小區(qū)車庫買賣合同范文8篇

小區(qū)車庫買賣合同范文8篇篇1甲方（出賣人）：________________身份證號碼：________________聯(lián)系方式：________________乙方（買受人）：________________身份證號碼：________________聯(lián)系方式：________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方出售給乙方小區(qū)車庫一事，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物本合同所售車庫位于____________小區(qū)，具體編號為____層____號車庫。車庫類型為____（封閉式/開放式），結(jié)構(gòu)為____（框架/鋼結(jié)構(gòu)）。二、車庫面積及價格該車庫的面積經(jīng)測量為____平方米。雙方約定，車庫的總售價為____人民幣（大寫：____），此價格包含車庫的所有權(quán)利及義務(wù)。三、付款方式及期限1.乙方在本合同簽訂之日起____日內(nèi)向甲方支付定金____人民幣（大寫：____）。2.甲方完成車庫所有權(quán)的轉(zhuǎn)移手續(xù)后，乙方在辦理完畢相關(guān)手續(xù)當(dāng)日支付剩余款項____人民幣（大寫：____）。四、車庫所有權(quán)轉(zhuǎn)移甲方應(yīng)在收到乙方全款后的____日內(nèi)，辦理車庫所有權(quán)的轉(zhuǎn)移手續(xù)。所有權(quán)的轉(zhuǎn)移手續(xù)完成后，甲方應(yīng)將車庫鑰匙交付給乙方。五、風(fēng)險承擔(dān)在所有權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)完成前，車庫的風(fēng)險（包括毀損、滅失等）由甲方承擔(dān)；所有權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)完成后，風(fēng)險由乙方承擔(dān)。六、違約責(zé)任1.若乙方未按照約定時間支付款項，甲方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)扣除乙方已支付的定金作為違約金。2.若甲方未按照約定時間辦理車庫所有權(quán)的轉(zhuǎn)移手續(xù)，乙方有權(quán)解除本合同，甲方除應(yīng)退還乙方已支付的款項外，還應(yīng)支付乙方相當(dāng)于定金金額的違約金。七、其他約定1.甲方保證出售的車庫權(quán)屬無爭議，無其他法律瑕疵。2.甲方應(yīng)保證車庫的附屬設(shè)施（如電力、照明、消防等）的完好。如有損壞，應(yīng)在交付前修復(fù)。3.乙方購買的車庫僅作為停車使用，不得用于其他商業(yè)用途。4.本合同簽訂后，如因政府政策或其他不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。八、爭議解決方式如雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。十、本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________日期：________________日期：________________見證人（簽字）：________________見證人（簽字）：________________日期：________________日期：________________篇2甲方（賣方）：__________________身份證號碼：_____________________聯(lián)系方式：______________________乙方（買方）：__________________身份證號碼：_____________________聯(lián)系方式：______________________鑒于甲、乙雙方就位于__________小區(qū)的車庫交易達(dá)成意向，為明確雙方權(quán)利和義務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，特制定本合同。第一條標(biāo)的物1.1甲方同意將其所有的位于__________小區(qū)的車庫（以下簡稱“車庫”）出售給乙方。車庫的具體位置、面積、編號等信息詳見本合同附件。第二條交易價格及支付方式2.1雙方協(xié)商確定車庫交易價格為人民幣________元（大寫：_____________________）。2.2乙方應(yīng)在合同簽訂之日起______日內(nèi)將全款支付至甲方指定賬戶。2.3甲方在收到全額款項后，應(yīng)當(dāng)向乙方提供合法有效的收據(jù)。第三條產(chǎn)權(quán)過戶3.1甲方應(yīng)于本合同簽訂后______日內(nèi)協(xié)助乙方辦理車庫產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。3.2產(chǎn)權(quán)過戶所需費(fèi)用由甲乙雙方按照國家規(guī)定承擔(dān)。3.3甲方保證對車庫擁有完全產(chǎn)權(quán)，無任何權(quán)利瑕疵。第四條交付及風(fēng)險轉(zhuǎn)移4.1甲方在辦理完產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)后______日內(nèi)將車庫交付給乙方使用。4.2車庫交付后，其風(fēng)險轉(zhuǎn)移至乙方承擔(dān)。4.3甲方交付車庫時，應(yīng)保證車庫處于良好使用狀態(tài)。第五條保修及維修責(zé)任5.1甲方對車庫提供______個月的保修期，自交付之日起計算。保修期內(nèi)，因質(zhì)量問題導(dǎo)致的維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。5.2保修期屆滿后，車庫的維修責(zé)任由乙方承擔(dān)。第六條違約責(zé)任6.1若甲方未按照本合同約定履行義務(wù)，視為甲方違約，乙方有權(quán)要求甲方繼續(xù)履行合同、采取補(bǔ)救措施、支付違約金等。