買(mǎi)房定金合同范例范例

買(mǎi)房定金合同范例范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買(mǎi)方”）：

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣(mài)方”）：

鑒于買(mǎi)方有意購(gòu)買(mǎi)賣(mài)方名下位于__________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房產(chǎn)”），雙方經(jīng)友好協(xié)商，就標(biāo)的房產(chǎn)的購(gòu)買(mǎi)事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)的基本情況

1.1標(biāo)的房產(chǎn)位于__________，具體地址為_(kāi)_________。

1.2標(biāo)的房產(chǎn)的建筑面積為_(kāi)_________平方米，土地面積為_(kāi)_________平方米。

1.3標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證號(hào)為_(kāi)_________，產(chǎn)權(quán)人為賣(mài)方。

二、定金支付

2.1買(mǎi)方同意向賣(mài)方支付定金人民幣_(tái)_________元（大寫(xiě)：__________元整）。

2.2買(mǎi)方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)將定金支付至賣(mài)方指定的賬戶。

2.3定金支付后，如買(mǎi)方單方面解除本合同，定金不予退還。

三、合同解除與違約責(zé)任

3.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同約定的各項(xiàng)條款，如一方違反約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

3.2買(mǎi)方在支付定金后，如因自身原因解除本合同，應(yīng)向賣(mài)方支付違約金人民幣_(tái)_________元（大寫(xiě)：__________元整）。

3.3賣(mài)方在收到定金后，如因自身原因解除本合同，應(yīng)向買(mǎi)方支付違約金人民幣_(tái)_________元（大寫(xiě)：__________元整）。

四、合同生效與解除

4.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

4.2本合同在履行過(guò)程中，如因不可抗力等原因?qū)е聼o(wú)法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商解除本合同。

五、爭(zhēng)議解決

5.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

6.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

6.3本合同附件如下：

（1）標(biāo)的房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

（2）標(biāo)的房產(chǎn)測(cè)繪報(bào)告；

（3）其他相關(guān)證明材料。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________

附件：

（1）標(biāo)的房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

（2）標(biāo)的房產(chǎn)測(cè)繪報(bào)告；

（3）其他相關(guān)證明材料。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買(mǎi)方”）：

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣(mài)方”）：

丙方（以下簡(jiǎn)稱“擔(dān)保方”）：

鑒于買(mǎi)方有意購(gòu)買(mǎi)賣(mài)方名下位于__________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房產(chǎn)”），為保障買(mǎi)方的權(quán)益，丙方愿意提供擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就標(biāo)的房產(chǎn)的購(gòu)買(mǎi)事宜及擔(dān)保事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)的基本情況

1.1標(biāo)的房產(chǎn)位于__________，具體地址為_(kāi)_________。

1.2標(biāo)的房產(chǎn)的建筑面積為_(kāi)_________平方米，土地面積為_(kāi)_________平方米。

1.3標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證號(hào)為_(kāi)_________，產(chǎn)權(quán)人為賣(mài)方。

二、定金支付

2.1買(mǎi)方同意向賣(mài)方支付定金人民幣_(tái)_________元（大寫(xiě)：__________元整）。

2.2買(mǎi)方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)將定金支付至賣(mài)方指定的賬戶。

2.3定金支付后，如買(mǎi)方單方面解除本合同，定金不予退還。

三、擔(dān)保方的責(zé)任與權(quán)利

3.1擔(dān)保方在本合同項(xiàng)下對(duì)買(mǎi)方的權(quán)益承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

3.2擔(dān)保方有權(quán)要求賣(mài)方在合同約定的期限內(nèi)履行合同義務(wù)，保障買(mǎi)方的合法權(quán)益。

3.3擔(dān)保方有權(quán)在賣(mài)方違約時(shí)，先行代為履行合同義務(wù)，并向賣(mài)方追償。

3.4擔(dān)保方有權(quán)要求賣(mài)方提供必要的擔(dān)保措施，以確保其擔(dān)保責(zé)任的實(shí)現(xiàn)。

3.5擔(dān)保方在履行擔(dān)保義務(wù)后，有權(quán)向買(mǎi)方追償相應(yīng)的款項(xiàng)。

四、甲方的權(quán)利與義務(wù)

