2014購房合同范例

2014購房合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

地址：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

地址：____________________

鑒于：

1.買方愿意購買賣方擁有的位于____________________房產(chǎn)（以下簡稱“房屋”）；

2.賣方愿意將其擁有的房屋出售給買方；

3.雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就房屋買賣事宜達成如下協(xié)議：

第一條房屋基本情況

1.1房屋位于____________________，具體位置為____________________；

1.2房屋所有權(quán)人為賣方，產(chǎn)權(quán)清晰，無任何抵押、查封等限制；

1.3房屋建筑面積為____________________平方米，用途為____________________；

1.4房屋結(jié)構(gòu)為____________________，層數(shù)為____________________層，房屋所有權(quán)證號為____________________。

第二條房屋買賣價格及支付方式

2.1本合同約定的房屋買賣價格為人民幣____________________元（大寫：____________________元整）；

2.2買方應在簽訂本合同之日起____________________日內(nèi)，將房屋買賣價款一次性支付給賣方；

2.3買方支付房屋買賣價款的方式為____________________。

第三條交付及過戶

3.1賣方應在本合同約定的房屋交付日期前，將房屋交付給買方；

3.2買方應在收到房屋后____________________日內(nèi)，辦理房屋過戶手續(xù)，將房屋所有權(quán)證過戶至買方名下；

3.3買方辦理房屋過戶手續(xù)所需費用由買方自行承擔。

第四條產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移

4.1本合同簽訂后，賣方應向買方提供房屋所有權(quán)證及相關(guān)資料；

4.2買方在收到房屋所有權(quán)證及相關(guān)資料后，應及時辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。

第五條爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；

5.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。

第六條合同解除

6.1有下列情形之一的，任何一方有權(quán)解除本合同：

（1）一方違約，經(jīng)對方催告后，在合理期限內(nèi)仍未履行；

（2）一方發(fā)生重大違約行為，致使合同目的無法實現(xiàn)；

（3）因不可抗力導致合同無法履行；

（4）法律、法規(guī)規(guī)定的其他情形。

6.2本合同解除后，雙方應按照法律規(guī)定或本合同約定，承擔相應的責任。

第七條其他

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力；

7.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。

附件：

1.房屋所有權(quán)證復印件；

2.房屋測繪報告復印件；

3.雙方身份證復印件；

4.其他與本合同有關(guān)的文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

甲方（以下簡稱“買方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

地址：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

地址：____________________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

地址：____________________

鑒于：

1.買方愿意購買賣方擁有的位于____________________房產(chǎn)（以下簡稱“房屋”）；

2.賣方同意將房屋出售給買方，但鑒于買方資金實力有限，需要第三方提供擔保；

3.擔保方愿意為買方的房屋購買提供擔保服務；

4.雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就房屋買賣事宜及擔保事宜達成如下協(xié)議：

第一條房屋基本情況

1.1房屋位于____________________，具體位置為____________________；

1.2房屋所有權(quán)人為賣方，產(chǎn)權(quán)清晰，無任何抵押、查封等限制；

1.3房屋建筑面積為____________________平方米，用途為____________________；

1.4房屋結(jié)構(gòu)為____________________，層數(shù)為____________________層，房屋所有權(quán)證號為____________________。

第二條房屋買賣價格及支付方式

2.1本合同約定的房屋買賣價格為人民幣____________________元（大寫：____________________元整）；

2.2買方應在簽訂本合同之日起____________________日內(nèi)，將房屋買賣價款一次性支付給賣方；

2.3買方支付房屋買賣價款的方式為____________________。

第三條擔保方責任及權(quán)利

3.1擔保方同意為買方的房屋購買提供擔保，擔保金額為人民幣____________________元；

3.2擔保方在買方無法履行房屋購買款項支付義務時，承擔連帶清償責任；

3.3擔保方有權(quán)要求賣方提供房屋相關(guān)資料，以確保買方能夠按照本合同約定支付房屋購買款項；

3.4擔保方在履行擔保責任后，有權(quán)向買方追償。

第四條交付及過戶

4.1賣方應在本合同約定的房屋交付日期前，將房屋交付給買方；

4.2買方應在收到房屋后____________________日內(nèi)，辦理房屋過戶手續(xù)，將房屋所有權(quán)證過戶至買方名下；

4.3買方辦理房屋過戶手續(xù)所需費用由買方自行承擔。

第五條買方權(quán)益保障

5.1賣方應保證房屋無任何權(quán)屬爭議，否則由賣方承擔全部責任；

5.2買方有權(quán)要求賣方提供房屋的質(zhì)量保證，并在發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題后，要求賣方進行修復；

