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文檔簡(jiǎn)介
買賣地基合同范例第一篇范文:合同編號(hào):__________
甲方(出賣方):____________________
乙方(買受方):____________________
鑒于甲方擁有位于____________________的某地塊(以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的物”)的合法使用權(quán),乙方有意購(gòu)買該地塊,雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則,經(jīng)友好協(xié)商,就標(biāo)的物的買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議:
一、標(biāo)的物
1.1甲方同意將其擁有的位于____________________的某地塊(以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的物”)的全部權(quán)利轉(zhuǎn)讓給乙方。
1.2標(biāo)的物面積:____________________平方米。
1.3標(biāo)的物四至:____________________。
1.4標(biāo)的物權(quán)屬證明文件:____________________。
二、買賣價(jià)格及支付方式
2.1乙方同意購(gòu)買標(biāo)的物,購(gòu)買價(jià)格為人民幣_(tái)___________________元整(大寫(xiě):____________________元整)。
2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi),向甲方支付定金人民幣_(tái)___________________元整(大寫(xiě):____________________元整)。
2.3乙方在支付定金后,甲方應(yīng)向乙方提供標(biāo)的物的權(quán)屬證明文件。
2.4乙方應(yīng)在標(biāo)的物過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后____個(gè)工作日內(nèi),向甲方支付剩余款項(xiàng)人民幣_(tái)___________________元整(大寫(xiě):____________________元整)。
三、標(biāo)的物交付及過(guò)戶
3.1甲方應(yīng)在收到乙方支付的全部款項(xiàng)后____個(gè)工作日內(nèi),將標(biāo)的物的權(quán)屬證明文件及相關(guān)手續(xù)交付給乙方。
3.2乙方應(yīng)在收到標(biāo)的物的權(quán)屬證明文件及相關(guān)手續(xù)后____個(gè)工作日內(nèi),辦理標(biāo)的物的過(guò)戶手續(xù)。
3.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理標(biāo)的物的過(guò)戶手續(xù),包括但不限于提供必要的證明文件、簽署相關(guān)文件等。
四、稅費(fèi)承擔(dān)
4.1買賣雙方應(yīng)按照國(guó)家法律法規(guī)的規(guī)定,各自承擔(dān)標(biāo)的物買賣過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)。
五、違約責(zé)任
5.1任何一方違反本合同的約定,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。
5.2甲方未按約定時(shí)間交付標(biāo)的物的,應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)___________________元整(大寫(xiě):____________________元整)。
5.3乙方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)的,應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)___________________元整(大寫(xiě):____________________元整)。
六、爭(zhēng)議解決
6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。
6.2如協(xié)商不成,任何一方均可向標(biāo)的物所在地的人民法院提起訴訟。
七、其他
7.1本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
7.2本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。
7.3本合同未盡事宜,雙方可另行協(xié)商解決。
附件:
1.標(biāo)的物權(quán)屬證明文件
2.付款憑證
3.其他相關(guān)文件
第二篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)
甲方(出賣方):____________________
乙方(買受方):____________________
丙方(第三方擔(dān)保方):____________________
鑒于甲方擁有位于____________________的某地塊(以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的物”)的合法使用權(quán),乙方有意購(gòu)買該地塊,丙方愿意為乙方的付款義務(wù)提供擔(dān)保,雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則,經(jīng)友好協(xié)商,就標(biāo)的物的買賣事宜及丙方的擔(dān)保責(zé)任達(dá)成如下協(xié)議:
一、標(biāo)的物
1.1甲方同意將其擁有的位于____________________的某地塊(以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的物”)的全部權(quán)利轉(zhuǎn)讓給乙方。
1.2標(biāo)的物面積:____________________平方米。
1.3標(biāo)的物權(quán)屬證明文件:____________________。
二、買賣價(jià)格及支付方式
2.1乙方同意購(gòu)買標(biāo)的物,購(gòu)買價(jià)格為人民幣_(tái)___________________元整(大寫(xiě):____________________元整)。
2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi),向甲方支付定金人民幣_(tái)___________________元整(大寫(xiě):____________________元整)。
2.3乙方在支付定金后,甲方應(yīng)向乙方提供標(biāo)的物的權(quán)屬證明文件。
2.4乙方應(yīng)在標(biāo)的物過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后____個(gè)工作日內(nèi),向甲方支付剩余款項(xiàng)人民幣_(tái)___________________元整(大寫(xiě):____________________元整)。
三、第三方擔(dān)保責(zé)任
3.1丙方同意為乙方的付款義務(wù)提供擔(dān)保,擔(dān)保金額為人民幣_(tái)___________________元整(大寫(xiě):____________________元整)。
