社區(qū)食堂投資協(xié)議書

社區(qū)食堂投資協(xié)議書?甲方（投資方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系方式：__________________地址：__________________乙方（運(yùn)營方）：名稱：__________________統(tǒng)一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________聯(lián)系方式：__________________地址：__________________鑒于甲方愿意對乙方經(jīng)營的社區(qū)食堂進(jìn)行投資，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方投資乙方社區(qū)食堂事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、投資項目概述（一）社區(qū)食堂基本情況乙方經(jīng)營的社區(qū)食堂位于[具體地址]，主要為周邊社區(qū)居民提供早、中、晚三餐及特色小吃等餐飲服務(wù)。食堂擁有獨(dú)立的廚房、就餐區(qū)域，配備了齊全的餐飲設(shè)備及設(shè)施，能夠滿足一定規(guī)模居民的用餐需求。（二）投資目的甲方通過對乙方社區(qū)食堂進(jìn)行投資，期望獲得相應(yīng)的投資回報，同時助力社區(qū)食堂的發(fā)展壯大，為社區(qū)居民提供更優(yōu)質(zhì)、便捷的餐飲服務(wù)。二、投資金額及方式（一）投資金額甲方本次投資金額為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。（二）投資方式甲方以現(xiàn)金方式向乙方進(jìn)行投資。乙方應(yīng)在收到甲方投資款后的[X]個工作日內(nèi)，向甲方出具收款憑證。三、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定獲取社區(qū)食堂的投資收益。有權(quán)對社區(qū)食堂的經(jīng)營管理情況進(jìn)行監(jiān)督，查閱相關(guān)財務(wù)報表、經(jīng)營記錄等資料。按照本協(xié)議約定，享有參與社區(qū)食堂重大決策的權(quán)利，包括但不限于經(jīng)營方針、菜品調(diào)整、人員招聘等事項。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定按時足額向乙方支付投資款。尊重乙方的經(jīng)營自主權(quán)，不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動，但有權(quán)對涉及自身利益的重大事項提出意見和建議。保守在投資過程中知悉的乙方商業(yè)秘密及其他機(jī)密信息。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)使用甲方的投資款用于社區(qū)食堂的經(jīng)營發(fā)展，包括但不限于設(shè)備更新、食材采購、人員工資等合理支出。在遵守本協(xié)議及相關(guān)法律法規(guī)的前提下，自主經(jīng)營社區(qū)食堂，制定經(jīng)營策略和管理方案。對于甲方提出的合理監(jiān)督和建議，有義務(wù)認(rèn)真聽取并根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行改進(jìn)。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定合理使用甲方投資款，確保資金用于社區(qū)食堂的合法經(jīng)營活動，不得挪作他用。定期向甲方提供社區(qū)食堂的財務(wù)報表、經(jīng)營情況報告等資料，如實(shí)反映食堂的經(jīng)營狀況。保證社區(qū)食堂的食品安全、環(huán)境衛(wèi)生等符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和要求，維護(hù)甲方及社區(qū)居民的合法權(quán)益。在本協(xié)議有效期內(nèi)，未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自將社區(qū)食堂的經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方。四、投資收益分配（一）收益分配原則雙方按照本協(xié)議約定的方式和比例對社區(qū)食堂的經(jīng)營利潤進(jìn)行分配。經(jīng)營利潤是指社區(qū)食堂在扣除各項成本、費(fèi)用（包括但不限于食材采購成本、人員工資、水電費(fèi)、租金、設(shè)備折舊等）及應(yīng)繳納的稅費(fèi)后的剩余收益。（二）分配方式及時間1.雙方約定，每[具體時間段，如季度或年度]對社區(qū)食堂的經(jīng)營利潤進(jìn)行核算。核算工作由乙方負(fù)責(zé)，乙方應(yīng)在該時間段結(jié)束后的[X]個工作日內(nèi)完成利潤核算，并向甲方提交書面的利潤核算報告。2.經(jīng)雙方核對確認(rèn)利潤核算報告無誤后，按照以下比例進(jìn)行收益分配：甲方享有社區(qū)食堂經(jīng)營利潤的[X]%，乙方享有社區(qū)食堂經(jīng)營利潤的[X]%。3.收益分配款應(yīng)在雙方確認(rèn)利潤核算報告后的[X]個工作日內(nèi)支付至甲方指定的銀行賬戶。五、股權(quán)及權(quán)益相關(guān)約定（一）股權(quán)情況說明甲方本次投資不涉及獲取乙方的股權(quán)，但享有本協(xié)議約定的投資收益權(quán)及相關(guān)權(quán)益。（二）權(quán)益保障1.甲方有權(quán)依據(jù)本協(xié)議約定參與社區(qū)食堂的經(jīng)營管理決策，乙方應(yīng)充分尊重并保障甲方在這方面的權(quán)益。2.如因乙方經(jīng)營不善或其他原因?qū)е律鐓^(qū)食堂出現(xiàn)虧損，甲方有權(quán)要求乙方采取有效措施改善經(jīng)營狀況，以保障甲方投資收益不受損害。若乙方未能采取有效措施，致使甲方投資收益持續(xù)受損，甲方有權(quán)依據(jù)本協(xié)議追究乙方的違約責(zé)任。六、經(jīng)營管理（一）乙方負(fù)責(zé)社區(qū)食堂的日常經(jīng)營管理工作，包括但不限于菜品研發(fā)、食材采購、人員管理、餐廳運(yùn)營等。（二）乙方應(yīng)建立健全各項管理制度，確保社區(qū)食堂的經(jīng)營活動規(guī)范、有序進(jìn)行。管理制度應(yīng)包括但不限于食品安全管理制度、員工績效考核制度、成本控制制度等，并報甲方備案。