父母遺產(chǎn)分家協(xié)議書(shū)

父母遺產(chǎn)分家協(xié)議書(shū)?協(xié)議人：甲方：姓名[甲方姓名]，性別[甲方性別]，身份證號(hào)：[甲方身份證號(hào)碼]，住址：[甲方住址]，聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]。乙方：姓名[乙方姓名]，性別[乙方性別]，身份證號(hào)：[乙方身份證號(hào)碼]，住址：[乙方住址]，聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]。丙方：姓名[丙方姓名]，性別[丙方性別]，身份證號(hào)：[丙方身份證號(hào)碼]，住址：[丙方住址]，聯(lián)系電話：[丙方聯(lián)系電話]。（以上各方根據(jù)實(shí)際情況填寫(xiě)，若涉及更多協(xié)議人，依次順延）鑒于[父母姓名]已去世，留下了相關(guān)遺產(chǎn)，為明確各方對(duì)父母遺產(chǎn)的分割權(quán)益，經(jīng)各方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下分家協(xié)議：一、遺產(chǎn)范圍及具體描述（一）房產(chǎn)1.位于[房產(chǎn)地址1]的房屋該房屋建筑面積為[X]平方米，房屋性質(zhì)為[具體性質(zhì)，如商品房、自建房等]，房產(chǎn)證號(hào)為[房產(chǎn)證編號(hào)]。房屋格局為[幾室?guī)讖d幾廚幾衛(wèi)等詳細(xì)格局描述]，裝修情況為[精裝修、簡(jiǎn)裝修等具體情況]。房屋配套設(shè)施包括但不限于[列舉附屬設(shè)施，如停車(chē)位、儲(chǔ)物間等]。該房屋所占土地性質(zhì)為[國(guó)有土地、集體土地等]，土地使用證號(hào)為[土地使用證編號(hào)]，土地面積為[X]平方米。2.位于[房產(chǎn)地址2]的房屋建筑面積[X]平方米，房屋性質(zhì)為[具體性質(zhì)]，房產(chǎn)證號(hào)[房產(chǎn)證編號(hào)]。房屋內(nèi)部結(jié)構(gòu)為[詳細(xì)結(jié)構(gòu)描述]，裝修風(fēng)格為[具體風(fēng)格]，屋內(nèi)配備有[列舉主要裝修及設(shè)施，如空調(diào)、熱水器等]。其對(duì)應(yīng)的土地性質(zhì)為[土地性質(zhì)]，土地使用證號(hào)[土地使用證編號(hào)]，土地面積[X]平方米。（二）存款及其他財(cái)產(chǎn)1.父母名下在[銀行名稱1]的存款，賬號(hào)為[賬號(hào)1]，存款余額為人民幣[X]元。2.父母名下在[銀行名稱2]的存款，賬號(hào)為[賬號(hào)2]，存款余額為人民幣[X]元。3.[車(chē)輛品牌及型號(hào)]汽車(chē)一輛，車(chē)牌號(hào)為[車(chē)牌號(hào)]，車(chē)輛識(shí)別代碼為[車(chē)輛識(shí)別代碼]，購(gòu)買(mǎi)時(shí)間為[購(gòu)買(mǎi)時(shí)間]，目前行駛里程為[X]公里，車(chē)輛狀況[詳細(xì)描述車(chē)況，如是否有事故維修記錄等]。4.家中的家具、家電等物品，包括但不限于[詳細(xì)列舉主要家具家電名稱及品牌，如沙發(fā)、電視、冰箱等]。5.父母生前收藏的古玩、字畫(huà)等貴重物品（如有），具體清單如下：[古玩或字畫(huà)名稱1]，作者為[作者姓名]，收藏證書(shū)編號(hào)為[證書(shū)編號(hào)]，估值為人民幣[X]元。[古玩或字畫(huà)名稱2]，[詳細(xì)描述古玩或字畫(huà)的相關(guān)信息及估值]。二、各方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利分得位于[房產(chǎn)地址1]的房屋及該房屋所占土地的相應(yīng)權(quán)益。按照本協(xié)議約定分得父母名下的部分存款、車(chē)輛及其他財(cái)產(chǎn)份額。有權(quán)要求其他協(xié)議人協(xié)助辦理房產(chǎn)過(guò)戶、財(cái)產(chǎn)交付等相關(guān)手續(xù)。2.義務(wù)負(fù)責(zé)承擔(dān)所分得房產(chǎn)的物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)等日常費(fèi)用。妥善保管和使用所分得的財(cái)產(chǎn)，不得擅自處分。在辦理房產(chǎn)過(guò)戶等手續(xù)過(guò)程中，按照法律法規(guī)的要求提供相關(guān)資料并積極配合。