私人車位出售協(xié)議書

私人車位出售協(xié)議書?甲方（出售方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（購買方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有位于[具體地址]的私人車位（以下簡稱"該車位"），愿意將其出售給乙方，乙方愿意購買該車位，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.車位位置該車位位于[詳細(xì)地址]，具體編號為[車位編號]。2.車位面積該車位的建筑面積為[X]平方米，實際使用面積以現(xiàn)場交付為準(zhǔn)。3.車位狀況該車位為[車位性質(zhì)，如產(chǎn)權(quán)車位/使用權(quán)車位等]，目前狀況良好，無明顯損壞或質(zhì)量問題。甲方保證在交付前，該車位不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛或其他權(quán)利瑕疵，且未被抵押、查封或受到其他限制交易的情況。4.配套設(shè)施該車位所在區(qū)域配備有[列舉相關(guān)配套設(shè)施，如照明設(shè)施、通風(fēng)設(shè)施等]，能夠滿足正常使用需求。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定向乙方收取車位出售款。有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的時間和方式支付款項。2.義務(wù)保證對該車位擁有合法處分權(quán)，有權(quán)出售該車位，并向乙方提供真實、有效的產(chǎn)權(quán)證明或相關(guān)權(quán)益證明文件（如有）。按照本協(xié)議約定的時間和條件，將該車位交付給乙方使用，并保證交付時車位符合本協(xié)議約定的狀況。協(xié)助乙方辦理與該車位相關(guān)的產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)（如有），所產(chǎn)生的費用按照法律法規(guī)的規(guī)定由雙方各自承擔(dān)。在交付前，負(fù)責(zé)處理該車位可能存在的與第三方的糾紛，確保乙方接收后無任何爭議。自本協(xié)議簽訂之日起至車位交付之日止，妥善保管該車位，不得擅自使用或出租給第三方，不得對車位進(jìn)行任何損害乙方利益的改動。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定的時間和條件交付該車位。有權(quán)在交付后按照本協(xié)議約定使用該車位。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時間和方式向甲方支付車位出售款。在接收車位時，應(yīng)當(dāng)按照本協(xié)議約定的標(biāo)準(zhǔn)對車位進(jìn)行驗收，如發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)及時通知甲方。按照法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定使用該車位，不得擅自改變車位用途，不得在車位上進(jìn)行違法違規(guī)行為。承擔(dān)自接收車位之日起與該車位相關(guān)的物業(yè)管理費用及其他費用。三、價格及付款方式（一）車位價格該車位的出售價格為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。（二）付款方式乙方選擇以下第[X]種付款方式：1.一次性付款乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)，將全部車位出售款一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。2.分期付款第一期：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。第二期：乙方應(yīng)在[具體日期]前，向甲方支付款項人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。第三期：乙方應(yīng)在[具體日期，即車位交付前]前，將剩余款項人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定的收款賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________乙方應(yīng)按照上述付款方式按時足額付款，如乙方未按照約定的時間和金額付款，每逾期一日，應(yīng)按照未付款項的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，沒收乙方已支付的定金，并要求乙方按照車位出售價格的[X%]向甲方支付違約金。四、交付時間及方式（一）交付時間甲方應(yīng)在收到乙方全部款項后的[X]日內(nèi)，將該車位交付給乙方使用。如因甲方原因?qū)е掠馄诮桓?，每逾期一日，甲方?yīng)按照車位出售價格的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金，并按照車位出售價格的[X%]向乙方支付違約金。（二）交付方式甲方應(yīng)在交付日將該車位的鑰匙及相關(guān)使用憑證交付給乙方，并與乙方共同對車位進(jìn)行現(xiàn)場查驗，確認(rèn)車位符合本協(xié)議約定的狀況后，雙方簽署《車位交付確認(rèn)書》。五、產(chǎn)權(quán)登記及相關(guān)事宜（如有）（一）產(chǎn)權(quán)登記如該車位為產(chǎn)權(quán)車位，甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后的[X]日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)，將該車位的產(chǎn)權(quán)登記至乙方名下。辦理產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)所產(chǎn)生的稅費按照法律法規(guī)的規(guī)定由雙方各自承擔(dān)。（二）相關(guān)事宜1.辦理產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)過程中，如因政府政策調(diào)整或其他不可抗力因素導(dǎo)致無法按時辦理或無法辦理的，雙方應(yīng)協(xié)商解決，互不承擔(dān)違約責(zé)任。2.如因乙方原因?qū)е挛茨茉谝?guī)定時間內(nèi)完成產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)的，責(zé)任由乙方自行承擔(dān)，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。六、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.如甲方未按照本協(xié)議約定的時間和條件交付車位，應(yīng)按照本協(xié)議約定承擔(dān)違約責(zé)任。2.如甲方交付的車位不符合本協(xié)議約定的狀況，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或采取其他補(bǔ)救措施，如給乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.如甲方擅自將該車位抵押、查封或轉(zhuǎn)讓給第三方，導(dǎo)致乙方無法取得該車位所有權(quán)或使用權(quán)的，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金，并按照車位出售價格的[X%]向乙方支付違約金。（二）乙方違約責(zé)任1.如乙方未按照本協(xié)議約定的時間和方式支付款項，應(yīng)按照本協(xié)議約定承擔(dān)違約責(zé)任。2.如乙方擅自改變車位用途或在車位上進(jìn)行違法違規(guī)行為，給甲方或第三方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.如乙方未按照本協(xié)議約定接收車位，每逾期一日，應(yīng)按照車位出售價格的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，沒收乙方已支付的定金，并要求乙方按照車位出售價格的[X%]向甲方支付違約金。七、爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。3.本協(xié)議附件為本協(xié)議的組成部分