個人轉(zhuǎn)讓閑置住宅合同范例

個人轉(zhuǎn)讓閑置住宅合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________

乙方（受讓方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________市__________區(qū)__________街道__________號的閑置住宅，現(xiàn)愿將該閑置住宅轉(zhuǎn)讓給乙方；乙方愿意購買該閑置住宅。為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的

1.1甲方同意將其名下的閑置住宅轉(zhuǎn)讓給乙方。

1.2轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的具體信息如下：

（1）房屋坐落：__________市__________區(qū)__________街道__________號；

（2）房屋面積：__________平方米；

（3）房屋結(jié)構(gòu)：__________；

（4）房屋用途：__________；

（5）房屋權(quán)屬證明：__________。

二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式

2.1本合同轉(zhuǎn)讓價格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓價格的__________%，即人民幣__________元整。

2.3乙方支付轉(zhuǎn)讓價格的剩余部分，應(yīng)在__________年__________月__________日前支付給甲方。

三、交付及過戶手續(xù)

3.1甲方應(yīng)在乙方支付全部轉(zhuǎn)讓價格后__________個工作日內(nèi)，將閑置住宅交付給乙方。

3.2乙方應(yīng)在接收閑置住宅后__________個工作日內(nèi)，配合甲方辦理閑置住宅的過戶手續(xù)。

3.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理閑置住宅的過戶手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)稅費。

四、違約責(zé)任

4.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

4.2甲方未按約定時間交付閑置住宅的，應(yīng)向乙方支付__________%的違約金。

4.3乙方未按約定時間支付轉(zhuǎn)讓價格的，應(yīng)向甲方支付__________%的違約金。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向__________市__________區(qū)人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

6.3本合同附件如下：

（1）甲方身份證復(fù)印件；

（2）房屋權(quán)屬證明復(fù)印件；

（3）其他與本合同相關(guān)的文件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________

乙方（受讓方）：__________

丙方（擔(dān)保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________市__________區(qū)__________街道__________號的閑置住宅，現(xiàn)愿將該閑置住宅轉(zhuǎn)讓給乙方；乙方愿意購買該閑置住宅，并經(jīng)丙方同意作為擔(dān)保方，對乙方的支付義務(wù)提供擔(dān)保。為明確三方權(quán)利義務(wù)，保障甲方權(quán)益，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的

1.1甲方同意將其名下的閑置住宅轉(zhuǎn)讓給乙方。

1.2轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的具體信息如下：

（1）房屋坐落：__________市__________區(qū)__________街道__________號；

（2）房屋面積：__________平方米；

（3）房屋結(jié)構(gòu)：__________；

（4）房屋用途：__________；

（5）房屋權(quán)屬證明：__________。

二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式

2.1本合同轉(zhuǎn)讓價格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓價格的__________%，即人民幣__________元整。

2.3乙方支付轉(zhuǎn)讓價格的剩余部分，應(yīng)在__________年__________月__________日前支付給甲方。

2.4丙方作為擔(dān)保方，對乙方未按時支付轉(zhuǎn)讓價格的部分承擔(dān)連帶責(zé)任擔(dān)保。

三、交付及過戶手續(xù)

3.1甲方應(yīng)在乙方支付全部轉(zhuǎn)讓價格后__________個工作日內(nèi)，將閑置住宅交付給乙方。

3.2乙方應(yīng)在接收閑置住宅后__________個工作日內(nèi)，配合甲方辦理閑置住宅的過戶手續(xù)。

3.3丙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理閑置住宅的過戶手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)稅費。

四、甲方的權(quán)益保障

4.1甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定的支付方式進(jìn)行付款，乙方未按時付款的，甲方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

4.2甲方有權(quán)要求乙方在辦理過戶手續(xù)時，提供真實有效的身份證明和相關(guān)材料。

4.3甲方有權(quán)在乙方未履行本合同約定的義務(wù)時，要求解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

五、乙方的違約責(zé)任及限制條款

5.1乙方未按時支付轉(zhuǎn)讓價格的，應(yīng)向甲方支付__________%的違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。

5.2乙方在辦理過戶手續(xù)時，如提供虛假信息或隱瞞重要事實，導(dǎo)致過戶手續(xù)無法辦理或造成甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。

5.3乙方在簽訂本合同后，如擅自變更或撤銷購買意向，應(yīng)向甲方支付__________%的違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。

5.4乙方在辦理過戶手續(xù)期間，如因自身原因?qū)е逻^戶手續(xù)無法辦理，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。

六、丙方的責(zé)任及權(quán)利

6.1丙方作為擔(dān)保方，對本合同約定的乙方支付義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任擔(dān)保。

