不承擔(dān)風(fēng)險建筑合同范例

不承擔(dān)風(fēng)險建筑合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“發(fā)包方”）與乙方（以下簡稱“承包方”）本著平等互利、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就甲方委托乙方進(jìn)行建筑項目的施工事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、項目概況

1.1項目名稱：____________________

1.2項目地點(diǎn)：____________________

1.3項目規(guī)模：____________________

1.4項目投資：____________________

二、工程承包

2.1承包方同意按照本合同約定，對甲方提供的建筑項目進(jìn)行施工。

2.2承包方承諾按照國家有關(guān)法律法規(guī)、工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)和合同約定，確保工程質(zhì)量、安全和進(jìn)度。

2.3甲方應(yīng)按照合同約定向承包方提供施工圖紙、施工技術(shù)文件、施工場地等必要的施工條件。

2.4甲方應(yīng)按照合同約定向承包方支付工程款，并承擔(dān)相應(yīng)的稅費(fèi)。

2.5承包方應(yīng)按照合同約定，在工程完工后向甲方提交工程驗收報告。

三、風(fēng)險承擔(dān)

3.1本合同約定，除以下情況外，承包方不承擔(dān)任何風(fēng)險：

（1）因發(fā)包方提供的設(shè)計圖紙、施工技術(shù)文件等存在缺陷導(dǎo)致的質(zhì)量問題；

（2）因發(fā)包方提供的施工場地、施工材料等不符合國家規(guī)定或合同約定導(dǎo)致的質(zhì)量問題；

（3）因不可抗力導(dǎo)致的質(zhì)量問題；

（4）因承包方違反國家有關(guān)法律法規(guī)、工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)、合同約定導(dǎo)致的質(zhì)量問題。

3.2發(fā)包方應(yīng)在合同簽訂前，對施工圖紙、施工技術(shù)文件等提供的相關(guān)資料進(jìn)行審核，確保其符合國家規(guī)定和合同約定。

3.3發(fā)包方應(yīng)按照合同約定，在施工過程中對施工場地、施工材料等進(jìn)行檢查，確保其符合國家規(guī)定和合同約定。

四、合同履行

4.1雙方應(yīng)按照本合同約定，履行各自的權(quán)利和義務(wù)。

4.2合同履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

五、合同解除

5.1在以下情況下，任何一方均可解除合同：

（1）一方嚴(yán)重違約，另一方在合理期限內(nèi)未予糾正；

（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；

（3）雙方協(xié)商一致解除合同。

六、爭議解決

6.1本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。

七、其他

7.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.項目施工圖紙及施工技術(shù)文件

2.施工場地及施工材料清單

3.甲方提供的施工圖紙、施工技術(shù)文件等資料的審核報告

4.甲方提供的施工場地、施工材料等檢查報告

5.甲方支付工程款的憑證

6.承包方提交的工程驗收報告

7.雙方協(xié)商解決爭議的記錄

8.其他與本合同相關(guān)的文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：____年__月__日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“發(fā)包方”）為滿足自身發(fā)展需求，特委托乙方（以下簡稱“承包方”）進(jìn)行建筑項目的施工，并引入第三方（以下簡稱“監(jiān)理方”）對施工過程進(jìn)行監(jiān)督管理。為明確各方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)甲乙雙方及監(jiān)理方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、項目概況

1.1項目名稱：____________________

1.2項目地點(diǎn)：____________________

1.3項目規(guī)模：____________________

1.4項目投資：____________________

二、工程承包

2.1承包方同意按照本合同約定，對甲方提供的建筑項目進(jìn)行施工。

2.2承包方承諾按照國家有關(guān)法律法規(guī)、工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)和合同約定，確保工程質(zhì)量、安全和進(jìn)度。

2.3甲方應(yīng)按照合同約定向承包方支付工程款，并承擔(dān)相應(yīng)的稅費(fèi)。

三、第三方監(jiān)理

3.1監(jiān)理方接受甲方的委托，對施工過程進(jìn)行監(jiān)督管理，確保施工質(zhì)量、安全和進(jìn)度符合合同約定。

3.2監(jiān)理方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗，并按照國家有關(guān)法律法規(guī)和合同約定履行監(jiān)理職責(zé)。

