供銷(xiāo)小區(qū)購(gòu)房合同范例

供銷(xiāo)小區(qū)購(gòu)房合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“買(mǎi)方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話(huà)：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“賣(mài)方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話(huà)：____________________

鑒于：

1.買(mǎi)方有意購(gòu)買(mǎi)賣(mài)方位于____________________的房產(chǎn)，該房產(chǎn)以下簡(jiǎn)稱(chēng)“標(biāo)的房產(chǎn)”。

2.買(mǎi)方已向賣(mài)方支付定金人民幣_(tái)___________元，雙方就標(biāo)的房產(chǎn)的買(mǎi)賣(mài)事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)基本情況

1.標(biāo)的房產(chǎn)位于____________________，房產(chǎn)證號(hào)為_(kāi)___________________。

2.標(biāo)的房產(chǎn)建筑面積為_(kāi)___________________平方米，套內(nèi)建筑面積為_(kāi)___________________平方米。

3.標(biāo)的房產(chǎn)的土地使用權(quán)類(lèi)型為_(kāi)___________________，土地使用權(quán)期限為_(kāi)___________________。

二、買(mǎi)賣(mài)價(jià)格及支付方式

1.標(biāo)的房產(chǎn)的成交價(jià)格為人民幣_(tái)___________元。

2.買(mǎi)方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向賣(mài)方支付定金人民幣_(tái)___________元。

3.買(mǎi)方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向賣(mài)方支付首付款人民幣_(tái)___________元。

4.買(mǎi)方應(yīng)在標(biāo)的房產(chǎn)交付之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向賣(mài)方支付尾款人民幣_(tái)___________元。

三、交付及驗(yàn)收

1.買(mǎi)方應(yīng)在賣(mài)方通知的交付日期前，辦理標(biāo)的房產(chǎn)的交付手續(xù)。

2.標(biāo)的房產(chǎn)交付時(shí)，買(mǎi)方有權(quán)對(duì)標(biāo)的房產(chǎn)進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)標(biāo)的房產(chǎn)存在質(zhì)量問(wèn)題，買(mǎi)方有權(quán)要求賣(mài)方在合理期限內(nèi)進(jìn)行修復(fù)。

四、稅費(fèi)承擔(dān)

1.雙方約定，標(biāo)的房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，由買(mǎi)方承擔(dān)。

2.買(mǎi)方應(yīng)在辦理標(biāo)的房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)時(shí)，向相關(guān)部門(mén)繳納相關(guān)稅費(fèi)。

五、違約責(zé)任

1.買(mǎi)方未按時(shí)支付定金、首付款或尾款的，應(yīng)向賣(mài)方支付違約金，違約金為未支付款項(xiàng)的_____%。

2.賣(mài)方未按時(shí)交付標(biāo)的房產(chǎn)的，應(yīng)向買(mǎi)方支付違約金，違約金為標(biāo)的房產(chǎn)成交價(jià)格的_____%。

3.雙方在履行本合同過(guò)程中，如因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

八、附件

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.土地使用權(quán)證復(fù)印件

3.買(mǎi)賣(mài)雙方身份證復(fù)印件

4.其他與本合同相關(guān)的文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“買(mǎi)方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話(huà)：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“賣(mài)方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話(huà)：____________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“擔(dān)保方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話(huà)：____________________

鑒于：

1.買(mǎi)方有意購(gòu)買(mǎi)賣(mài)方位于____________________的房產(chǎn)，該房產(chǎn)以下簡(jiǎn)稱(chēng)“標(biāo)的房產(chǎn)”。

2.為保障買(mǎi)方權(quán)益，丙方同意作為擔(dān)保方，對(duì)買(mǎi)方在本合同項(xiàng)下的權(quán)益提供擔(dān)保。

3.雙方經(jīng)協(xié)商一致，就標(biāo)的房產(chǎn)的買(mǎi)賣(mài)事宜及丙方的擔(dān)保責(zé)任達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)基本情況

1.標(biāo)的房產(chǎn)位于____________________，房產(chǎn)證號(hào)為_(kāi)___________________。

2.標(biāo)的房產(chǎn)建筑面積為_(kāi)___________________平方米，套內(nèi)建筑面積為_(kāi)___________________平方米。

3.標(biāo)的房產(chǎn)的土地使用權(quán)類(lèi)型為_(kāi)___________________，土地使用權(quán)期限為_(kāi)___________________。

二、買(mǎi)賣(mài)價(jià)格及支付方式

1.標(biāo)的房產(chǎn)的成交價(jià)格為人民幣_(tái)___________元。

2.買(mǎi)方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向賣(mài)方支付定金人民幣_(tái)___________元。