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利獲得位于[房產(chǎn)地址2]的房屋及相關(guān)土地權(quán)益。依據(jù)協(xié)議分得父母名下的部分存款、車(chē)輛及其他財(cái)產(chǎn)份額。享有對(duì)所分得財(cái)產(chǎn)的占有、使用、收益權(quán)利。2.義務(wù)承擔(dān)所分得房產(chǎn)的維修責(zé)任，確保房屋結(jié)構(gòu)安全和正常使用。按時(shí)履行向其他協(xié)議人支付因財(cái)產(chǎn)分割應(yīng)承擔(dān)的相關(guān)款項(xiàng)（如有）。協(xié)助其他協(xié)議人辦理涉及財(cái)產(chǎn)分割的相關(guān)公證、登記等手續(xù)。（三）丙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照協(xié)議約定分得父母遺產(chǎn)中的相應(yīng)存款、車(chē)輛及其他財(cái)產(chǎn)份額。有權(quán)監(jiān)督其他協(xié)議人對(duì)遺產(chǎn)的分割及使用情況，確保協(xié)議的履行。2.義務(wù)尊重其他協(xié)議人對(duì)所分得財(cái)產(chǎn)的權(quán)益，不得干涉其正常使用和處分。配合其他協(xié)議人解決在遺產(chǎn)分割過(guò)程中出現(xiàn)的爭(zhēng)議和問(wèn)題。三、財(cái)產(chǎn)分割方式（一）房產(chǎn)分割1.位于[房產(chǎn)地址1]的房屋歸甲方所有。甲方應(yīng)在本協(xié)議生效之日起[X]日內(nèi)，向乙方支付房屋補(bǔ)償款人民幣[X]元；向丙方支付房屋補(bǔ)償款人民幣[X]元。補(bǔ)償款的計(jì)算依據(jù)為該房屋市場(chǎng)評(píng)估價(jià)值扣除甲方應(yīng)得份額后的余額，由三方共同委托具有資質(zhì)的房地產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估確定。2.位于[房產(chǎn)地址2]的房屋歸乙方所有。乙方應(yīng)在本協(xié)議生效之日起[X]日內(nèi)，向甲方支付房屋補(bǔ)償款人民幣[X]元；向丙方支付房屋補(bǔ)償款人民幣[X]元。補(bǔ)償款計(jì)算方式同前款。（二）存款分割父母名下在[銀行名稱1]的存款，賬號(hào)為[賬號(hào)1]，其中人民幣[X]元?dú)w甲方所有；人民幣[X]元?dú)w乙方所有；人民幣[X]元?dú)w丙方所有。各方應(yīng)在本協(xié)議生效后[X]個(gè)工作日內(nèi)，自行到銀行辦理相關(guān)取款或轉(zhuǎn)賬手續(xù)。父母名下在[銀行名稱2]的存款，賬號(hào)為[賬號(hào)2]，按照以下方式分割：甲方分得人民幣[X]元；乙方分得人民幣[X]元；丙方分得人民幣[X]元。辦理手續(xù)時(shí)間同前款。（三）車(chē)輛及其他財(cái)產(chǎn)分割1.[車(chē)輛品牌及型號(hào)]汽車(chē)一輛歸[車(chē)輛分配方]所有。車(chē)輛分配方應(yīng)在本協(xié)議生效之日起[X]日內(nèi)，向其他兩方支付車(chē)輛補(bǔ)償款。補(bǔ)償款金額由三方協(xié)商確定為人民幣[X]元，支付方式為一次性轉(zhuǎn)賬。2.家中的家具、家電等物品按照以下方式分配：[詳細(xì)列出各家具家電具體分配給哪一方]3.父母生前收藏的古玩、字畫(huà)等貴重物品，按照估值及各方協(xié)商意愿進(jìn)行分割：[古玩或字畫(huà)名稱1]歸[分配方1]所有，[分配方1]應(yīng)向其他兩方支付補(bǔ)償款人民幣[X]元。[古玩或字畫(huà)名稱2]歸[分配方2]所有，[分配方2]應(yīng)向其他兩方支付補(bǔ)償款人民幣[X]元。補(bǔ)償款支付時(shí)間均為本協(xié)議生效之日起[X]日內(nèi)。四、過(guò)戶及交付手續(xù)（一）房產(chǎn)過(guò)戶1.各方應(yīng)在本協(xié)議生效之日起[X]日內(nèi)，共同向房屋所在地的不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)申請(qǐng)辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。申請(qǐng)過(guò)戶所需的各項(xiàng)費(fèi)用，按照法律法規(guī)的規(guī)定由各方各自承擔(dān)。2.