租賃利潤分成協(xié)議書

租賃利潤分成協(xié)議書?甲方：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有[租賃標(biāo)的物名稱]的租賃權(quán)或相關(guān)服務(wù)提供能力，乙方具備參與合作并共同分享租賃利潤的意愿和條件。雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就租賃利潤分成事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.租賃標(biāo)的物詳情名稱：[租賃標(biāo)的物的具體名稱]位置：[詳細(xì)地址]面積：[具體面積數(shù)值]平方米用途：[明確用途，如商業(yè)辦公、居住等]租賃期限：自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。租賃期滿，若雙方無異議，則自動延續(xù)[延續(xù)期限]，延續(xù)次數(shù)不限?，F(xiàn)狀描述：[對租賃標(biāo)的物當(dāng)前的裝修、設(shè)備配備等狀況進行詳細(xì)說明]2.服務(wù)詳情（若涉及）服務(wù)內(nèi)容：[詳細(xì)描述提供的服務(wù)項目，如物業(yè)管理、設(shè)備維護、運營推廣等]服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：[明確各項服務(wù)應(yīng)達(dá)到的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求]服務(wù)期限：與租賃期限一致二、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定，享有租賃利潤分成的權(quán)利。對租賃標(biāo)的物或服務(wù)的運營情況進行監(jiān)督檢查。在乙方違反本協(xié)議約定時，有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任并采取相應(yīng)措施維護自身權(quán)益。2.義務(wù)確保擁有合法有效的租賃權(quán)或提供服務(wù)的資質(zhì)，保證租賃標(biāo)的物或服務(wù)符合法律法規(guī)及合同約定的使用條件。負(fù)責(zé)租賃標(biāo)的物的初始交付工作，確保交付時標(biāo)的物符合約定的現(xiàn)狀。承擔(dān)租賃標(biāo)的物的基本維修責(zé)任（除因乙方故意或重大過失造成的損壞外），保障租賃標(biāo)的物的正常使用。按照法律法規(guī)及相關(guān)規(guī)定，履行與租賃標(biāo)的物相關(guān)的各項義務(wù)，如繳納稅費等。積極配合乙方開展與租賃相關(guān)的活動，提供必要的協(xié)助和支持。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定，享有租賃利潤分成的權(quán)利。對租賃標(biāo)的物的使用和運營提出合理建議和意見。在甲方違反本協(xié)議約定時，有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任并采取相應(yīng)措施維護自身權(quán)益。2.義務(wù)按照約定的方式和時間，參與租賃利潤的分成計算。按照法律法規(guī)及合同約定，合理使用租賃標(biāo)的物或接受服務(wù)，不得擅自改變其用途或進行違法違規(guī)活動。負(fù)責(zé)租賃標(biāo)的物在使用過程中的日常維護和保養(yǎng)（屬于甲方維修責(zé)任范圍內(nèi)的除外），確保其正常使用狀態(tài)。按照約定向甲方提供與租賃利潤分成相關(guān)的財務(wù)報表等資料，保證資料的真實、準(zhǔn)確、完整。承擔(dān)因自身原因造成租賃標(biāo)的物損壞或產(chǎn)生的相關(guān)費用。三、利潤分成方式及計算方法1.利潤分成方式雙方按照[具體分成比例，如甲方占[X]%，乙方占[Y]%]的比例對租賃利潤進行分成。2.租賃利潤計算方法總收入：租賃標(biāo)的物的租金收入、相關(guān)服務(wù)費用收入以及因租賃或服務(wù)產(chǎn)生的其他收入總和。總成本：包括但不限于租賃標(biāo)的物的折舊、維修費用、物業(yè)管理費用、人員工資、稅費、水電費等與租賃或服務(wù)直接相關(guān)的成本支出。租賃利潤：總收入減去總成本后的余額。3.分成周期雙方每月[具體日期]進行上月利潤的核算與分成。乙方應(yīng)在核算周期結(jié)束后的[X]個工作日內(nèi)，向甲方提供詳細(xì)的財務(wù)報表及利潤計算明細(xì)，經(jīng)雙方核對無誤后進行利潤分成的支付。四、費用支付1.甲方應(yīng)支付給乙方的分成款甲方在核對確認(rèn)乙方提供的財務(wù)報表及利潤計算明細(xì)無誤后的[X]個工作日內(nèi)，將乙方應(yīng)得的利潤分成款支付至乙方指定的銀行賬戶。2.乙方應(yīng)支付給甲方的費用（如有）若在租賃或服務(wù)過程中，乙方產(chǎn)生應(yīng)由其承擔(dān)的費用，乙方應(yīng)在收到甲方通知后的[X]個工作日內(nèi)支付給甲方。五、保密條款1.雙方應(yīng)對在合作過程中知悉的對方商業(yè)秘密、財務(wù)信息、客戶資料等予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。2.本條款的保密期限為自本協(xié)議生效之日起[X]年。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定按時、足額支付乙方利潤分成款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付已到期未支付的分成款及違約金，同時甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失。2.若乙方未按照本協(xié)議約定按時、足額向甲方提供財務(wù)報表等資料或故意提供虛假資料，應(yīng)向甲方支付違約金[X]元。若因乙方原因?qū)е吕麧櫽嬎沐e誤或分成延遲，乙方應(yīng)承擔(dān)由此給甲方造成的全部損失。3.若乙方擅自改變租賃標(biāo)的物的用途或進行違法違規(guī)活動，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)立即返還租賃標(biāo)的物，并按照租賃標(biāo)的物當(dāng)前市場價值的[X]%向甲方支付賠償金。乙方已獲得的利潤分成應(yīng)全部退還甲方，同時乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。4.若一方違反本協(xié)議約定的保密義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金[X]元，并賠償對方因此遭受的全部損失。若違約行為給對方造成重大損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。七、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)