公寓承包轉(zhuǎn)租合同樣本

公寓承包轉(zhuǎn)租合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

公寓承包轉(zhuǎn)租合同樣本

甲方（以下簡稱“出租方”）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“承租方”）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的公寓使用權(quán)，現(xiàn)出租方同意將上述公寓使用權(quán)依法轉(zhuǎn)租給乙方使用，雙方經(jīng)協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：

一、公寓基本信息

1.1房屋位置：____________________

1.2房屋結(jié)構(gòu)：____________________

1.3房屋面積：____________________

1.4房屋用途：____________________

1.5房屋設施：____________________

二、轉(zhuǎn)租期限

2.1轉(zhuǎn)租起始日期：____________________

2.2轉(zhuǎn)租終止日期：____________________

2.3轉(zhuǎn)租期限共計：____________________個月

三、租金及支付方式

3.1租金：每月人民幣____________________元整。

3.2支付方式：乙方應于每月____________________日前向甲方支付租金。

3.3逾期支付：乙方如逾期支付租金，應向甲方支付每日____________________%的滯納金。

四、房屋交付及使用

4.1房屋交付：甲方應在____________________前將房屋交付乙方使用。

4.2使用范圍：乙方應按照房屋的實際用途合理使用，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。

4.3維修責任：房屋的維修責任，按以下規(guī)定處理：

（1）房屋主體結(jié)構(gòu)、公共部位的維修由甲方負責；

（2）房屋內(nèi)部設施損壞，乙方應在發(fā)現(xiàn)后____________________日內(nèi)通知甲方，甲方應在接到通知后____________________日內(nèi)維修；

（3）乙方自行改裝、損壞或擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途所造成的損失，由乙方自行承擔。

五、違約責任

5.1甲方違約責任：

（1）甲方未按時交付房屋或提供虛假信息的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔違約責任；

（2）甲方擅自提高租金的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔違約責任。

5.2乙方違約責任：

（1）乙方未按時支付租金的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔違約責任；

（2）乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔違約責任；

（3）乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔違約責任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

6.2協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋所有權(quán)證復印件

2.甲方身份證復印件

3.乙方身份證復印件

4.公寓租賃合同復印件

5.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

公寓承包轉(zhuǎn)租合同樣本

甲方（以下簡稱“出租方”）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“承租方”）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

第三方主體（以下簡稱“擔保方”）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的公寓使用權(quán)，甲方因特殊原因需要將公寓使用權(quán)依法轉(zhuǎn)租給乙方使用，為確保甲方的權(quán)益得到充分保障，甲方特委托擔保方作為擔保人，雙方經(jīng)協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：

一、公寓基本信息

1.1房屋位置：____________________

1.2房屋結(jié)構(gòu)：____________________

1.3房屋面積：____________________

1.4房屋用途：____________________

1.5房屋設施：____________________

二、轉(zhuǎn)租期限

2.1轉(zhuǎn)租起始日期：____________________

2.2轉(zhuǎn)租終止日期：____________________

2.3轉(zhuǎn)租期限共計：____________________個月

三、租金及支付方式

3.1租金：每月人民幣____________________元整。

3.2支付方式：乙方應于每月____________________日前向甲方支付租金。

3.3逾期支付：乙方如逾期支付租金，應向甲方支付每日____________________%的滯納金。

四、擔保方責任

4.1擔保方在本合同中承擔擔保責任，擔保金額為人民幣____________________元整。

4.2乙方如發(fā)生違約行為，導致甲方權(quán)益受損，擔保方應按照約定履行擔保責任，賠償甲方損失。

4.3擔保方在履行擔保責任后，有權(quán)向乙方追償。

五、房屋交付及使用

5.1房屋交付：甲方應在____________________前將房屋交付乙方使用。

5.2使用范圍：乙方應按照房屋的實際用途合理使用，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。

5.3維修責任：房屋的維修責任，按以下規(guī)定處理：

（1）房屋主體結(jié)構(gòu)、公共部位的維修由甲方負責；

（2）房屋內(nèi)部設施損壞，乙方應在發(fā)現(xiàn)后____________________日內(nèi)通知甲方，甲方應在接到通知后____________________日內(nèi)維修；