6.2若乙方未按照本合同約定支付款項或履行其他義務(wù)，視為乙方違約，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金并承擔(dān)因此產(chǎn)生的損失。第七條不可抗力7.1若因不可抗力因素導(dǎo)致一方無法履行本合同義務(wù)，該方應(yīng)及時通知對方，雙方可協(xié)商解除合同或延期履行。第八條保密條款8.1雙方應(yīng)對本合同內(nèi)容及履約過程中獲知的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等信息予以保密，未經(jīng)對方許可，不得向第三方泄露。第九條爭議解決9.1本合同的解釋、履行及爭議解決均適用中華人民共和國法律。如雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條附則10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。10.2本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.3本合同附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。甲方（賣方）：__________________（簽字/蓋章）乙方（買方）：__________________（簽字/蓋章）日期：__________________附件：車庫詳細(xì)信息表（包括車庫編號、面積、位置等）及產(chǎn)權(quán)證明文件等。篇3甲方（出賣人）：________________身份證號碼：________________聯(lián)系方式：________________乙方（買受人）：________________身份證號碼：________________聯(lián)系方式：________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就甲方出售車庫給乙方事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條標(biāo)的物本合同所售車庫位于__________小區(qū)，編號為______號車庫。車庫類型為封閉式車庫，建筑面積______平方米。第二條交易價格及支付方式1.交易價格：甲乙雙方商定，車庫總價為人民幣______元整（大寫：______元整）。此價格不包含車庫物業(yè)管理費(fèi)、稅費(fèi)等其他費(fèi)用。2.支付方式：乙方應(yīng)在合同簽訂之日起______日內(nèi)將全部款項支付至甲方指定賬戶。第三條交付期限及方式1.甲方應(yīng)于本合同簽訂后的______日內(nèi)將車庫交付給乙方使用。2.交付方式：甲方與乙方進(jìn)行車庫實物的交接，并簽署交接單。交接后，車庫的使用權(quán)、管理權(quán)及相關(guān)風(fēng)險由乙方承擔(dān)。第四條權(quán)利與義務(wù)1.甲方保證對所售車庫擁有完全的產(chǎn)權(quán)，無產(chǎn)權(quán)糾紛。2.乙方購買車庫后，僅可作為停車使用，不得進(jìn)行改造或其他違法行為。3.乙方在正常使用過程中，若因甲方原因?qū)е萝噹飚a(chǎn)權(quán)糾紛或其他損失，甲方應(yīng)承擔(dān)法律責(zé)任。4.甲乙雙方應(yīng)按照物業(yè)管理規(guī)定支付車庫物業(yè)管理費(fèi)。第五條違約責(zé)任1.若乙方未按約定支付車庫款項，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。2.若甲方未按約定交付車庫，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。若因甲方原因?qū)е陆桓恫荒?，甲方?yīng)退還全部款項并支付違約金。3.若乙方在使用車庫過程中違反本合同規(guī)定，甲方有權(quán)要求乙方停止違法行為，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。第六條合同的變更和解除1.本合同一經(jīng)簽訂，即具有法律效力，雙方均不得隨意變更或解除。2.若因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商解除合同。3.若雙方協(xié)商一致，可提前解除本合同。第七條爭議解決方式若因本合同發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條附則1.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。甲方（出賣人）：________________（簽字/蓋章）日期：__________________乙方（買受人）：________________（簽字/蓋章）日期：__________________注意：本合同僅為示范文本，實際合同應(yīng)根據(jù)當(dāng)?shù)胤煞ㄒ?guī)和雙方的具體需求進(jìn)行修訂。在簽訂合同時，請務(wù)必咨詢專業(yè)法律顧問的意見，以確保合同的合法性和有效性。篇4甲方（出賣人）：__________________身份證號碼：______________________聯(lián)系方式：______________________住址：______________________乙方（買受人）：__________________身份證號碼：______________________聯(lián)系方式：______________________住址：______________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方銷售給乙方小區(qū)車庫一事，經(jīng)雙方充分協(xié)商，達(dá)成以下買賣合同協(xié)議：一、標(biāo)的物甲方將其所有的位于______小區(qū)內(nèi)的車庫出售給乙方。車庫的具體位置、面積、編號等信息詳見本合同附件。二、交易價格及支付方式1.甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，確定車庫交易價格為人民幣______元整。2.乙方應(yīng)在合同簽訂之日起______日內(nèi)將全款支付至甲方指定賬戶。