公司房屋合同范例

公司房屋合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋（以下簡(jiǎn)稱“房屋”），乙方有意向租賃該房屋，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋位于____________________，房屋結(jié)構(gòu)為____________________，建筑面積為____________________平方米。

2.房屋現(xiàn)狀：____________________。

3.房屋租賃期限：自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止。

二、租賃費(fèi)用及支付方式

1.租賃費(fèi)用：____________________元/月。

2.支付方式：乙方應(yīng)于每月____________日前向甲方支付當(dāng)月租金。

三、房屋使用及維修

1.乙方在租賃期間，應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得擅自拆改房屋設(shè)施。

2.房屋日常維修由乙方負(fù)責(zé)，重大維修事項(xiàng)由雙方協(xié)商解決。

四、房屋交付及收回

1.乙方應(yīng)在租賃合同生效之日起____________日內(nèi)向甲方交付房屋。

2.租賃期滿或雙方協(xié)商一致解除租賃合同后，乙方應(yīng)將房屋及附屬設(shè)施恢復(fù)原狀，無(wú)損壞、無(wú)遺留物，并交付甲方。

五、違約責(zé)任

1.甲方有下列情形之一的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任：（1）未按時(shí)交付房屋；（2）房屋存在重大安全隱患；（3）房屋不符合租賃合同約定。

2.乙方有下列情形之一的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任：（1）未按時(shí)支付租金；（2）擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或設(shè)施；（3）房屋損壞，未及時(shí)修復(fù)。

六、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

3.附件：

（1）房屋租賃登記備案證明復(fù)印件；

（2）房屋產(chǎn)權(quán)證明復(fù)印件；

（3）房屋設(shè)施清單；

（4）其他相關(guān)文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________年____________月____________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：____________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋（以下簡(jiǎn)稱“房屋”），乙方有意向租賃該房屋，丙方作為第三方擔(dān)保人，為確保租賃合同的履行，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋位于____________________，房屋結(jié)構(gòu)為____________________，建筑面積為____________________平方米。

2.房屋現(xiàn)狀：____________________。

3.房屋租賃期限：自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止。

二、租賃費(fèi)用及支付方式

1.租賃費(fèi)用：____________________元/月。

2.支付方式：乙方應(yīng)于每月____________日前向甲方支付當(dāng)月租金。

三、第三方擔(dān)保責(zé)任

1.丙方同意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為____________________元。

2.丙方在乙方未按時(shí)支付租金或其他違約行為發(fā)生時(shí)，應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任，向甲方支付相應(yīng)款項(xiàng)。

四、房屋使用及維修

1.乙方在租賃期間，應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得擅自拆改房屋設(shè)施。

2.房屋日常維修由乙方負(fù)責(zé)，重大維修事項(xiàng)由雙方協(xié)商解決。

五、房屋交付及收回

1.乙方應(yīng)在租賃合同生效之日起____________日內(nèi)向甲方交付房屋。

2.租賃期滿或雙方協(xié)商一致解除租賃合同后，乙方應(yīng)將房屋及附屬設(shè)施恢復(fù)原狀，無(wú)損壞、無(wú)遺留物，并交付甲方。

六、甲方權(quán)益保護(hù)

1.甲方有權(quán)對(duì)乙方租賃期間的房屋使用情況進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方遵守合同約定。

2.甲方有權(quán)要求乙方在租賃期間，對(duì)房屋進(jìn)行必要的美化或修繕，以維護(hù)房屋價(jià)值。

3.甲方有權(quán)要求乙方在租賃期滿或合同解除時(shí)，將房屋及附屬設(shè)施恢復(fù)至原狀。

七、乙方違約責(zé)任及限制條款

1.乙方未按時(shí)支付租金的，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為____________________元/日。

2.乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或設(shè)施的，應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)原狀的責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。

3.乙方違反合同約定的其他行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

4.乙方在租賃期間，未經(jīng)甲方同意，不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式轉(zhuǎn)讓給第三方。

八、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

2.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

3.附件：

（1）房屋租賃登記備案證明復(fù)印件；

（2）房屋產(chǎn)權(quán)證明復(fù)印件；

（3）房屋設(shè)施清單；

（4）第三方擔(dān)保協(xié)議；

（5）其他相關(guān)文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________年____________月____________日

第三方介入的意義和目的：

丙方作為第三方擔(dān)保人，其介入旨在確保租賃合同的履行，降低甲方在租賃過(guò)程中可能面臨的風(fēng)險(xiǎn)，保障甲方的合法權(quán)益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為房屋所有權(quán)人，主導(dǎo)本次租賃交易，旨在通過(guò)嚴(yán)格的合同條款和第三方擔(dān)保，確保租賃合同的履行，實(shí)現(xiàn)房屋價(jià)值的最大化，并獲得穩(wěn)定的租金收益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：____________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）：____________________

鑒于甲方擁有一處位于____________________的商業(yè)空間（以下簡(jiǎn)稱“商業(yè)空間”），乙方有意租賃該商業(yè)空間用于經(jīng)營(yíng)，丙方作為第三方擔(dān)保人，為確保乙方租賃期間的權(quán)益，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、商業(yè)空間基本情況

1.商業(yè)空間位于____________________，面積為____________________平方米，使用性質(zhì)為____________________。

2.商業(yè)空間現(xiàn)狀：____________________。

3.商業(yè)空間租賃期限：自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止。

二、租賃費(fèi)用及支付方式

1.租賃費(fèi)用：____________________元/月。

2.支付方式：乙方應(yīng)于每月____________日前向甲方支付當(dāng)月租金。

三、第三方擔(dān)保責(zé)任

1.丙方同意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為____________________元。

2.在租賃期間，如乙方因故無(wú)法支付租金，丙方應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任，向甲方支付相應(yīng)款項(xiàng)。

四、乙方權(quán)益保障

1.乙方有權(quán)在租賃期間，按照商業(yè)空間的用途進(jìn)行合法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

2.乙方有權(quán)要求甲方在租賃期間提供必要的物業(yè)管理服務(wù)，確保商業(yè)空間的正常運(yùn)營(yíng)。

3.乙方有權(quán)在租賃期滿或合同解除時(shí)，要求甲方返還押金及合理的裝修費(fèi)用。

五、商業(yè)空間使用及維護(hù)

1.乙方應(yīng)合理使用商業(yè)空間，不得擅自改變其結(jié)構(gòu)或用途。

2.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)商業(yè)空間的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保其處于良好狀態(tài)。

六、甲方違約責(zé)任及限制條款

1.甲方未按時(shí)交付商業(yè)空間的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為____________________元/日。

2.甲方未提供必要物業(yè)管理服務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。

3.甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，否則應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，可向商業(yè)空間所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

2.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

3.附件：

（1）商業(yè)空間租賃登記備案證明復(fù)印件；

（2）商業(yè)空間產(chǎn)權(quán)證明復(fù)印件；

（3）商業(yè)空間設(shè)施清單；

（4）第三方擔(dān)保協(xié)議；

（5）其他相關(guān)文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________年____________