（3）乙方自行改裝、損壞或擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途所造成的損失，由乙方自行承擔。

六、甲方權(quán)益保障

6.1甲方在轉(zhuǎn)租期間，有權(quán)隨時檢查房屋使用情況，確保乙方合理使用房屋。

6.2甲方有權(quán)要求乙方提供相關(guān)證明文件，證明乙方具有合法身份及支付能力。

6.3甲方有權(quán)要求乙方遵守國家法律法規(guī)和物業(yè)管理規(guī)定，不得損害他人合法權(quán)益。

七、乙方違約及限制條款

7.1乙方如未按時支付租金，甲方有權(quán)要求擔保方履行擔保責任，并解除本合同。

7.2乙方如擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復原狀，并承擔相應責任。

7.3乙方如擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人的，甲方有權(quán)要求乙方承擔違約責任，并解除本合同。

7.4乙方如違反國家法律法規(guī)和物業(yè)管理規(guī)定，甲方有權(quán)要求乙方停止違法行為，并承擔相應責任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方及擔保方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋所有權(quán)證復印件

2.甲方身份證復印件

3.乙方身份證復印件

4.擔保方營業(yè)執(zhí)照復印件

5.擔保合同復印件

6.其他相關(guān)文件

第三方介入的意義和目的：

1.提高甲方的權(quán)益保障，降低風險。

2.增加甲乙雙方信任度，促進合同履行。

3.保障甲方在乙方違約時的權(quán)益得到及時賠償。

甲方為主導的目的和意義：

1.確保甲方在轉(zhuǎn)租期間對房屋的監(jiān)管權(quán)。

2.防止乙方違約，維護甲方合法權(quán)益。

3.促進甲方在轉(zhuǎn)租過程中的收益最大化。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導

商鋪租賃轉(zhuǎn)租合同樣本

甲方（以下簡稱“出租方”）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“承租方”）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

第三方主體（以下簡稱“擔保方”）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的商鋪使用權(quán)，乙方有意向承租該商鋪用于經(jīng)營活動，為保障乙方的權(quán)益，甲方同意乙方將商鋪使用權(quán)轉(zhuǎn)租，并委托擔保方作為擔保人，雙方經(jīng)協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：

一、商鋪基本信息

1.1商鋪位置：____________________

1.2商鋪面積：____________________

1.3商鋪用途：____________________

1.4商鋪設施：____________________

二、轉(zhuǎn)租期限

2.1轉(zhuǎn)租起始日期：____________________

2.2轉(zhuǎn)租終止日期：____________________

2.3轉(zhuǎn)租期限共計：____________________個月

三、租金及支付方式

3.1租金：每月人民幣____________________元整。

3.2支付方式：乙方應于每月____________________日前向甲方支付租金。

3.3逾期支付：乙方如逾期支付租金，應向甲方支付每日____________________%的滯納金。

四、擔保方責任

4.1擔保方在本合同中承擔擔保責任，擔保金額為人民幣____________________元整。

4.2乙方如發(fā)生違約行為，導致甲方權(quán)益受損，擔保方應按照約定履行擔保責任，賠償甲方損失。

4.3擔保方在履行擔保責任后，有權(quán)向乙方追償。

五、乙方權(quán)益保障

5.1乙方在轉(zhuǎn)租期間，有權(quán)按照約定的用途使用商鋪，不得擅自改變商鋪用途。

5.2乙方有權(quán)要求甲方提供商鋪相關(guān)證明文件，包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證明、物業(yè)管理協(xié)議等。

5.3乙方有權(quán)要求甲方在商鋪設施損壞時及時維修，確保商鋪的正常使用。

六、甲方違約及限制條款

6.1甲方如未按時交付商鋪或提供虛假信息的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔違約責任。

6.2甲方擅自提高租金的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔違約責任。

6.3甲方不得無故干涉乙方的正常經(jīng)營活動，如需進入商鋪，應提前通知乙方。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向商鋪所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方及擔保方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.商鋪所有權(quán)