4.1甲方有權(quán)要求賣(mài)方按照合同約定，按時(shí)、按質(zhì)交付標(biāo)的房產(chǎn)。

4.2甲方有權(quán)在賣(mài)方違約時(shí)，要求擔(dān)保方履行擔(dān)保責(zé)任。

4.3甲方應(yīng)按時(shí)支付定金，并按約定支付購(gòu)房款。

4.4甲方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不得利用標(biāo)的房產(chǎn)從事違法活動(dòng)。

五、乙方的權(quán)利與義務(wù)

5.1賣(mài)方有權(quán)要求買(mǎi)方按照合同約定支付購(gòu)房款。

5.2賣(mài)方應(yīng)保證標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)屬爭(zhēng)議。

5.3賣(mài)方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)，向買(mǎi)方交付標(biāo)的房產(chǎn)及相應(yīng)的產(chǎn)權(quán)證。

5.4賣(mài)方應(yīng)保證標(biāo)的房產(chǎn)的質(zhì)量符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)，不存在質(zhì)量瑕疵。

六、違約責(zé)任

6.1如賣(mài)方違約，未按時(shí)交付標(biāo)的房產(chǎn)或交付的房產(chǎn)存在質(zhì)量瑕疵，甲方有權(quán)要求賣(mài)方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于退還定金、支付違約金等。

6.2如擔(dān)保方違約，未履行擔(dān)保責(zé)任，甲方有權(quán)要求擔(dān)保方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.3如買(mǎi)方違約，未按時(shí)支付購(gòu)房款，賣(mài)方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

八、合同解除與終止

8.1本合同在履行過(guò)程中，如因不可抗力等原因?qū)е聼o(wú)法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商解除本合同。

8.2如賣(mài)方違約，甲方有權(quán)解除本合同，并要求賣(mài)方承擔(dān)違約責(zé)任。

九、其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

9.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

附件：

（1）標(biāo)的房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

（2）標(biāo)的房產(chǎn)測(cè)繪報(bào)告；

（3）擔(dān)保方提供的擔(dān)保文件；

（4）其他相關(guān)證明材料。

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔(dān)保方介入本合同，旨在為甲方提供安全保障，確保甲方在購(gòu)買(mǎi)標(biāo)的房產(chǎn)過(guò)程中的合法權(quán)益不受侵害。丙方的介入，有助于降低甲方的交易風(fēng)險(xiǎn)，提高交易的安全性。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為本合同的主要主體，其權(quán)益為本合同的核心。甲方主導(dǎo)本合同的目的在于確保交易過(guò)程中自身的合法權(quán)益得到充分保障，同時(shí)，甲方的主導(dǎo)地位有利于推動(dòng)交易進(jìn)程，提高交易效率。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買(mǎi)方”）：

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣(mài)方”）：

丙方（以下簡(jiǎn)稱“監(jiān)管方”）：

鑒于買(mǎi)方有意購(gòu)買(mǎi)賣(mài)方名下位于__________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房產(chǎn)”），為保障賣(mài)方的權(quán)益，丙方愿意擔(dān)任監(jiān)管方，對(duì)交易過(guò)程進(jìn)行監(jiān)管，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就標(biāo)的房產(chǎn)的購(gòu)買(mǎi)事宜及監(jiān)管事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)的基本情況

1.1標(biāo)的房產(chǎn)位于__________，具體地址為_(kāi)_________。

1.2標(biāo)的房產(chǎn)的建筑面積為_(kāi)_________平方米，土地面積為_(kāi)_________平方米。

1.3標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證號(hào)為_(kāi)_________，產(chǎn)權(quán)人為賣(mài)方。