6.2丙方有權(quán)要求乙方履行支付義務(wù)，并在乙方未履行義務(wù)時，代為履行。

6.3丙方有權(quán)要求甲方在乙方未履行支付義務(wù)時，協(xié)助其行使擔(dān)保權(quán)利。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向__________市__________區(qū)人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，可由三方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

九、總結(jié)

本合同的簽訂，旨在明確甲乙丙三方的權(quán)利義務(wù)，保障甲方權(quán)益，并確保乙方的購買意愿得到實現(xiàn)。第三方丙方的介入，旨在為乙方的支付義務(wù)提供擔(dān)保，降低甲方風(fēng)險。甲方作為主導(dǎo)方，通過增加權(quán)利條款和利益條款，確保其在合同中的權(quán)益得到充分保障。乙方違約及限制條款的設(shè)置，旨在約束乙方行為，維護(hù)甲方利益。通過本合同的簽訂，實現(xiàn)了甲乙丙三方在閑置住宅轉(zhuǎn)讓過程中的合法權(quán)益保護(hù)，確保了交易的安全與穩(wěn)定。

附件：

（1）甲方身份證復(fù)印件；

（2）房屋權(quán)屬證明復(fù)印件；

（3）丙方擔(dān)保承諾書；

（4）其他與本合同相關(guān)的文件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（房屋出售方）：__________

乙方（房屋購買方）：__________

丙方（融資方）：__________

鑒于乙方有意向購買甲方位于__________市__________區(qū)__________街道__________號的閑置住宅，現(xiàn)甲方同意將房屋轉(zhuǎn)讓給乙方；乙方為籌集購房資金，丙方愿意提供融資支持。為明確三方權(quán)利義務(wù)，保障乙方權(quán)益，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的

1.1甲方同意將其名下的閑置住宅轉(zhuǎn)讓給乙方。

1.2轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的具體信息如下：

（1）房屋坐落：__________市__________區(qū)__________街道__________號；

（2）房屋面積：__________平方米；

（3）房屋結(jié)構(gòu)：__________；

（4）房屋用途：__________；

（5）房屋權(quán)屬證明：__________。

二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式

2.1本合同轉(zhuǎn)讓價格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓價格的__________%，即人民幣__________元整。

2.3乙方支付轉(zhuǎn)讓價格的剩余部分，應(yīng)在__________年__________月__________日前支付給甲方。

2.4丙方作為融資方，同意為乙方的購房資金提供融資支持，具體融資條件如下：

（1）融資額度：人民幣__________元整；

（2）融資期限：__________年；

（3）融資利率：__________%；

（4）還款方式：__________。

三、交付及過戶手續(xù)

3.1甲方應(yīng)在乙方支付全部轉(zhuǎn)讓價格后__________個工作日內(nèi)，將閑置住宅交付給乙方。

3.2乙方應(yīng)在接收閑置住宅后__________個工作日內(nèi)，配合甲方辦理閑置住宅的過戶手續(xù)。

3.3丙方應(yīng)協(xié)助乙方辦理閑置住宅的過戶手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)稅費。

四、乙方的權(quán)益保障

4.1乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定的交付時間交付房屋，甲方未按時交付的，乙方有權(quán)要求賠償損失。

4.2乙方有權(quán)要求甲方提供真實有效的房屋權(quán)屬證明和相關(guān)材料。

4.3乙方在支付轉(zhuǎn)讓價格過程中，如遇到甲方違約，乙方有權(quán)要求解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

五、甲方的違約責(zé)任及限制條款

5.1甲方未按時交付房屋的，應(yīng)向乙方支付__________%的違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。

5.2甲方在辦理過戶手續(xù)時，如提供虛假信息或隱瞞重要事實，導(dǎo)致過戶手續(xù)無法辦理或造成乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。

5.3甲方在簽訂本合同后，如擅自變更或撤銷出售意向，應(yīng)向乙方支付__________%的違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。

六、丙方的責(zé)任及權(quán)利

6.1丙方作為融資方，有權(quán)要求乙方按照約定的還款計劃償還融資款項。

6.2丙方有權(quán)在乙方未按時償還融資款項時，要求甲方承擔(dān)連帶還款責(zé)任。

6.3丙方有權(quán)在乙方違約時，采取法律手段維護(hù)自身權(quán)益。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向__________市__________區(qū)人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，可由三方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

九、總結(jié)

本合同的簽訂，旨在明確甲乙丙三方的權(quán)利義務(wù)，保障乙方在購房過程中的權(quán)益。乙方作為主導(dǎo)方，通過增加權(quán)利條款和利益條款，確保其在合同中的權(quán)益得到充分保障。甲方的違約及限制條款的設(shè)置，旨在約束甲方行為，維護(hù)乙方利益。