3.甲方在收到全款后，應(yīng)向乙方提供合法有效的收據(jù)。三、車庫交付1.甲方在收到全款后的______日內(nèi)，將車庫交付給乙方使用。2.交付時，甲方應(yīng)與乙方共同確認(rèn)車庫狀況，并簽署交付確認(rèn)書。3.交付后，車庫的風(fēng)險由乙方承擔(dān)。四、權(quán)利與義務(wù)1.甲方應(yīng)確保所售車庫權(quán)屬清晰，無爭議。2.乙方購買車庫后，享有該車庫的占有、使用、收益和處分權(quán)。3.甲乙雙方應(yīng)共同遵守國家法律法規(guī)和相關(guān)政策，履行各自的義務(wù)。五、違約責(zé)任1.若甲方未能在約定的時間內(nèi)交付車庫，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按每日______元計算。2.若乙方未能在約定的時間內(nèi)支付全款，視為違約，甲方有權(quán)解除本合同，已收取的款項不予退還。3.若因甲方原因造成乙方無法取得車庫所有權(quán)，甲方應(yīng)退還乙方已支付的款項，并支付相應(yīng)的賠償金。六、其他事項1.本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。3.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。4.本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由甲乙雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。5.本合同附件為本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。七、爭議解決因執(zhí)行本合同所發(fā)生的或與本合同有關(guān)的一切爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。如果協(xié)商不能解決，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議解決均適用中華人民共和國法律。九、合同的生效及變更本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。本合同任何條款的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。十、其他補(bǔ)充條款（請根據(jù)實際情況填寫）篇5甲方（出賣人）：____________________身份證號碼：____________________聯(lián)系方式：____________________乙方（買受人）：____________________身份證號碼：____________________聯(lián)系方式：____________________鑒于甲方擁有一批小區(qū)車庫，現(xiàn)甲方愿意將部分車庫出售給乙方，乙方經(jīng)過充分了解，決定購買甲方的車庫。根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎(chǔ)上，就車庫買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、車庫基本情況甲方出售的車庫位于____________小區(qū)，具體編號為____號車庫。車庫類型為地下車庫，建筑面積約為____平方米。二、買賣條件1.甲方保證對出售的車庫擁有完全的產(chǎn)權(quán)，無任何權(quán)利瑕疵。2.乙方應(yīng)按照約定支付車庫價款，具體金額為人民幣____元整。3.甲乙雙方同意在合同簽訂之日起____日內(nèi)，乙方支付車庫價款的____%作為首付款，剩余款項在過戶完成后支付。4.甲方應(yīng)在收到全款并辦理完成相關(guān)手續(xù)后，將車庫交付給乙方。三、交付與驗收1.甲方應(yīng)在收到全款后的____日內(nèi)，將車庫交付給乙方，并提供相關(guān)證明材料。2.乙方應(yīng)在接到交付通知后的____日內(nèi)進(jìn)行驗收，如有異議應(yīng)當(dāng)在驗收當(dāng)場提出。3.交付后，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理車庫產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。四、質(zhì)量保證1.甲方保證出售的車庫不存在結(jié)構(gòu)問題，符合居住安全要求。2.甲方保證車庫的水電等基本設(shè)施完備且正常運(yùn)行。3.如乙方在驗收過程中發(fā)現(xiàn)車庫存在質(zhì)量問題，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)。五、違約責(zé)任1.若甲方在收到全款后未按照約定交付車庫，應(yīng)支付違約金，并賠償乙方的損失。2.若乙方未按照約定支付價款，甲方有權(quán)解除本合同，并追究乙方的違約責(zé)任。3.若甲乙雙方在履行過程中發(fā)生其他違約行為，應(yīng)按照《中華人民共和國合同法》的相關(guān)規(guī)定承擔(dān)違約責(zé)任。六、爭議解決如甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。七、其他事項1.本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。3.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。甲方（簽字）：____________________日期：____年__月__日乙方（簽字）：____________________日期：____年__月__日篇6甲方（出賣人）：____________________身份證號碼：____________________聯(lián)系方式：____________________乙方（買受人）：____________________身份證號碼：____________________聯(lián)系方式：____________________鑒于甲方是本合同所涉小區(qū)車庫的合法所有者，有權(quán)出售該車庫；乙方對甲方所售車庫具有購買意向，雙方經(jīng)過友好協(xié)商，就甲方出售車庫給乙方一事達(dá)成如下協(xié)議：一、車庫基本情況本次交易的車庫位于______小區(qū)，具體編號為______號車庫。