二、定金支付

2.1買(mǎi)方同意向賣(mài)方支付定金人民幣_(tái)_________元（大寫(xiě)：__________元整）。

2.2買(mǎi)方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)將定金支付至賣(mài)方指定的賬戶。

2.3定金支付后，如買(mǎi)方單方面解除本合同，定金不予退還。

三、監(jiān)管方的責(zé)任與權(quán)利

3.1監(jiān)管方負(fù)責(zé)監(jiān)督交易過(guò)程，確保交易雙方按照合同約定履行義務(wù)。

3.2監(jiān)管方有權(quán)要求賣(mài)方提供標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)屬證明、房屋質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告等必要文件。

3.3監(jiān)管方有權(quán)在交易過(guò)程中對(duì)標(biāo)的房產(chǎn)進(jìn)行實(shí)地考察，確保標(biāo)的房產(chǎn)符合合同約定。

3.4監(jiān)管方有權(quán)在交易完成后，對(duì)標(biāo)的房產(chǎn)的交付情況進(jìn)行驗(yàn)收。

四、乙方的權(quán)利與義務(wù)

4.1賣(mài)方有權(quán)要求買(mǎi)方按照合同約定支付購(gòu)房款。

4.2賣(mài)方有權(quán)要求監(jiān)管方在交易過(guò)程中提供專(zhuān)業(yè)意見(jiàn)，確保交易順利進(jìn)行。

4.3賣(mài)方應(yīng)保證標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)屬爭(zhēng)議。

4.4賣(mài)方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)，向買(mǎi)方交付標(biāo)的房產(chǎn)及相應(yīng)的產(chǎn)權(quán)證。

4.5賣(mài)方應(yīng)保證標(biāo)的房產(chǎn)的質(zhì)量符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)，不存在質(zhì)量瑕疵。

五、甲方的權(quán)利與義務(wù)

5.1買(mǎi)方有權(quán)要求賣(mài)方在合同約定的期限內(nèi)履行交付標(biāo)的房產(chǎn)的義務(wù)。

5.2買(mǎi)方有權(quán)要求監(jiān)管方對(duì)交易過(guò)程進(jìn)行公正、透明的監(jiān)管。

5.3買(mǎi)方應(yīng)按時(shí)支付定金，并按約定支付購(gòu)房款。

5.4買(mǎi)方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不得利用標(biāo)的房產(chǎn)從事違法活動(dòng)。

六、違約責(zé)任

6.1如賣(mài)方違約，未按時(shí)交付標(biāo)的房產(chǎn)或交付的房產(chǎn)存在質(zhì)量瑕疵，賣(mài)方應(yīng)向買(mǎi)方支付違約金人民幣_(tái)_________元（大寫(xiě)：__________元整）。

6.2如監(jiān)管方違約，未履行監(jiān)管職責(zé)，監(jiān)管方應(yīng)向賣(mài)方支付違約金人民幣_(tái)_________元（大寫(xiě)：__________元整）。

6.3如買(mǎi)方違約，未按時(shí)支付購(gòu)房款，買(mǎi)方應(yīng)向賣(mài)方支付違約金人民幣_(tái)_________元（大寫(xiě)：__________元整）。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

八、合同解除與終止

8.1本合同在履行過(guò)程中，如因不可抗力等原因?qū)е聼o(wú)法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商解除本合同。

8.2如賣(mài)方違約，買(mǎi)方有權(quán)解除本合同，并要求賣(mài)方承擔(dān)違約責(zé)任。

九、其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

9.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

附件：

（1）標(biāo)的房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

（2）標(biāo)的房產(chǎn)測(cè)繪報(bào)告；

（3）監(jiān)管方提供的監(jiān)管文件；

（4）其他相關(guān)證明材料。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為賣(mài)方，在本合同中處于主導(dǎo)地位，其