3.買(mǎi)方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向賣(mài)方支付首付款人民幣_(tái)___________元。

4.買(mǎi)方應(yīng)在標(biāo)的房產(chǎn)交付之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向賣(mài)方支付尾款人民幣_(tái)___________元。

三、擔(dān)保方責(zé)任

1.擔(dān)保方保證在買(mǎi)方未按時(shí)支付定金、首付款或尾款的情況下，向賣(mài)方支付相應(yīng)的款項(xiàng)。

2.擔(dān)保方保證在賣(mài)方未按時(shí)交付標(biāo)的房產(chǎn)的情況下，向買(mǎi)方支付違約金，違約金為標(biāo)的房產(chǎn)成交價(jià)格的_____%。

3.擔(dān)保方保證在標(biāo)的房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)過(guò)程中，因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，仍需承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。

四、交付及驗(yàn)收

1.買(mǎi)方應(yīng)在賣(mài)方通知的交付日期前，辦理標(biāo)的房產(chǎn)的交付手續(xù)。

2.標(biāo)的房產(chǎn)交付時(shí)，買(mǎi)方有權(quán)對(duì)標(biāo)的房產(chǎn)進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)標(biāo)的房產(chǎn)存在質(zhì)量問(wèn)題，買(mǎi)方有權(quán)要求賣(mài)方在合理期限內(nèi)進(jìn)行修復(fù)。

五、稅費(fèi)承擔(dān)

1.雙方約定，標(biāo)的房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，由買(mǎi)方承擔(dān)。

2.買(mǎi)方應(yīng)在辦理標(biāo)的房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)時(shí)，向相關(guān)部門(mén)繳納相關(guān)稅費(fèi)。

六、違約責(zé)任

1.買(mǎi)方未按時(shí)支付定金、首付款或尾款的，應(yīng)向賣(mài)方支付違約金，違約金為未支付款項(xiàng)的_____%。

2.賣(mài)方未按時(shí)交付標(biāo)的房產(chǎn)的，應(yīng)向買(mǎi)方支付違約金，違約金為標(biāo)的房產(chǎn)成交價(jià)格的_____%。

3.擔(dān)保方未履行擔(dān)保責(zé)任的，應(yīng)向買(mǎi)方支付違約金，違約金為擔(dān)保金額的_____%。

七、權(quán)利條款

1.買(mǎi)方有權(quán)要求賣(mài)方提供標(biāo)的房產(chǎn)的合法產(chǎn)權(quán)證明文件。

2.買(mǎi)方有權(quán)要求賣(mài)方在交付標(biāo)的房產(chǎn)前，確保標(biāo)的房產(chǎn)無(wú)任何權(quán)利瑕疵。

3.買(mǎi)方有權(quán)要求賣(mài)方在標(biāo)的房產(chǎn)交付后，承擔(dān)標(biāo)的房產(chǎn)的維修責(zé)任。

八、限制條款

1.賣(mài)方不得在標(biāo)的房產(chǎn)交付前，將標(biāo)的房產(chǎn)抵押、轉(zhuǎn)讓或設(shè)定其他權(quán)利。

2.賣(mài)方不得在標(biāo)的房產(chǎn)交付前，擅自改變標(biāo)的房產(chǎn)的用途或結(jié)構(gòu)。

3.賣(mài)方不得在標(biāo)的房產(chǎn)交付后，妨礙買(mǎi)方行使所有權(quán)。

九、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，三方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

十一、附件

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.土地使用權(quán)證復(fù)印件

3.買(mǎi)賣(mài)雙方身份證復(fù)印件

4.擔(dān)保方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

5.其他與本合同相關(guān)的文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔(dān)保方介入本合同，旨在保障買(mǎi)方在標(biāo)的房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)過(guò)程中的合法權(quán)益，降低買(mǎi)方在支付定金、首付款和尾款過(guò)程中的風(fēng)險(xiǎn)。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為買(mǎi)方，在合同中享有主導(dǎo)地位，旨在確保標(biāo)的房產(chǎn)的合法、安全交付，保障自身的合法權(quán)益，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。同時(shí)，甲方通過(guò)增加權(quán)利條款和利益條款，確保在交易過(guò)程中自身權(quán)益得到充分保障。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“賣(mài)方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話(huà)：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“買(mǎi)方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話(huà)：____________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“融資方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話(huà)：____________________

鑒于：

1.買(mǎi)方有意購(gòu)買(mǎi)賣(mài)方位于____________________的房產(chǎn)，該房產(chǎn)以下簡(jiǎn)稱(chēng)“標(biāo)的房產(chǎn)”。

