農(nóng)業(yè)耕地租賃合同范例

農(nóng)業(yè)耕地租賃合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將位于__________（地名）的農(nóng)業(yè)耕地租賃給乙方使用事宜，經(jīng)雙方充分協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的

1.1本合同租賃標(biāo)的為甲方擁有的位于__________（地名）的農(nóng)業(yè)耕地，以下簡(jiǎn)稱“租賃地”。

1.2租賃地總面積為_(kāi)_________畝，具體四至范圍為_(kāi)_________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租賃期滿后，乙方有權(quán)根據(jù)本合同約定優(yōu)先續(xù)租。

三、租賃費(fèi)用

3.1本合同租賃費(fèi)用為每年每畝__________元，租賃期間，甲方不得擅自提高租賃費(fèi)用。

3.2租賃費(fèi)用支付方式：乙方應(yīng)于每年__________月__________日前向甲方支付當(dāng)年租賃費(fèi)用。

四、租賃用途

4.1乙方租賃租賃地僅用于__________（農(nóng)業(yè)用途，如種植、養(yǎng)殖等）。

4.2乙方在租賃期間應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得改變租賃地的農(nóng)業(yè)用途。

五、租賃地的使用權(quán)

5.1乙方在租賃期間享有租賃地的使用權(quán)，但不得擅自轉(zhuǎn)讓、出租、抵押或進(jìn)行其他處分。

5.2乙方在租賃期間應(yīng)合理利用租賃地，保護(hù)生態(tài)環(huán)境，不得造成環(huán)境污染。

六、租賃地的管理

6.1甲方應(yīng)確保租賃地的土地權(quán)利清晰，無(wú)權(quán)屬糾紛。

6.2乙方應(yīng)合理使用租賃地，不得擅自改變土地性質(zhì)和用途。

6.3乙方在租賃期間應(yīng)按照甲方的要求，合理進(jìn)行土地平整、灌溉、施肥等工作。

七、租賃地的修繕與維護(hù)

7.1乙方在租賃期間應(yīng)負(fù)責(zé)租賃地的修繕與維護(hù)，確保土地質(zhì)量。

7.2乙方因修繕、維護(hù)等原因需要占用甲方其他土地的，應(yīng)事先征得甲方同意，并按實(shí)際占用面積支付相應(yīng)費(fèi)用。

八、違約責(zé)任

8.1甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按約定提供租賃地的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付__________元違約金；

（2）甲方擅自提高租賃費(fèi)用的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付__________元違約金；

（3）甲方在租賃期間擅自改變租賃地用途的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付__________元違約金。

8.2乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按約定支付租賃費(fèi)用的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付__________元違約金；

（2）乙方擅自改變租賃地用途的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付__________元違約金；

（3）乙方在租賃期間造成租賃地?fù)p害的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方損失。

九、爭(zhēng)議解決

9.1本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.土地權(quán)屬證明文件

2.土地使用權(quán)證

3.租賃地地形圖

4.甲乙雙方身份證明文件

5.其他與本合同相關(guān)的文件

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

簽訂日期：________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

第三方（擔(dān)保方）：________________________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，引入第三方作為擔(dān)保方，就甲方將位于__________（地名）的農(nóng)業(yè)耕地租賃給乙方使用事宜，經(jīng)三方充分協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的

1.1本合同租賃標(biāo)的為甲方擁有的位于__________（地名）的農(nóng)業(yè)耕地，以下簡(jiǎn)稱“租賃地”。

1.2租賃地總面積為_(kāi)_________畝，具體四至范圍為_(kāi)_________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租賃期滿后，乙方有權(quán)根據(jù)本合同約定優(yōu)先續(xù)租。

三、租賃費(fèi)用

3.1本合同租賃費(fèi)用為每年每畝__________元，租賃期間，甲方不得擅自提高租賃費(fèi)用。

3.2租賃費(fèi)用支付方式：乙方應(yīng)于每年__________月__________日前向甲方支付當(dāng)年租賃費(fèi)用。

四、第三方擔(dān)保責(zé)任

4.1第三方在本合同中承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，擔(dān)保乙方按照合同約定支付租賃費(fèi)用。

4.2第三方擔(dān)保金額為租賃地總面積的__________倍，即__________元。

4.3如乙方未按約定支付租賃費(fèi)用，第三方應(yīng)在收到甲方書(shū)面通知之日起__________日內(nèi)支付相應(yīng)租賃費(fèi)用。

五、租賃用途

5.1乙方租賃租賃地僅用于__________（農(nóng)業(yè)用途，如種植、養(yǎng)殖等）。

5.2乙方在租賃期間應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得改變租賃地的農(nóng)業(yè)用途。

六、租賃地的使用權(quán)

