節(jié)能改造抵押貸款協(xié)議

節(jié)能改造抵押貸款協(xié)議編號(hào)：__________

甲方（借款人）：XXX有限公司

地址：XXX省XXX市XXX區(qū)XXX街道XXX號(hào)

乙方（貸款人）：XXX銀行

地址：XXX省XXX市XXX區(qū)XXX街道XXX號(hào)

鑒于甲方為提高能源利用效率，降低運(yùn)營(yíng)成本，擬對(duì)現(xiàn)有廠房進(jìn)行節(jié)能改造，特向乙方申請(qǐng)節(jié)能改造抵押貸款。乙方同意為甲方提供節(jié)能改造抵押貸款，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、合同目的：本協(xié)議旨在明確甲乙雙方在節(jié)能改造抵押貸款過(guò)程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保貸款資金的安全和合法使用。

二、合同背景：甲方為提高能源利用效率，降低運(yùn)營(yíng)成本，需對(duì)現(xiàn)有廠房進(jìn)行節(jié)能改造，為此向乙方申請(qǐng)貸款。

三、貸款金額：人民幣XXX萬(wàn)元整。

四、貸款期限：自貸款發(fā)放之日起至XXX年XX月XX日止。

五、還款方式：分期還款，具體還款計(jì)劃如下：……

六、抵押物：甲方以其名下位于XXX省XXX市XXX區(qū)XXX街道XXX號(hào)的廠房作為抵押物，抵押物價(jià)值不低于貸款金額。

七、違約責(zé)任：若甲方未按約定還款，乙方有權(quán)依法處置抵押物，甲方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任。

雙方的責(zé)任和義務(wù)：

一、甲方（借款人）的責(zé)任和義務(wù)：

1.按照本協(xié)議約定，及時(shí)、足額地向乙方償還貸款本金及利息。

2.不得擅自改變抵押物的用途，確保抵押物安全完整，未經(jīng)乙方書(shū)面同意，不得以任何方式轉(zhuǎn)讓、出租、抵押或處置抵押物。

3.在貸款期限內(nèi)，如因企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)需要，需對(duì)抵押物進(jìn)行裝修、改造的，應(yīng)提前向乙方報(bào)告，并經(jīng)乙方同意后方可進(jìn)行。

4.按時(shí)提交貸款用途的相關(guān)證明材料，配合乙方進(jìn)行貸后檢查。

5.如甲方在貸款期限內(nèi)發(fā)生破產(chǎn)、解散、清算等情況，應(yīng)及時(shí)通知乙方，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任。

6.遵守國(guó)家有關(guān)節(jié)能減排的政策法規(guī)，確保節(jié)能改造項(xiàng)目的合法合規(guī)。

二、乙方（貸款人）的責(zé)任和義務(wù)：

1.按照本協(xié)議約定，及時(shí)、足額地向甲方發(fā)放貸款。

2.對(duì)甲方的貸款用途進(jìn)行監(jiān)督，確保貸款資金用于約定的節(jié)能改造項(xiàng)目。

3.在貸款期限內(nèi)，對(duì)甲方進(jìn)行貸后檢查，了解甲方的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)情況和貸款資金使用情況。

4.如發(fā)現(xiàn)甲方有違規(guī)行為，應(yīng)及時(shí)采取必要措施，保護(hù)乙方的合法權(quán)益。

5.甲方在貸款期限內(nèi)如需提前還款，乙方應(yīng)予以辦理，并按約定計(jì)算提前還款利息。

6.在甲方履行合同義務(wù)的前提下，乙方不得擅自提前收回貸款，不得無(wú)故提高貸款利率。

三、雙方的權(quán)利：

1.甲方有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定提供貸款服務(wù)，并享有貸款的利息收益。

2.乙方有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定履行還款義務(wù)，并享有抵押物的優(yōu)先受償權(quán)。

四、爭(zhēng)議解決：

1.雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

合同金額與支付方式：

一、合同金額

本協(xié)議項(xiàng)下貸款總額為人民幣壹仟萬(wàn)元整（￥10,000,000.00），用于甲方節(jié)能改造項(xiàng)目的資金需求。

二、支付方式

1.貸款發(fā)放：乙方應(yīng)在雙方簽訂本協(xié)議之日起五個(gè)工作日內(nèi)，將首筆貸款人民幣伍佰萬(wàn)元整（￥5,000,000.00）劃入甲方指定賬戶。