2.為解決賣(mài)方資金周轉(zhuǎn)問(wèn)題，丙方同意為買(mǎi)方提供融資服務(wù)，并作為擔(dān)保方參與本合同。

3.雙方經(jīng)協(xié)商一致，就標(biāo)的房產(chǎn)的買(mǎi)賣(mài)事宜及丙方的擔(dān)保責(zé)任達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)基本情況

1.標(biāo)的房產(chǎn)位于____________________，房產(chǎn)證號(hào)為_(kāi)___________________。

2.標(biāo)的房產(chǎn)建筑面積為_(kāi)___________________平方米，套內(nèi)建筑面積為_(kāi)___________________平方米。

3.標(biāo)的房產(chǎn)的土地使用權(quán)類(lèi)型為_(kāi)___________________，土地使用權(quán)期限為_(kāi)___________________。

二、買(mǎi)賣(mài)價(jià)格及支付方式

1.標(biāo)的房產(chǎn)的成交價(jià)格為人民幣_(tái)___________元。

2.買(mǎi)方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向賣(mài)方支付定金人民幣_(tái)___________元。

3.買(mǎi)方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向賣(mài)方支付首付款人民幣_(tái)___________元。

4.買(mǎi)方應(yīng)在標(biāo)的房產(chǎn)交付之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向賣(mài)方支付尾款人民幣_(tái)___________元。

三、融資方責(zé)任

1.融資方負(fù)責(zé)為買(mǎi)方提供貸款，貸款金額為標(biāo)的房產(chǎn)成交價(jià)格的_____%。

2.融資方保證在買(mǎi)方未按時(shí)支付定金、首付款或尾款的情況下，有權(quán)要求賣(mài)方承擔(dān)違約責(zé)任。

3.融資方保證在賣(mài)方未按時(shí)交付標(biāo)的房產(chǎn)的情況下，有權(quán)要求賣(mài)方承擔(dān)違約責(zé)任。

四、交付及驗(yàn)收

1.買(mǎi)方應(yīng)在賣(mài)方通知的交付日期前，辦理標(biāo)的房產(chǎn)的交付手續(xù)。

2.標(biāo)的房產(chǎn)交付時(shí)，買(mǎi)方有權(quán)對(duì)標(biāo)的房產(chǎn)進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)標(biāo)的房產(chǎn)存在質(zhì)量問(wèn)題，買(mǎi)方有權(quán)要求賣(mài)方在合理期限內(nèi)進(jìn)行修復(fù)。

五、稅費(fèi)承擔(dān)

1.雙方約定，標(biāo)的房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，由買(mǎi)方承擔(dān)。

2.買(mǎi)方應(yīng)在辦理標(biāo)的房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)時(shí)，向相關(guān)部門(mén)繳納相關(guān)稅費(fèi)。

六、違約責(zé)任

1.買(mǎi)方未按時(shí)支付定金、首付款或尾款的，應(yīng)向賣(mài)方支付違約金，違約金為未支付款項(xiàng)的_____%。

2.賣(mài)方未按時(shí)交付標(biāo)的房產(chǎn)的，應(yīng)向買(mǎi)方支付違約金，違約金為標(biāo)的房產(chǎn)成交價(jià)格的_____%。

3.丙方未履行融資責(zé)任的，應(yīng)向買(mǎi)方支付違約金，違約金為貸款金額的_____%。

七、權(quán)利條款

1.買(mǎi)方有權(quán)要求賣(mài)方提供標(biāo)的房產(chǎn)的合法產(chǎn)權(quán)證明文件。

2.買(mǎi)方有權(quán)要求賣(mài)方在交付標(biāo)的房產(chǎn)前，確保標(biāo)的房產(chǎn)無(wú)任何權(quán)利瑕疵。

3.買(mǎi)方有權(quán)要求賣(mài)方在標(biāo)的房產(chǎn)交付后，承擔(dān)標(biāo)的房產(chǎn)的維修責(zé)任。

八、限制條款

1.賣(mài)方不得在標(biāo)的房產(chǎn)交付前，將標(biāo)的房產(chǎn)抵押、轉(zhuǎn)讓或設(shè)定其他權(quán)利。

2.賣(mài)方不得在標(biāo)的房產(chǎn)交付前，擅自改變標(biāo)的房產(chǎn)的用途或結(jié)構(gòu)。

3.賣(mài)方不得在標(biāo)的房產(chǎn)交付后，妨礙買(mǎi)方行使所有權(quán)。

九、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，三方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

十一、附件

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.土地使用權(quán)證復(fù)印件

3.買(mǎi)賣(mài)雙方身份證復(fù)印件

4.融資方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

5.其他與本合同相關(guān)的文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：______