5.3買方有權(quán)在房屋交付前，對房屋進行實地查驗，如有不符，買方有權(quán)解除本合同。

第六條乙方違約責任

6.1乙方如有下列行為之一，構(gòu)成違約：

（1）未按本合同約定提供房屋；

（2）房屋存在權(quán)屬爭議或質(zhì)量問題；

（3）未按本合同約定辦理房屋過戶手續(xù)；

（4）違反本合同約定的其他義務。

6.2乙方違約，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。

第七條擔保方違約責任

7.1擔保方未履行擔保義務，甲方有權(quán)解除本合同，并要求擔保方承擔違約責任；

7.2擔保方在履行擔保責任后，有權(quán)向乙方追償。

第八條爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；

8.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。

第九條合同解除

9.1有下列情形之一的，任何一方有權(quán)解除本合同：

（1）一方違約，經(jīng)對方催告后，在合理期限內(nèi)仍未履行；

（2）一方發(fā)生重大違約行為，致使合同目的無法實現(xiàn)；

（3）因不可抗力導致合同無法履行；

（4）法律、法規(guī)規(guī)定的其他情形。

第十條其他

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力；

10.2本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份。

附件：

1.房屋所有權(quán)證復印件；

2.房屋測繪報告復印件；

3.雙方身份證復印件；

4.擔保方擔保承諾書；

5.其他與本合同有關(guān)的文件。

第三方介入的意義和目的在于保障買方的權(quán)益，降低買方在房屋購買過程中的風險。通過擔保方的加入，買方可以更加放心地購買房屋，確保交易的安全性和可靠性。

甲方為主導的目的和意義在于保障自身的權(quán)益，確保交易過程中各項條款的執(zhí)行。甲方作為合同主導方，在合同中享有更多的權(quán)利和保障，有利于維護自身在交易中的利益。同時，甲方對合同條款的掌控，有助于降低交易風險，確保交易的順利進行。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導

甲方（以下簡稱“買方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

地址：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

地址：____________________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

地址：____________________

鑒于：

1.買方有意向購買賣方擁有的位于____________________的商鋪（以下簡稱“商鋪”）；

2.賣方希望以分期付款的方式出售商鋪，但鑒于買方資金周轉(zhuǎn)需求，需要第三方提供擔保；

3.擔保方愿意為買方的商鋪購買提供擔保服務；

4.雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就商鋪買賣事宜及擔保事宜達成如下協(xié)議：

第一條商鋪基本情況

1.1商鋪位于____________________，具體位置為____________________；

1.2商鋪所有權(quán)人為賣方，產(chǎn)權(quán)清晰，無任何抵押、查封等限制；

1.3商鋪建筑面積為____________________平方米，用途為____________________；

1.4商鋪結(jié)構(gòu)為____________________，層數(shù)為____________________層，商鋪所有權(quán)證號為____________________。

第二條商鋪買賣價格及支付方式

2.1本合同約定的商鋪買賣價格為人民幣____________________元（大寫：____________________元整）；

2.2買方應在簽訂本合同之日起____________________日內(nèi)，支付首期款人民幣____________________元；

2.3買方應在后續(xù)____________________個月內(nèi)，每月支付人民幣____________________元，直至支付完畢全部款項；

2.4買方支付款項的方式為____________________。

第三條擔保方責任及權(quán)利

3.1擔保方同意為買方的商鋪購買提供擔保，擔保金額為人民幣____________________元；

3.2擔保方在買方無法履行分期付款義務時，承擔連帶清償責任；

3.3擔保方有權(quán)要求賣方提供商鋪相關(guān)資料，以確保買方能夠按照本合同約定支付商鋪購買款項；

3.4擔保方在履行擔保責任后，有權(quán)向買方追償。

第四條交付及過戶

4.1賣方應在本合同約定的商鋪交付日期前，將商鋪交付給買方；

4.2買方應在收到商鋪后____________________日內(nèi)，辦理商鋪過戶手續(xù)，將商鋪所有權(quán)證過戶至買方名下；

4.3買方辦理商鋪過戶手續(xù)所需費用由買方自行承擔。

第五條賣方權(quán)益保障

5.1賣方有權(quán)要求買方按照本合同約定的支付方式及時支付款項；

5.2賣方有權(quán)在買方未按約定支付款項時，要求擔保方履行擔保責任；

5.3賣方有權(quán)在買方違約時，解除本合同，并要求買方承擔違約責任。

第六條甲方違約責任

6.1甲方如有下列行為之一，構(gòu)成違約：

（1）未按本合同約定支付款項；

（2）未按本合同約定辦理商鋪過戶手續(xù)；

（3）違反本合同約定的其他義務。

6.2甲方違約，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。

第七條擔保方違約責任

7.1擔保方未履行擔保義務，乙方有權(quán)解除本合同，并要求擔保方承擔違約責任；

7.2擔保方在履行擔保責任后，有權(quán)向甲方追償。

第八條爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；

8.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向商鋪所在地人民法院提起訴訟。

第九條合同解除

9.1有下列情形之一的，任何一方有權(quán)解除本合同：

（1）一方違約，經(jīng)對方催告后，在合理期限內(nèi)仍未履行；

（2）一方發(fā)生重大違約行為，致使合同目的無法實現(xiàn)；

（3）因不可抗力導致合同無法履行；

（4）法律、法規(guī)規(guī)定的其他情形。

第十條其他

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力；

10.2本合