車庫類型為地下/地上車庫，建筑面積______平方米，套內(nèi)面積______平方米。車庫內(nèi)無任何財物，僅為空置狀態(tài)。二、交易價格及支付方式1.雙方同意，本次交易的車庫總價為人民幣______元（大寫：______元整）。該價格包括但不限于車庫本身的價值、產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)用等。2.乙方應(yīng)按照以下方式支付款項：（1）簽訂本合同后三個工作日內(nèi)，乙方支付定金人民幣______元（大寫：______元整）給甲方；（2）甲方辦理完畢車庫產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)后三個工作日內(nèi)，乙方支付尾款人民幣______元（大寫：______元整）。三、產(chǎn)權(quán)登記1.甲方應(yīng)于本合同簽訂后______個工作日內(nèi)，辦理完畢車庫的產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。2.產(chǎn)權(quán)登記完成后，甲方應(yīng)及時將產(chǎn)權(quán)證書交付給乙方，并協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。四、交付與驗收1.甲方應(yīng)在產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)辦理完畢后的三個工作日內(nèi)，將車庫交付給乙方。2.乙方應(yīng)在接收車庫時進(jìn)行驗收，若驗收中發(fā)現(xiàn)車庫存在質(zhì)量問題或不符合合同約定，應(yīng)及時向甲方提出書面異議。五、違約責(zé)任1.若甲方未能按照合同約定辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)或交付車庫，應(yīng)按照已收款項的______%向乙方支付違約金。2.若乙方未能按照合同約定支付款項，應(yīng)按照未付款項的______%向甲方支付違約金。3.若因甲方原因致使乙方無法取得車庫產(chǎn)權(quán)，甲方除退還乙方已支付的款項外，還應(yīng)按照已收款項的______%向乙方支付賠償金。六、其他約定1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。3.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。4.本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法向合同簽訂地人民法院起訴。5.本合同中的貨幣單位均為人民幣。七、合同的變更和解除篇7#甲方（賣方）：姓名：聯(lián)系方式：地址：#乙方（買方）：姓名：聯(lián)系方式：地址：#一、合同背景甲方在XX小區(qū)擁有XX個車庫，現(xiàn)決定出售給乙方。乙方對甲方所提供的車庫進(jìn)行了實地查看，并同意購買。為了明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，特制定本合同。#二、合同目的通過本合同的簽訂，甲方同意將其所有的XX小區(qū)XX個車庫出售給乙方，乙方同意購買該車庫。雙方確認(rèn)本次交易遵循自愿、公平、誠信的原則。#三、合同內(nèi)容1.交易標(biāo)的：甲方將其所有的XX小區(qū)XX個車庫出售給乙方。2.交易價格：雙方協(xié)商確定本次交易的價格為XX元。乙方應(yīng)在合同簽訂之日起XX個工作日內(nèi)支付完畢。3.交付時間：甲方應(yīng)在收到乙方全款后的XX個工作日內(nèi)將車庫交付給乙方使用。4.交付方式：甲方負(fù)責(zé)將車庫的鑰匙交給乙方，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)的物業(yè)交割手續(xù)。5.違約責(zé)任：如一方違約，需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償因此給對方造成的全部損失。6.其他約定：雙方同意在合同簽訂之日起XX個月內(nèi)共同辦理車庫的過戶手續(xù)。過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。#四、合同生效條款1.合同生效：本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。2.合同修改：本合同一經(jīng)生效，雙方不得擅自修改。如需修改，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并形成書面補(bǔ)充協(xié)議。3.爭議解決：如雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。4.法律適用：本合同適用中華人民共和國法律、法規(guī)和相關(guān)政策。雙方應(yīng)遵守中國的法律法規(guī)，確保合同的合法性和有效性。#五、合同結(jié)尾條款1.合同終止：如因不可抗力或國家政策調(diào)整等原因?qū)е潞贤瑹o法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商終止合同。合同終止后，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決相關(guān)事宜。2.合同保密：雙方應(yīng)對合同內(nèi)容及履約過程中獲知的對方商業(yè)機(jī)密、個人隱私等保密信息保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向第三方泄露。3.合同簽字：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。雙方簽字或蓋章后生效。甲方（賣方）：__________簽字/蓋章：__________日期：________