二售房出售合同范例

二售房出售合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出賣(mài)人）：__________

乙方（買(mǎi)受人）：__________

鑒于甲方擁有合法房產(chǎn)，并愿意將其出售給乙方；乙方愿意購(gòu)買(mǎi)甲方的房產(chǎn)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.1房產(chǎn)位置：__________

1.2房產(chǎn)面積：__________

1.3房產(chǎn)用途：__________

1.4房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)：__________

1.5房產(chǎn)證號(hào)：__________

二、交易價(jià)格及支付方式

2.1交易價(jià)格：人民幣_(tái)_________元整。

2.2付款方式：

2.2.1乙方應(yīng)在合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣_(tái)_________元。

2.2.2乙方應(yīng)在辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)前，向甲方支付房款人民幣_(tái)_________元。

2.2.3房款支付方式：__________

三、交房時(shí)間及條件

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將房產(chǎn)交付給乙方。

3.2甲方保證所售房產(chǎn)符合以下條件：

3.2.1房產(chǎn)不存在任何權(quán)利瑕疵、債務(wù)負(fù)擔(dān)及法律糾紛。

3.2.2房產(chǎn)已取得合法的房產(chǎn)證。

3.2.3房產(chǎn)內(nèi)部設(shè)施齊全，無(wú)損壞。

四、稅費(fèi)承擔(dān)

4.1雙方約定，房產(chǎn)交易過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)由__________方承擔(dān)。

4.2稅費(fèi)包括但不限于：契稅、印花稅、個(gè)人所得稅、土地增值稅、房屋登記費(fèi)等。

五、違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)以下違約責(zé)任：

5.1.1逾期支付房款的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц队馄诟犊钸`約金，違約金按逾期付款金額的__________%計(jì)算。

5.1.2逾期交房的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц队馄诮环窟`約金，違約金按逾期交房天數(shù)計(jì)算，每日按房款總額的__________%計(jì)算。

5.1.3任何一方未按約定履行本合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.3本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告

3.房產(chǎn)維修記錄

4.雙方身份證復(fù)印件

5.雙方銀行賬戶信息

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出賣(mài)人）：__________

乙方（買(mǎi)受人）：__________

丙方（擔(dān)保方）：__________

鑒于甲方擁有合法房產(chǎn)，并愿意將其出售給乙方；乙方愿意購(gòu)買(mǎi)甲方的房產(chǎn)；丙方同意為乙方的購(gòu)買(mǎi)行為提供擔(dān)保；雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.1房產(chǎn)位置：__________

1.2房產(chǎn)面積：__________

1.3房產(chǎn)用途：__________

1.4房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)：__________

1.5房產(chǎn)證號(hào)：__________

二、交易價(jià)格及支付方式

2.1交易價(jià)格：人民幣_(tái)_________元整。

2.2付款方式：

2.2.1乙方應(yīng)在合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣_(tái)_________元。

2.2.2乙方應(yīng)在辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)前，向甲方支付房款人民幣_(tái)_________元。

2.2.3房款支付方式：__________

三、丙方擔(dān)保責(zé)任

3.1丙方同意在本合同項(xiàng)下，為乙方的購(gòu)買(mǎi)行為提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣_(tái)_________元。

3.2丙方保證在乙方未按約定支付房款的情況下，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

3.3丙方擔(dān)保期間，如乙方發(fā)生違約行為，丙方應(yīng)立即代為支付剩余房款。

3.4丙方擔(dān)保責(zé)任終止條件：乙方按照本合同約定履行全部付款義務(wù)。

四、甲方權(quán)益保障

4.1甲方有權(quán)要求乙方在合同簽訂前提供其財(cái)務(wù)狀況證明，以確認(rèn)乙方的購(gòu)買(mǎi)能力。

4.2甲方有權(quán)要求丙方提供擔(dān)保文件，包括但不限于擔(dān)保合同、擔(dān)保函等。

4.3甲方有權(quán)要求乙方在辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)前，支付全部房款或提供其他形式的擔(dān)保。

4.4甲方有權(quán)在乙方違約的情況下，要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

五、乙方違約及限制條款

5.1乙方如未按約定支付房款，應(yīng)向甲方支付逾期付款違約金，違約金按逾期付款金額的__________%計(jì)算。

5.2乙方如未按約定辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，應(yīng)向甲方支付逾期過(guò)戶違約金，違約金按逾期天數(shù)計(jì)算，每日按房款總額的__________%計(jì)算。

5.3乙方如提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)，導(dǎo)致甲方權(quán)益受損，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

5.4乙方在購(gòu)房過(guò)程中，不得利用甲方房產(chǎn)進(jìn)行任何違法活動(dòng)。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

7.2本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.3本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告

3.房產(chǎn)維修記錄

4.雙方身份證復(fù)印件

5.雙方銀行賬戶信息

6.丙方擔(dān)保文件

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入，旨在為乙方的購(gòu)買(mǎi)行為提供擔(dān)保，確保甲方在乙方違約的情況下，能夠及時(shí)獲得房款，從而保障甲方的權(quán)益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為合同主體，通過(guò)設(shè)定嚴(yán)格的乙方違約及限制條款，以及丙方的擔(dān)保責(zé)任，確保甲方在交易過(guò)程中的權(quán)益得到充分保障。同時(shí)，甲方通過(guò)要求乙方提供財(cái)務(wù)狀況證明和丙方提供擔(dān)保文件，進(jìn)一步降低了交易風(fēng)險(xiǎn)，保障了甲方的利益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出租人）：__________

乙方（承租人）：__________

丙方（擔(dān)保方）：__________

鑒于甲方擁有合法房產(chǎn)，并愿意將其出租給乙方；乙方愿意承租甲方的房產(chǎn)；丙方同意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保；雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.1房產(chǎn)位置：__________

1.2房產(chǎn)面積：__________

1.3房產(chǎn)用途：__________

1.4房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)：__________

1.5房產(chǎn)證號(hào)：__________

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租金：人民幣_(tái)_________元/月，租金支付方式：__________。

三、丙方擔(dān)保責(zé)任

3.1丙方同意在本合同項(xiàng)下，為乙方的租賃行為提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣_(tái)_________元。

3.2丙方保證在乙方未按約定支付租金的情況下，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

3.3丙方擔(dān)保責(zé)任終止條件：乙方按照本合同約定履行全部租金支付義務(wù)。

四、乙方權(quán)益保障

4.1乙方有權(quán)要求甲方提供房產(chǎn)的合法產(chǎn)權(quán)證明，確保房產(chǎn)可以合法出租。

4.2乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)，合理使用房產(chǎn)，并享有房產(chǎn)的居住權(quán)益。

4.3乙方有權(quán)在租賃合同到期后，優(yōu)先續(xù)租，租賃條件由雙方協(xié)商確定。

五、甲方違約及限制條款

5.1甲方如未按約定提供房產(chǎn)或提供不符合約定的房產(chǎn)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為_(kāi)_________元。

5.2甲方如擅自提高租金或單方面解除租賃合同，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為_(kāi)_________元。

5.3甲方不得利用房產(chǎn)進(jìn)行任何違法活動(dòng)，否則乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

7.2本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.3本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告

3.房產(chǎn)維修記錄

4.雙方身份證復(fù)印件

5.雙方銀行賬戶信息

6.丙方擔(dān)保文件

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為承租人，通過(guò)設(shè)定嚴(yán)格的甲方違約及限制條款，以及丙方的擔(dān)保責(zé)任，確保在租賃過(guò)程中自身的權(quán)益得到充分保障。乙方有權(quán)要求甲方提供合法的房產(chǎn)證明，保證租賃