（三）在經(jīng)營過程中，乙方如需對社區(qū)食堂的經(jīng)營方針、菜品結(jié)構(gòu)、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)等重大事項進(jìn)行調(diào)整，應(yīng)提前[X]個工作日通知甲方，并聽取甲方的意見和建議。經(jīng)雙方協(xié)商一致后，方可實(shí)施調(diào)整。七、財務(wù)及審計（一）財務(wù)管理1.乙方應(yīng)建立獨(dú)立的社區(qū)食堂財務(wù)賬目，按照國家相關(guān)財務(wù)制度進(jìn)行核算和管理。財務(wù)賬目應(yīng)真實(shí)、準(zhǔn)確、完整地反映食堂的經(jīng)營收支情況。2.乙方應(yīng)每月向甲方提供詳細(xì)的財務(wù)報表，包括資產(chǎn)負(fù)債表、利潤表、現(xiàn)金流量表等，以便甲方及時了解食堂的財務(wù)狀況。財務(wù)報表應(yīng)經(jīng)乙方財務(wù)負(fù)責(zé)人簽字并加蓋公章確認(rèn)。（二）審計監(jiān)督1.甲方有權(quán)定期或不定期對社區(qū)食堂的財務(wù)狀況進(jìn)行審計監(jiān)督。審計工作可由甲方自行委托專業(yè)的審計機(jī)構(gòu)進(jìn)行，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。2.乙方應(yīng)積極配合甲方的審計工作，提供審計所需的全部資料和信息。如發(fā)現(xiàn)乙方存在財務(wù)違規(guī)行為，甲方有權(quán)要求乙方限期整改，并追究乙方的相應(yīng)責(zé)任。八、食品安全與衛(wèi)生（一）乙方必須嚴(yán)格遵守國家食品安全法律法規(guī)及相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)要求，確保社區(qū)食堂的食品安全。（二）乙方應(yīng)建立食品安全管理制度，配備專業(yè)的食品安全管理人員，加強(qiáng)對食材采購、加工制作、儲存銷售等環(huán)節(jié)的食品安全管理。（三）乙方應(yīng)定期對食堂員工進(jìn)行食品安全知識培訓(xùn)，提高員工的食品安全意識和操作技能。（四）如因乙方原因?qū)е掳l(fā)生食品安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任，并及時采取措施進(jìn)行處理，最大限度減少事故影響。同時，乙方應(yīng)在事故發(fā)生后的[X]小時內(nèi)通知甲方。九、違約責(zé)任（一）若甲方未按照本協(xié)議約定按時足額支付投資款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付已逾期的投資款及相應(yīng)違約金，同時甲方應(yīng)按照投資款總額的[X]%向乙方支付賠償金。（二）若乙方未按照本協(xié)議約定合理使用投資款，擅自挪作他用，甲方有權(quán)要求乙方立即返還挪用的資金，并按照挪用金額的[X]%向甲方支付違約金。如因乙方挪用資金導(dǎo)致社區(qū)食堂經(jīng)營受到嚴(yán)重影響，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方賠償甲方因此遭受的全部損失。（三）若乙方未按照本協(xié)議約定定期向甲方提供財務(wù)報表、經(jīng)營情況報告等資料，每逾期一日，應(yīng)按照協(xié)議約定投資金額的[X]‰向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付已逾期的違約金及按照投資款總額的[X]%向甲方支付賠償金。（四）若乙方擅自將社區(qū)食堂的經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方，乙方應(yīng)向甲方支付投資款總額的[X]%作為違約金，并返還甲方已支付的全部投資款。同時，乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的全部損失。（五）若乙方違反食品安全與衛(wèi)生相關(guān)規(guī)定，導(dǎo)致發(fā)生食品安全事故，除承擔(dān)全部法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任外，乙方應(yīng)按照投資款總額的[X]%向甲方支付違約金。如因食品安全事故給甲方造成其他損失的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。（六）任何一方違反本協(xié)議約定的保密義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц锻顿Y款總額的[X]%作為違約金，并賠償對方因此遭受的全部損失。如因違約行為給對方造成惡劣影響或?qū)е缕渌麌?yán)重后果的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。十、協(xié)議變更與解除（一）協(xié)議變更1.本協(xié)議的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。變更或補(bǔ)充協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。2.如因國家法律法規(guī)、政策調(diào)整或不可抗力等原因?qū)е卤緟f(xié)議無法履行或部分無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商變更協(xié)議內(nèi)容，以適應(yīng)新的情況。（二）協(xié)議解除1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面形式解除本協(xié)議。2.若一方嚴(yán)重違反本協(xié)議約定，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.如因不可抗力或其他不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е律鐓^(qū)食堂無法繼續(xù)經(jīng)營，本協(xié)議自動解除，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。但乙方應(yīng)在解除協(xié)議后的[X]個工作日內(nèi)，將剩余的投資款及相關(guān)收益返還給甲方。十一、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十二、其他條款（一）本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[X]年。協(xié)議期滿后，雙方如無異議，則本