3.3監(jiān)理方有權(quán)對施工過程中出現(xiàn)的問題提出整改意見，并要求承包方進(jìn)行整改。

四、甲方的權(quán)利與義務(wù)

4.1甲方的權(quán)利：

（1）對施工過程進(jìn)行監(jiān)督，確保施工質(zhì)量、安全和進(jìn)度符合合同約定；

（2）要求承包方整改施工過程中出現(xiàn)的問題；

（3）在必要時有權(quán)解除合同，并要求承包方承擔(dān)違約責(zé)任。

4.2甲方的義務(wù)：

（1）按照合同約定向承包方支付工程款；

（2）提供施工圖紙、施工技術(shù)文件等必要的施工條件；

（3）配合監(jiān)理方履行監(jiān)理職責(zé)。

五、乙方的權(quán)利與義務(wù)

5.1乙方的權(quán)利：

（1）按照合同約定完成施工任務(wù)；

（2）要求甲方按照合同約定支付工程款；

（3）在施工過程中遇到不可抗力等原因?qū)е聼o法按時完成施工任務(wù)時，有權(quán)要求甲方延長工期或調(diào)整合同金額。

5.2乙方的義務(wù)：

（1）按照合同約定進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量、安全和進(jìn)度；

（2）配合監(jiān)理方履行監(jiān)理職責(zé)；

（3）在施工過程中遇到問題，應(yīng)及時與甲方和監(jiān)理方溝通，尋求解決方案。

六、乙方的違約及限制條款

6.1乙方違反合同約定，未按時完成施工任務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

6.2乙方在施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題，導(dǎo)致工程無法正常使用，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用、賠償損失等。

6.3乙方違反國家有關(guān)法律法規(guī)、工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)，導(dǎo)致工程質(zhì)量、安全和進(jìn)度受到嚴(yán)重影響，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、第三方監(jiān)理的權(quán)利與義務(wù)

7.1監(jiān)理方的權(quán)利：

（1）對施工過程進(jìn)行監(jiān)督檢查，確保施工質(zhì)量、安全和進(jìn)度符合合同約定；

（2）要求承包方整改施工過程中出現(xiàn)的問題；

（3）對承包方的違約行為提出整改意見，并要求甲方采取措施。

7.2監(jiān)理方的義務(wù)：

（1）按照合同約定履行監(jiān)理職責(zé)，確保施工質(zhì)量、安全和進(jìn)度；

（2）對施工過程中出現(xiàn)的問題，應(yīng)及時與甲方和承包方溝通，尋求解決方案。

八、爭議解決

8.1本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。

九、合同解除

9.1在以下情況下，任何一方均可解除合同：

（1）一方嚴(yán)重違約，另一方在合理期限內(nèi)未予糾正；

（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；

（3）雙方協(xié)商一致解除合同。

十、其他

10.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

10.2本合同一式三份，甲乙雙方及監(jiān)理方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.項目施工圖紙及施工技術(shù)文件

2.施工場地及施工材料清單

3.甲方提供的施工圖紙、施工技術(shù)文件等資料的審核報告

4.甲方提供的施工場地、施工材料等檢查報告

5.甲方支付工程款的憑證

6.承包方提交的工程驗收報告

7.雙方協(xié)商解決爭議的記錄

8.其他與本合同相關(guān)的文件

第三方介入的意義和目的：

1.監(jiān)理方的介入，有助于確保施工質(zhì)量、安全和進(jìn)度，降低甲方的風(fēng)險。

2.監(jiān)理方作為第三方，能夠客觀、公正地處理施工過程中的問題，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.甲方作為項目投資方，對項目的順利進(jìn)行和投資回報具有重要意義。

2.甲方通過主導(dǎo)合同條款，確保自身權(quán)益得到充分保障，降低投資風(fēng)險。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