6.1乙方在租賃期間享有租賃地的使用權(quán)，但不得擅自轉(zhuǎn)讓、出租、抵押或進(jìn)行其他處分。

6.2乙方在租賃期間應(yīng)合理利用租賃地，保護(hù)生態(tài)環(huán)境，不得造成環(huán)境污染。

七、甲方的權(quán)利與義務(wù)

7.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定使用租賃地，不得損害甲方權(quán)益。

7.2甲方有權(quán)要求乙方定期向其報(bào)告租賃地的使用情況。

7.3甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，根據(jù)本合同約定解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

八、乙方的權(quán)利與義務(wù)

8.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供租賃地，不得損害乙方權(quán)益。

8.2乙方應(yīng)按照合同約定支付租賃費(fèi)用，不得拖欠。

8.3乙方應(yīng)合理使用租賃地，不得損害土地質(zhì)量和生態(tài)環(huán)境。

九、乙方的違約及限制條款

9.1乙方如未按約定支付租賃費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付__________元違約金。

9.2乙方如擅自改變租賃地用途，應(yīng)向甲方支付__________元違約金。

9.3乙方在租賃期間造成租賃地?fù)p害的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

9.4乙方不得將租賃地用于任何非法活動(dòng)。

十、爭(zhēng)議解決

10.1本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十一、其他約定

11.1本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

11.2本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

第三方介入的意義和目的在于為甲方提供擔(dān)保，確保乙方按照合同約定支付租賃費(fèi)用，保障甲方的權(quán)益。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于通過(guò)增加甲方權(quán)利條款和利益條款，以及乙方的違約及限制條款，確保甲方在租賃過(guò)程中的權(quán)益不受侵害，同時(shí)降低租賃風(fēng)險(xiǎn)，保障甲方的長(zhǎng)期利益。

附件：

1.土地權(quán)屬證明文件

2.土地使用權(quán)證

3.第三方擔(dān)保文件

4.甲乙雙方身份證明文件

5.其他與本合同相關(guān)的文件

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

第三方（蓋章）：________________________

簽訂日期：________________________

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

第三方（融資方）：________________________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，引入第三方作為融資方，就甲方將位于__________（地名）的農(nóng)業(yè)耕地租賃給乙方使用事宜，經(jīng)三方充分協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的

1.1本合同租賃標(biāo)的為甲方擁有的位于__________（地名）的農(nóng)業(yè)耕地，以下簡(jiǎn)稱“租賃地”。

1.2租賃地總面積為_(kāi)_________畝，具體四至范圍為_(kāi)_________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租賃期滿后，乙方有權(quán)根據(jù)本合同約定優(yōu)先續(xù)租。

三、租賃費(fèi)用

3.1本合同租賃費(fèi)用為每年每畝__________元，租賃期間，甲方不得擅自提高租賃費(fèi)用。

3.2租賃費(fèi)用支付方式：乙方應(yīng)于每年__________月__________日前向甲方支付當(dāng)年租賃費(fèi)用。

四、第三方融資責(zé)任

4.1第三方在本合同中承擔(dān)融資責(zé)任，為乙方提供租賃所需的資金支持。

4.2第三方提供的融資總額為_(kāi)_________元，用于乙方租賃租賃地和進(jìn)行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)。

4.3第三方融資期限與租賃期限一致，融資利率為_(kāi)_________%，乙方應(yīng)按期支付利息和本金。

五、乙方的權(quán)利與義務(wù)

5.1乙方有權(quán)按照合同約定使用租賃地，進(jìn)行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

5.2乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)對(duì)租賃地進(jìn)行必要的管理和養(yǎng)護(hù)。

5.3乙方應(yīng)按照合同約定支付租賃費(fèi)用和第三方融資利息。

六、甲方的權(quán)利與義務(wù)

6.1甲方應(yīng)確保租賃地的使用權(quán)在租賃期內(nèi)完整無(wú)缺，不得妨礙乙方的正常使用。

6.2甲方應(yīng)提供必要的農(nóng)業(yè)技術(shù)指導(dǎo)和服務(wù)，協(xié)助乙方提高農(nóng)業(yè)生產(chǎn)效率。

6.3甲方不得無(wú)理干涉乙方的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)活動(dòng)。

七、甲方的違約及限制條款

7.1甲方如未按約定提供租賃地，應(yīng)向乙方支付__________元違約金。

7.2甲方如擅自提高租賃費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付__________元違約金。

7.3甲方如妨礙乙方正常使用租賃地，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并賠償乙方損失。

八、爭(zhēng)議解決

8.1本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保乙方在租賃過(guò)程中的權(quán)益得到充分保障，包括對(duì)租賃地的使用權(quán)、農(nóng)業(yè)生產(chǎn)活動(dòng)的自主權(quán)以及對(duì)融資條件的掌控權(quán)。乙方通過(guò)強(qiáng)化自己的權(quán)利條款和利益條款，可以更好地進(jìn)行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)，提高經(jīng)濟(jì)效益。

弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的在于減少甲方對(duì)乙方生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的過(guò)度干涉，給予