離婚房產(chǎn)稅費(fèi)分擔(dān)及過戶操作書

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

離婚房產(chǎn)稅費(fèi)分擔(dān)及過戶操作書甲方（男方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（女方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、房產(chǎn)稅費(fèi)分擔(dān)1.稅費(fèi)承擔(dān)比例甲方承擔(dān)______%，乙方承擔(dān)______%。2.稅費(fèi)支付方式甲方和乙方應(yīng)按照各自承擔(dān)的比例，在辦理過戶手續(xù)前支付相應(yīng)的稅費(fèi)。二、房產(chǎn)過戶操作1.過戶時(shí)間甲方和乙方應(yīng)在離婚協(xié)議簽訂后______個(gè)月內(nèi)完成房產(chǎn)過戶手續(xù)。2.過戶手續(xù)甲方和乙方應(yīng)共同辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，包括但不限于提交相關(guān)證件、簽訂過戶協(xié)議等。三、房產(chǎn)過戶費(fèi)用1.費(fèi)用承擔(dān)甲方和乙方同意，房產(chǎn)過戶產(chǎn)生的所有費(fèi)用，包括但不限于登記費(fèi)、評估費(fèi)、印花稅等，由雙方按照各自承擔(dān)的稅費(fèi)比例分擔(dān)。2.費(fèi)用支付甲方和乙方應(yīng)在辦理過戶手續(xù)時(shí)支付相應(yīng)的過戶費(fèi)用。四、其他約定1.保密條款甲方和乙方對本協(xié)議內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。2.解約條款任何一方違反本協(xié)議約定，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方提出的離婚房產(chǎn)稅費(fèi)分擔(dān)方案進(jìn)行協(xié)商和決定。有權(quán)要求乙方提供相關(guān)房產(chǎn)證明文件，以核實(shí)房產(chǎn)情況。義務(wù)：按照雙方協(xié)商的方案，承擔(dān)相應(yīng)的稅費(fèi)。在過戶過程中，配合乙方辦理相關(guān)手續(xù)。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)要求甲方按照約定分擔(dān)稅費(fèi)。有權(quán)要求甲方配合辦理過戶手續(xù)。義務(wù)：提供準(zhǔn)確的房產(chǎn)信息，確保過戶手續(xù)的順利進(jìn)行。在過戶過程中，配合甲方辦理相關(guān)手續(xù)。六、房產(chǎn)過戶流程1.過戶流程1.1甲方和乙方協(xié)商確定稅費(fèi)分擔(dān)方案；1.2乙方提供房產(chǎn)證明文件；1.3甲方和乙方共同辦理過戶手續(xù)；1.4辦理完畢后，甲方和乙方各自承擔(dān)相應(yīng)的稅費(fèi)。2.過戶時(shí)間甲方和乙方應(yīng)在簽訂離婚協(xié)議后______個(gè)月內(nèi)完成房產(chǎn)過戶手續(xù)。七、爭議解決1.爭議解決方式甲方和乙方發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.爭議解決地點(diǎn)爭議解決地點(diǎn)為______（具體地點(diǎn)）。八、其他約定1.保密條款甲方和乙方對本協(xié)議內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。2.解約條款任何一方違反本協(xié)議約定，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本離婚房產(chǎn)稅費(fèi)分擔(dān)及過戶操作書的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本操作書的組成部分，具有與本操作書同等的法律效力。2.解除除本操作書約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本操作書。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本操作書，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本操作書所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行操作書義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時(shí)長），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本操作書履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在操作書履行過程中知悉的對方個(gè)人信息、房產(chǎn)信息以及其他機(jī)密信息（包括但不限于稅費(fèi)分擔(dān)方案、過戶流程等）予以保密。2.保密期限保密期限自操作書簽訂之日起至操作書履行完畢后______年（具體時(shí)長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本操作書自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本操作書有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日期：______年__