公證買賣合同范例

公證買賣合同范例第一篇范文：合同編號：__________

鑒于甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方向乙方出售房屋事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.1甲方同意將其位于__________的房屋（以下簡稱“標(biāo)的物”）出售給乙方。

1.2標(biāo)的物基本情況如下：

（1）房屋所有權(quán)證編號：__________；

（2）房屋坐落地址：__________；

（3）房屋建筑面積：__________平方米；

（4）房屋結(jié)構(gòu)：__________；

（5）房屋用途：__________；

（6）房屋權(quán)屬：甲方擁有完全所有權(quán)；

（7）房屋他項權(quán)利：無。

二、交易價格

2.1標(biāo)的物交易價格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.2交易價格系甲乙雙方友好協(xié)商一致，甲方不得在交易過程中以任何理由增加交易價格。

三、付款方式及期限

3.1乙方應(yīng)在合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣__________元整（大寫：__________元整）作為首付款。

3.2乙方應(yīng)在房屋交付之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方支付剩余房款人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

四、房屋交付及驗收

4.1甲方應(yīng)在合同約定的交付期限內(nèi)將標(biāo)的物交付給乙方。

4.2乙方應(yīng)在房屋交付后__________個工作日內(nèi)對標(biāo)的物進(jìn)行驗收，如無異議，視為乙方已接收標(biāo)的物。

五、稅費(fèi)承擔(dān)

5.1甲方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理標(biāo)的物過戶手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)稅費(fèi)。

5.2乙方應(yīng)在收到標(biāo)的物后__________個工作日內(nèi)，配合甲方辦理標(biāo)的物過戶手續(xù)。

六、違約責(zé)任

6.1如甲方未按約定時間交付標(biāo)的物，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付房屋總價款的__________%作為違約金。

6.2如乙方未按約定時間支付房款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付未付款項的__________%作為違約金。

六、爭議解決

7.1甲乙雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

8.1本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式__________份，甲乙雙方各執(zhí)__________份，具有同等法律效力。

8.3本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

2.房屋他項權(quán)利證明材料；

3.房屋交易稅費(fèi)清單。

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

代表人（簽字）：

代表人（簽字）：

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

鑒于甲方（以下簡稱“甲方”）擁有位于__________的房屋（以下簡稱“標(biāo)的物”），乙方（以下簡稱“乙方”）有意購買該房屋，并經(jīng)甲乙雙方及丙方（以下簡稱“丙方”）友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.1甲方同意將其擁有完全所有權(quán)的標(biāo)的物出售給乙方。

1.2標(biāo)的物基本情況如下：

（1）房屋所有權(quán)證編號：__________；

（2）房屋坐落地址：__________；

（3）房屋建筑面積：__________平方米；

（4）房屋結(jié)構(gòu)：__________；

（5）房屋用途：__________；

（6）房屋權(quán)屬：甲方擁有完全所有權(quán)；

（7）房屋他項權(quán)利：無。

二、交易價格

2.1標(biāo)的物交易價格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.2交易價格系甲乙雙方友好協(xié)商一致，丙方作為第三方擔(dān)保，甲方不得在交易過程中以任何理由增加交易價格。

三、丙方責(zé)任與權(quán)利

3.1丙方作為第三方擔(dān)保，負(fù)責(zé)確保乙方的付款義務(wù)得以履行。

3.2丙方有權(quán)在乙方未履行付款義務(wù)時，代為支付乙方的欠款，并有權(quán)向乙方追償。

3.3丙方有權(quán)在乙方違約時，終止擔(dān)保責(zé)任，并要求甲方按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。

四、付款方式及期限

4.1乙方應(yīng)在合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向丙方支付人民幣__________元整（大寫：__________元整）作為首付款。

4.2乙方應(yīng)在房屋交付之日起__________個工作日內(nèi)，向丙方支付剩余房款人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

4.3丙方應(yīng)在收到乙方的付款后，立即將款項支付給甲方。

五、房屋交付及驗收

5.1甲方應(yīng)在合同約定的交付期限內(nèi)將標(biāo)的物交付給乙方。

5.2乙方應(yīng)在房屋交付后__________個工作日內(nèi)對標(biāo)的物進(jìn)行驗收，如無異議，視為乙方已接收標(biāo)的物。

六、稅費(fèi)承擔(dān)

6.1甲方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理標(biāo)的物過戶手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)稅費(fèi)。

6.2乙方應(yīng)在收到標(biāo)的物后__________個工作日內(nèi)，配合甲方辦理標(biāo)的物過戶手續(xù)。

七、違約責(zé)任

7.1如乙方未按約定時間支付房款，每逾期一日，應(yīng)向丙方支付未付款項的__________%作為違約金。

7.2如甲方未按約定時間交付標(biāo)的物，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付房屋總價款的__________%作為違約金。