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理位于[房產(chǎn)地址2]房屋的過(guò)戶手續(xù)，提供必要的證明文件和簽字配合；乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理位于[房產(chǎn)地址1]房屋的過(guò)戶手續(xù)，提供必要的證明文件和簽字配合。3.在辦理房產(chǎn)過(guò)戶過(guò)程中，如遇政策調(diào)整或其他不可抗力因素導(dǎo)致過(guò)戶手續(xù)無(wú)法按時(shí)辦理，各方應(yīng)協(xié)商解決，不得因此影響協(xié)議的履行。（二）財(cái)產(chǎn)交付1.車(chē)輛及其他財(cái)產(chǎn)，相關(guān)方應(yīng)在本協(xié)議生效后[X]日內(nèi)，按照協(xié)議約定進(jìn)行交付。交付時(shí)應(yīng)制作詳細(xì)的財(cái)產(chǎn)交接清單，雙方簽字確認(rèn)。2.對(duì)于存款，各方應(yīng)按照協(xié)議約定的金額和時(shí)間完成轉(zhuǎn)賬或取款操作，并保留相關(guān)憑證。五、違約責(zé)任（一）支付違約1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和金額向乙方、丙方支付房屋補(bǔ)償款或其他應(yīng)付款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)按照未付款項(xiàng)的[X%]向?qū)Ψ街Ц哆`約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方、丙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方返還已分得的財(cái)產(chǎn)，同時(shí)甲方應(yīng)按照房屋及其他財(cái)產(chǎn)評(píng)估價(jià)值的[X%]向乙方、丙方支付違約金。2.乙方、丙方若未按照協(xié)議約定的時(shí)間和金額向?qū)Ψ街Ц斗课菅a(bǔ)償款或其他款項(xiàng)，違約責(zé)任同甲方。（二）財(cái)產(chǎn)處分違約1.任何一方擅自處分所分得的財(cái)產(chǎn)，導(dǎo)致其他方權(quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。賠償金額按照受損方實(shí)際損失計(jì)算，包括但不限于財(cái)產(chǎn)價(jià)值損失、因維權(quán)產(chǎn)生的合理費(fèi)用（如律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等）。2.若一方未經(jīng)其他方書(shū)面同意，將所分得的房產(chǎn)進(jìn)行抵押、轉(zhuǎn)讓等行為，該行為無(wú)效，由此給其他方造成損失的，應(yīng)予以賠償。（三）協(xié)助義務(wù)違約1.如一方不履行協(xié)助辦理房產(chǎn)過(guò)戶、財(cái)產(chǎn)交付等手續(xù)的義務(wù)，導(dǎo)致手續(xù)無(wú)法按時(shí)辦理或財(cái)產(chǎn)無(wú)法正常交付的，應(yīng)承擔(dān)因此給其他方造成的損失。損失賠償范圍包括但不限于預(yù)期利益損失、因延遲交付或過(guò)戶產(chǎn)生的額外費(fèi)用等。2.因一方違約導(dǎo)致協(xié)議無(wú)法繼續(xù)履行的，違約方應(yīng)承擔(dān)協(xié)議解除給其他方造成的全部損失，包括已履行部分的合理費(fèi)用及未履行部分的預(yù)期利益損失。六、爭(zhēng)議解決本協(xié)議履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，各方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自各方簽字（或蓋章）之日起生效，一式[X]份，協(xié)議人各方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由各方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容與本協(xié)議不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽字/蓋章）：__________________日期：______年____月____日乙方（簽字/蓋章）：_____________