X%]向甲方支付違約金。6.若乙方在租賃期限屆滿或本協(xié)議提前解除時(shí)，未按照甲方要求將酒店及相關(guān)設(shè)施設(shè)備完好無(wú)損地交還給甲方的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償甲方因此遭受的損失。同時(shí)，每逾期一日，應(yīng)按照抵償債務(wù)金額的[X%]向甲方支付違約金。五、爭(zhēng)議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)民法典及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，