事業(yè)物業(yè)合同范例

事業(yè)物業(yè)合同范例第一篇范文：合同編號：__________

合同雙方：

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的物業(yè)，乙方同意按照本合同約定，為甲方提供物業(yè)管理服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、物業(yè)管理范圍

1.1乙方負(fù)責(zé)甲方物業(yè)的日常管理、維護(hù)、維修、清潔、綠化等工作。

1.2乙方應(yīng)按照甲方要求，對物業(yè)進(jìn)行定期檢查，確保物業(yè)設(shè)施設(shè)備的安全、完好。

1.3乙方應(yīng)按照甲方要求，對物業(yè)進(jìn)行合理規(guī)劃、布局，提高物業(yè)的使用價值。

二、物業(yè)管理費用

2.1甲方應(yīng)向乙方支付物業(yè)管理費用，具體費用標(biāo)準(zhǔn)及支付方式如下：

（1）物業(yè)管理費用為__________元/平方米·月。

（2）物業(yè)管理費用于每月__________日前支付。

2.2乙方應(yīng)按照國家相關(guān)政策規(guī)定，合理收取物業(yè)管理費用，并定期向甲方提供物業(yè)管理費用的收支情況。

三、物業(yè)管理期限

3.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為__________年。

3.2合同期滿前__________個月，雙方可協(xié)商續(xù)簽本合同。

四、違約責(zé)任

4.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

4.2甲方未按時支付物業(yè)管理費用的，應(yīng)向乙方支付__________的違約金。

4.3乙方未按約定提供物業(yè)管理服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付__________的違約金。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

6.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.物業(yè)管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)

2.物業(yè)管理費用收支情況表

3.物業(yè)管理合同補充協(xié)議（如有）

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

合同雙方：

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________

丙方（以下簡稱“丙方”）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的物業(yè)，乙方作為專業(yè)物業(yè)管理公司，同意按照本合同約定，為甲方提供物業(yè)管理服務(wù)。為保障甲方的權(quán)益，丙方作為第三方參與，提供資金支持和管理監(jiān)督。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、物業(yè)管理范圍

1.1乙方負(fù)責(zé)甲方物業(yè)的日常管理、維護(hù)、維修、清潔、綠化等工作。

1.2乙方應(yīng)按照甲方要求，對物業(yè)進(jìn)行定期檢查，確保物業(yè)設(shè)施設(shè)備的安全、完好。

1.3乙方應(yīng)按照甲方要求，對物業(yè)進(jìn)行合理規(guī)劃、布局，提高物業(yè)的使用價值。

二、丙方責(zé)任

2.1丙方提供資金支持，用于物業(yè)的維修、改造和升級。

2.2丙方對乙方進(jìn)行管理監(jiān)督，確保乙方按照本合同約定履行物業(yè)管理職責(zé)。

2.3丙方有權(quán)要求乙方提交物業(yè)管理報告，對物業(yè)管理情況進(jìn)行審查。

三、物業(yè)管理費用

3.1甲方應(yīng)向乙方支付物業(yè)管理費用，具體費用標(biāo)準(zhǔn)及支付方式如下：

（1）物業(yè)管理費用為__________元/平方米·月。

（2）物業(yè)管理費用于每月__________日前支付。

四、甲方權(quán)益

4.1甲方有權(quán)要求乙方按照國家相關(guān)政策規(guī)定，合理收取物業(yè)管理費用，并定期向甲方提供物業(yè)管理費用的收支情況。

4.2甲方有權(quán)要求乙方對物業(yè)進(jìn)行定期檢查，確保物業(yè)設(shè)施設(shè)備的安全、完好。

4.3甲方有權(quán)要求乙方對物業(yè)進(jìn)行合理規(guī)劃、布局，提高物業(yè)的使用價值。

五、違約責(zé)任

5.1乙方未按時支付物業(yè)管理費用的，應(yīng)向甲方支付__________的違約金。

5.2乙方未按約定提供物業(yè)管理服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付__________的違約金。

5.3丙方未按時提供資金支持的，應(yīng)向乙方支付__________的違約金。

六、限制條款

6.1乙方在未經(jīng)甲方同意的情況下，不得擅自變更物業(yè)管理費用標(biāo)準(zhǔn)。

6.2乙方不得將物業(yè)管理權(quán)轉(zhuǎn)讓給他人。

6.3乙方在物業(yè)管理過程中，不得損害甲方及其他業(yè)主的合法權(quán)益。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、合同終止

8.1本合同在有效期內(nèi)，如任何一方違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同。

8.2合同期滿前__________個月，雙方可協(xié)商續(xù)簽本合同。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

9.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.物業(yè)管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)

2.物業(yè)管理費用收支情況表

3.物業(yè)管理合同補充協(xié)議（如有）

第三方介入的意義和目的在于為甲方提供資金支持和管理監(jiān)督，確保甲方權(quán)益得到保障。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，通過加強對物業(yè)管理過程的監(jiān)督和指導(dǎo)，提高物業(yè)的使用價值，保障業(yè)主的合法權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

合同雙方：

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________

丙方（以下簡稱“丙方”）：__________

鑒于甲方擬開發(fā)位于__________的住宅小區(qū)，乙方作為承建商，同意按照本合同約定，承擔(dān)住宅小區(qū)的建設(shè)工程。為保障乙方的權(quán)益，丙方作為第三方參與，提供資金支持和技術(shù)咨詢。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、工程范圍

1.1乙方負(fù)責(zé)住宅小區(qū)的建設(shè)工程，包括但不限于土建、安裝、裝修等。

1.2乙方應(yīng)按照甲方提供的工程設(shè)計圖紙和施工規(guī)范進(jìn)行施工。

1.3乙方應(yīng)確保工程質(zhì)量，滿足國家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。

二、丙方責(zé)任

2.1丙方提供資金支持，用于住宅小區(qū)的建設(shè)工程。

2.2丙方對乙方的施工過程進(jìn)行技術(shù)監(jiān)督，確保施工質(zhì)量。

2.3丙方有權(quán)要求乙方提交工程進(jìn)度報告，對工程進(jìn)度進(jìn)行審查。

三、工程款項

3.1甲方應(yīng)按照合同約定，在工程進(jìn)度達(dá)到約定節(jié)點后支付工程款項。

3.2工程款項支付方式為__________，支付比例為__________。

四、乙方權(quán)益

4.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付工程款項。

4.2乙方有權(quán)要求甲方提供必要的施工圖紙和施工條件。

4.3乙方有權(quán)要求甲方在工程進(jìn)度中提供必要的協(xié)助和支持。

五、違約責(zé)任

5.1甲方未按時支付工程款項的，應(yīng)向乙方支付__________的違約金。

5.2甲方未提供必要施工圖紙和條件的，應(yīng)向乙方支付__________的違約金。

5.3丙方未按時提供資金支持的，應(yīng)向乙方支付__________的違約金。

六、限制條款

6.1乙方在未經(jīng)甲方同意的情況下，不得擅自更改工程設(shè)計圖紙。

6.2乙方不得將工程承包給不具備相應(yīng)資質(zhì)的單位或個人。

6.3乙方在施工過程中，不得損害甲方及其他相關(guān)方的合法權(quán)益。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、合同終止

8.1本合同在有效期內(nèi)，如任何一方違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同。

8.2合同期滿前__________個月，雙方可協(xié)商續(xù)簽本合同。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

9.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.工程設(shè)計圖紙

2.工程進(jìn)