牌坊承包土地協(xié)議書

牌坊承包土地協(xié)議書?甲方（發(fā)包方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承包方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有位于[土地詳細(xì)地址]的土地（以下簡稱"該土地"），乙方有意承包該土地用于特定用途，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、土地基本情況及用途1.土地位置：該土地位于[具體地理位置描述，精確到地塊四至界限]。2.土地面積：經(jīng)雙方測量確認(rèn)，該土地面積為[X]平方米（大寫：[大寫面積表述]）。3.土地用途：乙方承包該土地用于建設(shè)牌坊，建設(shè)規(guī)劃須符合當(dāng)?shù)爻青l(xiāng)規(guī)劃及相關(guān)部門的要求，并保證所建牌坊符合文化、藝術(shù)及安全標(biāo)準(zhǔn)。二、承包期限承包期限為[具體起止日期]，自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。承包期滿，乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定及相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定交還土地。如需繼續(xù)承包，應(yīng)在期滿前[X]個月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂承包協(xié)議。三、承包費用及支付方式1.承包費用：乙方應(yīng)向甲方支付的土地承包費用為每年人民幣[X]元（大寫：[大寫金額表述]）。此費用為固定價格，不因任何因素調(diào)整，除非本協(xié)議另有約定。2.支付方式：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)，向甲方支付第一年的承包費用人民幣[X]元（大寫：[大寫金額表述]）。此后，乙方應(yīng)于每年[具體支付日期]前，向甲方支付當(dāng)年的承包費用。甲方應(yīng)在收到承包費用后的[X]個工作日內(nèi)，向乙方出具合法有效的收款憑證。四、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)按照本協(xié)議約定收取承包費用。有權(quán)對乙方使用土地的情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方違反本協(xié)議約定或法律法規(guī)規(guī)定使用土地，有權(quán)要求乙方改正，并有權(quán)采取相應(yīng)措施制止乙方的違約行為。如遇國家征收、征用該土地或因不可抗力等原因?qū)е卤緟f(xié)議無法履行，甲方有權(quán)終止本協(xié)議，但應(yīng)提前通知乙方，并按照法律法規(guī)規(guī)定對乙方的損失進(jìn)行合理補償。2.義務(wù)：保證對該土地?fù)碛泻戏ǖ某邪?jīng)營權(quán)，確保乙方在承包期限內(nèi)能夠正常使用土地，不受任何第三方的干擾和阻礙。協(xié)助乙方辦理與土地承包及牌坊建設(shè)相關(guān)的審批手續(xù)，提供必要的證明文件和協(xié)助，但因辦理手續(xù)產(chǎn)生的費用由乙方承擔(dān)。按照本協(xié)議約定為乙方提供必要的便利條件，如通水、通電等（如有），確保乙方能夠正常開展生產(chǎn)經(jīng)營活動。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利：在承包期限內(nèi)，有權(quán)按照本協(xié)議約定的用途自主使用該土地，建設(shè)牌坊及相關(guān)附屬設(shè)施。有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定履行協(xié)助義務(wù)，如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用土地或辦理相關(guān)手續(xù)，乙方有權(quán)要求甲方賠償因此造成的損失。在承包期滿或本協(xié)議提前終止時，有權(quán)要求甲方按照法律法規(guī)規(guī)定返還已支付但未到期的承包費用，并有權(quán)要求甲方對乙方在土地上投入的合理資產(chǎn)進(jìn)行補償（如有）。2.義務(wù)：按照本協(xié)議約定的用途使用土地，不得擅自改變土地用途。如需改變土地用途，必須經(jīng)甲方書面同意，并按照法律法規(guī)規(guī)定辦理相關(guān)審批手續(xù)。按照本協(xié)議約定按時足額支付承包費用，如逾期支付，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付拖欠的承包費用及違約金，乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的一切損失。負(fù)責(zé)牌坊的建設(shè)、維護(hù)及管理工作，確保牌坊的質(zhì)量和安全。在建設(shè)過程中，應(yīng)遵守國家有關(guān)建設(shè)工程的法律法規(guī)和安全規(guī)范，采取必要的安全防護(hù)措施，避免發(fā)生安全事故。如因乙方原因?qū)е掳踩鹿剩曳綉?yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任。在承包期限內(nèi)，應(yīng)保護(hù)土地的生態(tài)環(huán)境，不得進(jìn)行任何破壞土地資源和生態(tài)環(huán)境的行為。如因乙方原因造成土地生態(tài)環(huán)境破壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將土地轉(zhuǎn)包、分包或擅自轉(zhuǎn)讓給第三方。如乙方違反此規(guī)定，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付拖欠的承包費用及違約金，乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的一切損失。在承包期滿或本協(xié)議提前終止時，乙方應(yīng)按照甲方要求及時清理土地上的建筑物、附著物及其他設(shè)施，恢復(fù)土地原狀。如乙方未按時清理，甲方有權(quán)自行清理，清理費用由乙方承擔(dān)。同時，乙方應(yīng)將土地交還甲方，不得向甲方提出任何補償要求。五、土地交付與接收1.交付時間：甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)，將土地交付給乙方。2.交付條件：甲方應(yīng)確保土地達(dá)到乙方能夠正常使用的條件，如通水、通電（如有）、通路等，并保證土地不存在任何權(quán)屬糾紛或其他權(quán)利瑕疵。3.接收確認(rèn)：乙方應(yīng)在土地交付時進(jìn)行現(xiàn)場查驗，并簽署土地接收確認(rèn)書。如發(fā)現(xiàn)土地存在不符合交付條件的情況，乙方應(yīng)在接收確認(rèn)書中注明，并要求甲方在規(guī)定時間內(nèi)整改。甲方整改完成后，乙方應(yīng)再次進(jìn)行查驗，直至土地符合交付條件為止。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用土地或遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。賠償范圍包括但不限于乙方的直接經(jīng)濟(jì)損失、預(yù)期利益損失等。2.若乙方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，如逾期支付承包費用、擅自改變土地用途、轉(zhuǎn)包土地等，乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定向甲方支付違約金，并承擔(dān)因此給甲方造成的一切損失。如乙方的違約行為給甲方造成的損失超過違約金數(shù)額的，乙方還應(yīng)補足差額部分。3.如因不可抗力等不可預(yù)見、不可避免、不可克服的原因?qū)е乱环綗o法履行本協(xié)議約定的義務(wù)，該方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)協(xié)商解決因不可抗力事件導(dǎo)致的協(xié)議履行問題，盡量減少損失。七、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以補充協(xié)議為準(zhǔn)。3.本協(xié)議附件為本協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。