2.項(xiàng)目進(jìn)度支付：

a.首次進(jìn)度支付：在甲方完成節(jié)能改造項(xiàng)目的一期工程，并提供相關(guān)驗(yàn)收證明后五個(gè)工作日內(nèi)，乙方根據(jù)甲方提供的合法發(fā)票和合同約定，支付貸款總額的30%。

b.第二次進(jìn)度支付：在甲方完成節(jié)能改造項(xiàng)目的二期工程，并提供相關(guān)驗(yàn)收證明后五個(gè)工作日內(nèi)，乙方根據(jù)甲方提供的合法發(fā)票和合同約定，支付貸款總額的30%。

c.第三次進(jìn)度支付：在甲方完成節(jié)能改造項(xiàng)目的三期工程，并提供相關(guān)驗(yàn)收證明后五個(gè)工作日內(nèi)，乙方根據(jù)甲方提供的合法發(fā)票和合同約定，支付貸款總額的20%。

d.尾款支付：在甲方完成全部節(jié)能改造工程，并提交最終驗(yàn)收?qǐng)?bào)告及所有相關(guān)文件后十個(gè)工作日內(nèi)，乙方根據(jù)甲方提供的合法發(fā)票和合同約定，支付貸款總額的20%的尾款。

3.付款條件：

a.甲方必須提供符合乙方要求的工程進(jìn)度報(bào)告和驗(yàn)收證明。

b.甲方必須確保所提交的發(fā)票和文件真實(shí)、合法、有效。

c.乙方在支付貸款前，有權(quán)要求甲方提供必要的擔(dān)保或抵押物的評(píng)估報(bào)告。

4.額外費(fèi)用：

a.本協(xié)議項(xiàng)下的貸款利息按中國(guó)人民銀行同期貸款利率計(jì)算。

b.如甲方未按時(shí)支付利息或本金，乙方有權(quán)按照中國(guó)人民銀行規(guī)定收取滯納金。

c.甲方因違約而產(chǎn)生的法律費(fèi)用、評(píng)估費(fèi)用等，由甲方承擔(dān)。

5.支付賬戶：

a.甲方應(yīng)向乙方提供其在中國(guó)境內(nèi)開(kāi)立的、可用于接收貸款的銀行賬戶信息。

b.乙方在支付貸款時(shí)，應(yīng)按照甲方提供的賬戶信息進(jìn)行轉(zhuǎn)賬。

違約與爭(zhēng)議解決機(jī)制：

一、違約行為及處理

1.甲方違約：

a.甲方未按本協(xié)議約定時(shí)間償還貸款本金及利息，乙方有權(quán)要求甲方立即支付逾期部分的利息，并按中國(guó)人民銀行規(guī)定的逾期貸款利率加倍計(jì)收利息。

b.甲方擅自改變抵押物用途，乙方有權(quán)要求甲方恢復(fù)原狀，并賠償由此造成的損失。

c.甲方未按時(shí)提供工程進(jìn)度報(bào)告和驗(yàn)收證明，乙方有權(quán)暫停貸款發(fā)放，直至甲方提供所需文件。

d.甲方在貸款期限內(nèi)發(fā)生破產(chǎn)、解散、清算等情況，乙方有權(quán)提前收回全部貸款，并要求甲方承擔(dān)全部違約責(zé)任。

2.乙方違約：

a.乙方未按本協(xié)議約定時(shí)間發(fā)放貸款，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期利息，并賠償由此造成的損失。

b.乙方擅自提前收回貸款，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并賠償由此造成的損失。

二、爭(zhēng)議解決

1.爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

2.適用法律：本協(xié)議的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。

3.管轄法院：本協(xié)議項(xiàng)下的爭(zhēng)議，雙方同意提交合同簽訂地人民法院管轄。

4.仲裁：如雙方在協(xié)商和訴訟過(guò)程中無(wú)法達(dá)成一致，可選擇仲裁方式解決爭(zhēng)議。仲裁機(jī)構(gòu)為雙方共同選擇的仲裁委員會(huì)，仲裁地點(diǎn)為合同簽訂地。