3.2丙方擔(dān)保期間,如乙方未按約定支付款項(xiàng),丙方應(yīng)立即代為支付,并有權(quán)向乙方追償。
3.3丙方擔(dān)保責(zé)任自本合同簽訂之日起至乙方支付完畢全部款項(xiàng)之日止。
四、甲方權(quán)益保障
4.1甲方有權(quán)要求乙方在支付定金前提供相應(yīng)的資金來(lái)源證明,以保障甲方的權(quán)益。
4.2甲方有權(quán)要求乙方在支付定金后,提供分期付款計(jì)劃,以保障甲方的資金安全。
4.3甲方有權(quán)在乙方未按約定支付款項(xiàng)的情況下,解除本合同,并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。
五、乙方違約責(zé)任及限制條款
5.1乙方未按約定支付款項(xiàng)的,應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)___________________元整(大寫(xiě):____________________元整)。
5.2乙方在未支付全部款項(xiàng)前,不得擅自處分標(biāo)的物。
5.3乙方如因自身原因?qū)е聵?biāo)的物過(guò)戶手續(xù)無(wú)法辦理,應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任,并賠償甲方因此遭受的損失。
六、爭(zhēng)議解決
6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。
6.2如協(xié)商不成,任何一方均可向標(biāo)的物所在地的人民法院提起訴訟。
七、其他
7.1本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
7.2本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。
7.3本合同未盡事宜,雙方可另行協(xié)商解決。
第三方丙方的介入,旨在為乙方的付款義務(wù)提供擔(dān)保,保障甲方的權(quán)益不受損害。甲方通過(guò)設(shè)定一系列權(quán)利條款和利益條款,確保在交易過(guò)程中處于主導(dǎo)地位,降低交易風(fēng)險(xiǎn)。同時(shí),增加乙方的違約責(zé)任和限制條款,進(jìn)一步保障甲方的利益。本合同的簽訂,有利于維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益,促進(jìn)交易的順利進(jìn)行。
第三篇范文:第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)
甲方(出賣方):____________________
乙方(買受方):____________________
丙方(第三方擔(dān)保方):____________________
鑒于甲方擁有位于____________________的某地塊(以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的物”)的合法使用權(quán),乙方有意購(gòu)買該地塊,丙方愿意為乙方的付款義務(wù)提供擔(dān)保,雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則,經(jīng)友好協(xié)商,就標(biāo)的物的買賣事宜及丙方的擔(dān)保責(zé)任達(dá)成如下協(xié)議:
一、標(biāo)的物
1.1甲方同意將其擁有的位于____________________的某地塊(以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的物”)的全部權(quán)利轉(zhuǎn)讓給乙方。
1.2標(biāo)的物面積:____________________平方米。
1.3標(biāo)的物權(quán)屬證明文件:____________________。
二、買賣價(jià)格及支付方式
2.1乙方同意購(gòu)買標(biāo)的物,購(gòu)買價(jià)格為人民幣_(tái)___________________元整(大寫(xiě):____________________元整)。
2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi),向甲方支付定金人民幣_(tái)___________________元整(大寫(xiě):____________________元整)。
2.3乙方在支付定金后,甲方應(yīng)向乙方提供標(biāo)的物的權(quán)屬證明文件。
2.4乙方應(yīng)在標(biāo)的物過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后____個(gè)工作日內(nèi),向甲方支付剩余款項(xiàng)人民幣_(tái)___________________元整(大寫(xiě):____________________元整)。
三、第三方擔(dān)保責(zé)任
3.1丙方同意為乙方的付款義務(wù)提供擔(dān)保,擔(dān)保金額為人民幣_(tái)___________________元整(大寫(xiě):____________________元整)。
3.2丙方擔(dān)保期間,如乙方未按約定支付款項(xiàng),丙方應(yīng)立即代為支付,并有權(quán)向乙方追償。
3.3丙方擔(dān)保責(zé)任自本合同簽訂之日起至乙方支付完畢全部款項(xiàng)之日止。
四、乙方權(quán)益保障
4.1乙方有權(quán)要求甲方在標(biāo)的物過(guò)戶前,確保標(biāo)的物的權(quán)屬清晰,無(wú)任何法律糾紛。
4.2乙方有權(quán)要求甲方在標(biāo)的物過(guò)戶后,提供必要的物業(yè)管理資料,確保乙方能夠順利接管標(biāo)的物。
4.3乙方有權(quán)在甲方未履行合同義務(wù)的情況下,要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任,包括但不限于退還定金、賠償損失等。
五、甲方違約責(zé)任及限制條款
5.1甲方未按約定時(shí)間交付標(biāo)的物的,應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)___________________元整(大寫(xiě):____________________元整)。
5.2甲方未按約定提供標(biāo)的物權(quán)屬證明文件的,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任,并賠償乙方因此遭受的損失。
5.3甲方在標(biāo)的物過(guò)戶后,不得以任何理由干涉乙方的正常使用和管理。
六、爭(zhēng)議解決
6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。
6.2如協(xié)商不成,任何一方均可向標(biāo)的物所在地的人民法院提起訴訟。
七、其他
7.1本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
7.2本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。
7.3本合同未盡事宜,雙方可另行協(xié)商解決。
乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保其在交易中
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