耕地指標(biāo)交易協(xié)議書(shū)

耕地指標(biāo)交易協(xié)議書(shū)?甲方（出讓方）：姓名/名稱(chēng)：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯(lián)系方式：__________________乙方（受讓方）：姓名/名稱(chēng)：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯(lián)系方式：__________________鑒于甲方擁有一定數(shù)量的耕地指標(biāo)，乙方有意受讓該耕地指標(biāo)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就耕地指標(biāo)交易事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、交易標(biāo)的物及服務(wù)描述1.耕地指標(biāo)：甲方擁有的、符合國(guó)家及地方相關(guān)規(guī)定的可用于耕地占補(bǔ)平衡等用途的指標(biāo)數(shù)量為_(kāi)_____畝。該耕地指標(biāo)具備合法有效的來(lái)源證明，且在指標(biāo)有效期內(nèi)可正常交易流轉(zhuǎn)。2.指標(biāo)來(lái)源及合法性：甲方所提供的耕地指標(biāo)系通過(guò)合法合規(guī)的途徑取得，具體包括但不限于土地整治項(xiàng)目新增耕地、農(nóng)用地轉(zhuǎn)用后剩余的耕地指標(biāo)等。甲方確保該指標(biāo)不存在任何權(quán)屬糾紛、權(quán)利瑕疵或法律障礙，能夠順利完成交易并用于乙方所需的耕地占補(bǔ)平衡等用途。3.服務(wù)內(nèi)容：甲方負(fù)責(zé)協(xié)助乙方辦理耕地指標(biāo)交易過(guò)程中的各項(xiàng)手續(xù)，包括但不限于提供相關(guān)證明文件、協(xié)助與相關(guān)部門(mén)溝通協(xié)調(diào)、配合乙方完成指標(biāo)交割等。乙方應(yīng)按照甲方的要求提供必要的資料和協(xié)助，共同推進(jìn)交易手續(xù)的順利辦理。二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定支付交易款項(xiàng)。有權(quán)對(duì)乙方使用耕地指標(biāo)的情況進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)乙方存在違反法律法規(guī)或本協(xié)議約定使用指標(biāo)的行為，有權(quán)要求乙方立即糾正，并采取相應(yīng)措施追究乙方責(zé)任。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定向乙方提供真實(shí)、合法、有效的耕地指標(biāo)及相關(guān)證明文件。積極協(xié)助乙方辦理耕地指標(biāo)交易過(guò)程中的各項(xiàng)手續(xù)，確保交易順利進(jìn)行。保證所提供的耕地指標(biāo)未被重復(fù)交易或設(shè)置其他權(quán)利限制，否則應(yīng)承擔(dān)由此給乙方造成的一切損失。對(duì)在交易過(guò)程中知悉的乙方商業(yè)秘密及個(gè)人隱私予以保密，不得向任何第三方泄露。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定提供耕地指標(biāo)及相關(guān)服務(wù)。在取得耕地指標(biāo)后，有權(quán)按照法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定合理使用該指標(biāo)。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定向甲方支付交易款項(xiàng)。向甲方提供辦理交易手續(xù)所需的真實(shí)、有效的資料，并積極配合甲方完成各項(xiàng)手續(xù)的辦理。按照法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定使用受讓的耕地指標(biāo)，不得將其用于違法違規(guī)或損害國(guó)家、集體及他人利益的用途。對(duì)在交易過(guò)程中知悉的甲方商業(yè)秘密及個(gè)人隱私予以保密，不得向任何第三方泄露。三、交易價(jià)格及支付方式1.交易價(jià)格：雙方經(jīng)協(xié)商確定，本次耕地指標(biāo)交易價(jià)格為每畝人民幣_(tái)_____元，交易總金額為人民幣_(tái)_____元（大寫(xiě)______元整）。2.支付方式：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起______個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付交易總金額的______%作為定金，即人民幣_(tái)_____元（大寫(xiě)______元整）；在辦理完耕地指標(biāo)交割手續(xù)后的______個(gè)工作日內(nèi)，支付剩余交易款項(xiàng)，即人民幣_(tái)_____元（大寫(xiě)______元整）。甲方應(yīng)在收到每筆款項(xiàng)后的______個(gè)工作日內(nèi)出具合法有效的收款憑證。四、交易手續(xù)辦理及指標(biāo)交割1.手續(xù)辦理雙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)，共同向相關(guān)土地管理部門(mén)提交耕地指標(biāo)交易申請(qǐng)，并按照部門(mén)要求提供完整的申請(qǐng)材料。土地管理部門(mén)對(duì)交易申請(qǐng)進(jìn)行審核，如審核通過(guò)，雙方應(yīng)按照要求辦理后續(xù)手續(xù)，包括但不限于簽訂相關(guān)合同、繳納稅費(fèi)等。2.指標(biāo)交割在完成所有交易手續(xù)且乙方支付完畢全部交易款項(xiàng)后，雙方應(yīng)在______個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行耕地指標(biāo)的交割。交割方式為甲方將耕地指標(biāo)的相關(guān)權(quán)益證明文件及電子數(shù)據(jù)等交付給乙方，并協(xié)助乙方辦理指標(biāo)變更登記等手續(xù)，確保乙方能夠?qū)嶋H享有該耕地指標(biāo)的權(quán)益。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方提供耕地指標(biāo)或相關(guān)證明文件，導(dǎo)致交易無(wú)法完成的，應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。若甲方提供的耕地指標(biāo)存在權(quán)屬糾紛、權(quán)利瑕疵或法律障礙，致使乙方無(wú)法正常使用該指標(biāo)的，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部交易款項(xiàng)，并按照交易總金額的______%向乙方支付違約金；同時(shí)，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)解決指標(biāo)問(wèn)題，確保乙方能夠順利使用該指標(biāo)，如因甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法使用指標(biāo)給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。若甲方未按照本協(xié)議約定協(xié)助乙方辦理交易手續(xù)或履行其他義務(wù)，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定支付交易款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的______%向甲方支付違約金；逾期超過(guò)______日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒(méi)收乙方已支付的定金，乙方應(yīng)按照交易總金額的______%向甲方支付違約金。若乙方的違約行為給甲方造成損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。若乙方未按照法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定或本協(xié)議約定使用受讓的耕地指標(biāo)，甲方有權(quán)要求乙方立即糾正，并采取相應(yīng)措施追究乙方責(zé)任；若乙方的違約行為導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若乙方未按照本協(xié)議約定配合甲方辦理交易手續(xù)或履行其他義務(wù)，導(dǎo)致交易無(wú)法順利進(jìn)行的，乙方應(yīng)承擔(dān)由此給甲方造成的全部損失。六、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議有沖突之處，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（蓋章）：__________________