7.3如丙方在履行擔(dān)保責(zé)任過程中發(fā)現(xiàn)乙方存在欺詐、隱瞞等違約行為，有權(quán)終止擔(dān)保責(zé)任，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

八、爭議解決

8.1甲乙雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同自甲乙雙方及丙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式__________份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)__________份，具有同等法律效力。

9.3本合同未盡事宜，甲乙雙方及丙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

十、第三方介入的意義和目的

10.1第三方丙方的介入，旨在確保交易的安全性和可靠性，保障甲方的權(quán)益不受損害。

10.2通過丙方的擔(dān)保，甲方在交易過程中能夠獲得更加穩(wěn)定的資金保障，降低交易風(fēng)險。

十一、甲方權(quán)益主導(dǎo)的目的和意義

11.1甲方作為房屋所有者，擁有主導(dǎo)交易的權(quán)利。

11.2通過甲方權(quán)益主導(dǎo)，確保交易過程符合甲方的利益，保障甲方在交易中的主導(dǎo)地位。

11.3甲方的權(quán)益得到充分保障，有助于維護(hù)房地產(chǎn)市場的秩序，促進(jìn)房地產(chǎn)交易的健康發(fā)展。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

鑒于甲方（以下簡稱“甲方”）有意購買位于__________的房屋（以下簡稱“標(biāo)的物”），乙方（以下簡稱“乙方”）為房屋所有者，丙方（以下簡稱“丙方”）作為第三方擔(dān)保機(jī)構(gòu)，經(jīng)甲乙雙方及丙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.1乙方同意將其擁有所有權(quán)的標(biāo)的物出售給甲方。

1.2標(biāo)的物基本情況如下：

（1）房屋所有權(quán)證編號：__________；

（2）房屋坐落地址：__________；

（3）房屋建筑面積：__________平方米；

（4）房屋結(jié)構(gòu)：__________；

（5）房屋用途：__________；

（6）房屋權(quán)屬：乙方擁有完全所有權(quán)；

（7）房屋他項權(quán)利：無。

二、交易價格

2.1標(biāo)的物交易價格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.2交易價格系甲乙雙方友好協(xié)商一致，丙方作為第三方擔(dān)保，乙方不得在交易過程中以任何理由減少交易價格。

三、丙方責(zé)任與權(quán)利

3.1丙方作為第三方擔(dān)保，負(fù)責(zé)確保甲方履行付款義務(wù)。

3.2丙方有權(quán)在甲方未履行付款義務(wù)時，代為支付甲方欠款，并有權(quán)向甲方追償。

3.3丙方有權(quán)在甲方違約時，終止擔(dān)保責(zé)任，并要求乙方按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。

四、付款方式及期限

4.1甲方應(yīng)在合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向丙方支付人民幣__________元整（大寫：__________元整）作為首付款。

4.2甲方應(yīng)在房屋交付之日起__________個工作日內(nèi)，向丙方支付剩余房款人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

4.3丙方應(yīng)在收到甲方的付款后，立即將款項支付給乙方。

五、房屋交付及驗收

5.1乙方應(yīng)在合同約定的交付期限內(nèi)將標(biāo)的物交付給甲方。

5.2甲方應(yīng)在房屋交付后__________個工作日內(nèi)對標(biāo)的物進(jìn)行驗收，如無異議，視為甲方已接收標(biāo)的物。

六、稅費(fèi)承擔(dān)

6.1乙方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理標(biāo)的物過戶手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)稅費(fèi)。

6.2甲方應(yīng)在收到標(biāo)的物后__________個工作日內(nèi)，配合乙方辦理標(biāo)的物過戶手續(xù)。

七、違約責(zé)任

7.1如甲方未按約定時間支付房款，每逾期一日，應(yīng)向丙方支付未付款項的__________%作為違約金。

7.2如乙方未按約定時間交付標(biāo)的物，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付房屋總價款的__________%作為違約金。

7.3如丙方在履行擔(dān)保責(zé)任過程中發(fā)現(xiàn)甲方存在欺詐、隱瞞等違約行為，有權(quán)終止擔(dān)保責(zé)任，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

八、爭議解決

8.1甲乙雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同自甲乙雙方及丙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式__________份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)__________份，具有同等法律效力。

9.3本合同未盡事宜，甲乙雙方及丙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

十、乙方權(quán)益主導(dǎo)的目的和意義

10.1乙方作為房屋所有者，擁有主導(dǎo)交易的權(quán)利。

10.2通過乙方權(quán)益