離婚簽署房產(chǎn)協(xié)議書

離婚簽署房產(chǎn)協(xié)議書?甲方：______________________身份證號(hào)：______________________聯(lián)系地址：______________________聯(lián)系電話：______________________乙方：______________________身份證號(hào)：______________________聯(lián)系地址：______________________聯(lián)系電話：______________________鑒于甲乙雙方自愿離婚，并就夫妻共同財(cái)產(chǎn)的分割事宜達(dá)成一致意見，現(xiàn)根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)雙方充分協(xié)商，特簽訂本離婚房產(chǎn)協(xié)議書（以下簡(jiǎn)稱"本協(xié)議"），以資共同遵守。一、房產(chǎn)基本情況1.房產(chǎn)位置位于[具體地址]的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱"該房產(chǎn)"），房產(chǎn)證號(hào)為[房產(chǎn)證編號(hào)]。該房產(chǎn)建筑面積為[X]平方米，房屋結(jié)構(gòu)為[結(jié)構(gòu)類型]，戶型為[戶型描述]。2.房產(chǎn)來源該房產(chǎn)系甲乙雙方在婚姻關(guān)系存續(xù)期間共同購(gòu)買，購(gòu)買時(shí)間為[購(gòu)買日期]，購(gòu)買價(jià)格為人民幣[X]元。購(gòu)買該房產(chǎn)時(shí)，甲乙雙方共同支付首付款人民幣[X]元，剩余款項(xiàng)通過銀行貸款方式支付，貸款金額為人民幣[X]元，貸款期限為[X]年，自[貸款起始日期]至[貸款到期日期]。3.房產(chǎn)現(xiàn)狀該房產(chǎn)目前由[居住情況說明]居住使用。該房產(chǎn)是否存在抵押、查封等權(quán)利受限情況：[是/否]。若存在，具體情況為：[詳細(xì)說明]。二、房產(chǎn)分割方式1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，該房產(chǎn)歸[甲方/乙方]所有。2.房產(chǎn)歸屬方應(yīng)向另一方支付房屋補(bǔ)償款，補(bǔ)償款金額為人民幣[X]元。該補(bǔ)償款應(yīng)在本協(xié)議生效后[X]日內(nèi)一次性支付完畢。3.如房產(chǎn)歸屬方未能按照前款約定按時(shí)足額支付房屋補(bǔ)償款，則每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向另一方支付違約金。逾期超過[X]日的，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求房產(chǎn)歸屬方按照房產(chǎn)評(píng)估價(jià)值的[X%]支付違約金，同時(shí)房產(chǎn)仍歸雙方共同所有，雙方應(yīng)另行協(xié)商房產(chǎn)分割事宜。三、房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理1.房產(chǎn)歸屬方應(yīng)在收到房屋補(bǔ)償款后的[X]日內(nèi)，積極協(xié)助另一方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，將該房產(chǎn)過戶至另一方名下。辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)所需的各項(xiàng)費(fèi)用，按照法律法規(guī)的規(guī)定由雙方各自承擔(dān)。2.若因房產(chǎn)歸屬方原因?qū)е聼o法在約定時(shí)間內(nèi)辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，房產(chǎn)歸屬方應(yīng)按照本協(xié)議約定承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償另一方因此遭受的全部損失。若因另一方原因?qū)е聼o法辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，另一方應(yīng)自行承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并賠償房產(chǎn)歸屬方因此遭受的全部損失。3.在辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)過程中，雙方應(yīng)相互配合，提供辦理過戶手續(xù)所需的全部資料和文件。如一方需要另一方協(xié)助提供相關(guān)資料或文件，另一方應(yīng)在收到通知后的[X]日內(nèi)予以配合提供。四、銀行貸款處理1.對(duì)于購(gòu)買該房產(chǎn)時(shí)所產(chǎn)生的銀行貸款，由[貸款償還方]負(fù)責(zé)繼續(xù)償還。2.若貸款償還方未能按照貸款合同約定按時(shí)足額償還貸款本息，導(dǎo)致另一方遭受損失的，貸款償還方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。同時(shí)，另一方有權(quán)要求貸款償還方一次性提前清償剩余貸款本金及利息，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的全部費(fèi)用。3.在房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完成后，雙方應(yīng)共同到貸款銀行辦理貸款還款賬戶變更等相關(guān)手續(xù)，將貸款還款賬戶變更至房產(chǎn)過戶后的一方名下。如因任何一方原因?qū)е挛茨芗皶r(shí)辦理貸款還款賬戶變更手續(xù)，由此產(chǎn)生的一切后果由責(zé)任方承擔(dān)。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定按時(shí)足額支付房屋補(bǔ)償款，并配合辦理房產(chǎn)過戶等相關(guān)手續(xù)。按照本協(xié)議約定，按時(shí)足額償還房屋貸款（如有），并承擔(dān)因自身原因?qū)е挛茨馨磿r(shí)償還貸款而產(chǎn)生的一切責(zé)任。向乙方提供辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)所需的全部資料和文件，并積極配合乙方辦理相關(guān)手續(xù)。保證對(duì)該房產(chǎn)享有合法的處分權(quán)，不存在任何權(quán)屬爭(zhēng)議或權(quán)利受限情況。如因甲方原因?qū)е乱曳皆谵k理房產(chǎn)過戶手續(xù)過程中遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。2.乙方權(quán)利與義務(wù)有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定按時(shí)足額支付房屋補(bǔ)償款，并配合辦理房產(chǎn)過戶等相關(guān)手續(xù)。按照本協(xié)議約定，按時(shí)足額償還房屋貸款（如有），并承擔(dān)因自身原因?qū)е挛茨馨磿r(shí)償還貸款而產(chǎn)生的一切責(zé)任。向甲方提供辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)所需的全部資料和文件，并積極配合甲方辦理相關(guān)手續(xù)。保證對(duì)該房產(chǎn)享有合法的處分權(quán)，不存在任何權(quán)屬爭(zhēng)議或權(quán)利受限情況。如因乙方原因?qū)е录追皆谵k理房產(chǎn)過戶手續(xù)過程中遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。六、違約責(zé)任1.若一方違反本協(xié)議的任何條款，應(yīng)向另一方支付違約金人民幣[X]元。如因違約行為給另一方造成損失的，違約方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償金額以實(shí)際損失為準(zhǔn)。2.如雙方均違反本協(xié)議的約定，應(yīng)各自承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并按照過錯(cuò)程度分擔(dān)對(duì)方因此遭受的損失。3.任何一方違反本協(xié)議約定的協(xié)助義務(wù)，導(dǎo)致對(duì)方無法按時(shí)辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)或其他相關(guān)手續(xù)的，違約方應(yīng)按照本協(xié)議約定承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的全部損失。七、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房產(chǎn)所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。3.在爭(zhēng)議解決期間，除涉及爭(zhēng)議的部分外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議其他無爭(zhēng)議的條款。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，婚姻登記機(jī)關(guān)存檔一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議有沖突之處，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽字/蓋章）：______________________簽訂日期：______年____月___