乙方（以下簡稱“承包方”）為專業(yè)建筑施工企業(yè)，特與甲方（以下簡稱“發(fā)包方”）就建筑項目的施工事宜，引入第三方（以下簡稱“監(jiān)理方”）進(jìn)行項目管理，達(dá)成如下協(xié)議：

一、項目概況

1.1項目名稱：____________________

1.2項目地點(diǎn)：____________________

1.3項目規(guī)模：____________________

1.4項目投資：____________________

二、工程承包

2.1承包方同意按照本合同約定，對甲方提供的建筑項目進(jìn)行施工。

2.2承包方承諾按照國家有關(guān)法律法規(guī)、工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)和合同約定，確保工程質(zhì)量、安全和進(jìn)度。

2.3甲方應(yīng)按照合同約定向承包方支付工程款，并承擔(dān)相應(yīng)的稅費(fèi)。

三、第三方監(jiān)理

3.1監(jiān)理方接受甲方的委托，對施工過程進(jìn)行監(jiān)督管理，確保施工質(zhì)量、安全和進(jìn)度符合合同約定。

3.2監(jiān)理方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗，并按照國家有關(guān)法律法規(guī)和合同約定履行監(jiān)理職責(zé)。

3.3監(jiān)理方有權(quán)對施工過程中出現(xiàn)的問題提出整改意見，并要求承包方進(jìn)行整改。

四、乙方的權(quán)利與義務(wù)

4.1乙方的權(quán)利：

（1）按照合同約定進(jìn)行施工，享有施工過程中的自主決策權(quán)；

（2）在施工過程中遇到不可抗力等原因?qū)е聼o法按時完成施工任務(wù)時，有權(quán)要求甲方延長工期或調(diào)整合同金額；

（3）在施工過程中遇到問題，有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助和支持；

（4）在施工過程中，有權(quán)要求甲方按照合同約定支付工程款。

4.2乙方的義務(wù)：

（1）按照合同約定進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量、安全和進(jìn)度；

（2）配合監(jiān)理方履行監(jiān)理職責(zé)；

（3）在施工過程中遇到問題，應(yīng)及時與甲方和監(jiān)理方溝通，尋求解決方案。

五、甲方的權(quán)利與義務(wù)

5.1甲方的權(quán)利：

（1）對施工過程進(jìn)行監(jiān)督，確保施工質(zhì)量、安全和進(jìn)度符合合同約定；

（2）在必要時有權(quán)要求承包方整改施工過程中出現(xiàn)的問題；

（3）在施工過程中，有權(quán)要求承包方提供工程進(jìn)度報告和財務(wù)報告。

5.2甲方的義務(wù)：

（1）按照合同約定向承包方支付工程款；

（2）提供施工圖紙、施工技術(shù)文件等必要的施工條件；

（3）配合監(jiān)理方履行監(jiān)理職責(zé)。

六、甲方的違約及限制條款

6.1甲方違反合同約定，未按時支付工程款，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期付款違約金，并有權(quán)暫停施工。

6.2甲方提供的施工圖紙、施工技術(shù)文件等資料存在缺陷，導(dǎo)致工程質(zhì)量問題，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。

6.3甲方違反國家有關(guān)法律法規(guī)、工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)，導(dǎo)致工程質(zhì)量、安全和進(jìn)度受到嚴(yán)重影響，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、爭議解決

7.1本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。

八、合同解除

8.1在以下情況下，任何一方均可解除合同：

（1）一方嚴(yán)重違約，另一方在合理期限內(nèi)未予糾正；

（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；

（3）雙方協(xié)商一致解除合同。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式三份，甲乙雙方及監(jiān)理方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.項目施工圖紙及施工技術(shù)文件

2.施工場地及施工材料清單

3.甲方提供的施工圖紙、施工技術(shù)文件等資料的審核報告

4.甲方提供的施工場地、施工材料等檢查報告

5.甲方支付工程款的憑證

6.承包方提交的工程驗收報告

7.雙方協(xié)商解決