5.仲裁規(guī)則：仲裁應(yīng)按照雙方選定的仲裁機(jī)構(gòu)的仲裁規(guī)則進(jìn)行。

三、其他

1.本協(xié)議的違約責(zé)任和爭(zhēng)議解決機(jī)制為雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中可能發(fā)生的違約行為和爭(zhēng)議提供了解決途徑，但不應(yīng)視為排他性條款。

2.本協(xié)議的違約責(zé)任和爭(zhēng)議解決機(jī)制為附加條款，不影響雙方其他權(quán)利和義務(wù)的履行。

附則：

一、生效條件

本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。自協(xié)議生效之日起，甲乙雙方應(yīng)按照協(xié)議約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。

二、有效期

本協(xié)議的有效期為自協(xié)議生效之日起至甲方全部?jī)斶€貸款本息之日止，或因本協(xié)議約定的其他原因終止之日止。

三、變更與終止條款

1.變更：本協(xié)議的任何條款的變更，必須以書(shū)面形式經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽署，并作為本協(xié)議的附件。未經(jīng)雙方書(shū)面同意，任何一方不得擅自變更本協(xié)議的條款。

2.終止：

a.本協(xié)議因甲方全部?jī)斶€貸款本息而自然終止。

b.因甲方違約，乙方有權(quán)提前終止本協(xié)議，并要求甲方立即償還全部貸款本息及違約金。

c.因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行，雙方協(xié)商一致后，可以終止本協(xié)議，并免除雙方在不可抗力期間的責(zé)任。

d.本協(xié)議約定的其他終止條件。

四、通知

1.除非本協(xié)議另有約定，所有通知應(yīng)以書(shū)面形式發(fā)送至對(duì)方在協(xié)議中指定的地址。

2.任何一方更改其聯(lián)系地址，應(yīng)在變更后五個(gè)工作日內(nèi)書(shū)面通知對(duì)方。

五、不可抗力

1.本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。

2.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，受影響的一方應(yīng)立即書(shū)面通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明材料。

3.在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)暫停履行本協(xié)議的相關(guān)義務(wù)，并協(xié)商解決。

六、其他

1.本協(xié)議未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至協(xié)議約定的終止條件成就時(shí)終止。

附件：

一、需求文檔

1.甲方節(jié)能改造項(xiàng)目需求說(shuō)明書(shū)，詳細(xì)闡述項(xiàng)目背景、目標(biāo)、改造范圍及預(yù)期效果。

2.項(xiàng)目可行性研究報(bào)告，包括市場(chǎng)分析、經(jīng)濟(jì)效益分析、社會(huì)效益分析等。

二、設(shè)計(jì)方案

1.節(jié)能改造項(xiàng)目設(shè)計(jì)方案，包括建筑結(jié)構(gòu)、設(shè)備選型、施工方案等。

2.設(shè)計(jì)變更通知單，如項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中出現(xiàn)的設(shè)計(jì)變更。

三、技術(shù)規(guī)格

1.節(jié)能改造項(xiàng)目所需設(shè)備的技術(shù)規(guī)格書(shū)，包括設(shè)備性能參數(shù)、技術(shù)指標(biāo)等。

2.施工技術(shù)規(guī)范，包括施工工藝、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、安全措施等。

四、各類(lèi)證件復(fù)印件

1.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件。

2.甲方法定代表人身份證明復(fù)印件。

3.甲方節(jié)能改造項(xiàng)目相關(guān)審批文件復(fù)印件。

4.甲方銀行開(kāi)戶許可證復(fù)印件。

5.甲方納稅證明復(fù)印件。

6.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件。

7.乙方法定代表人身份證明復(fù)印件。

8.乙方銀行開(kāi)戶許可證復(fù)印件。

五、其他附件

1.雙方簽訂的與本協(xié)議相關(guān)的其他協(xié)議、合同、補(bǔ)充協(xié)議等。

2.雙方認(rèn)為有必要作