養(yǎng)老院投資建設(shè)合同范例

養(yǎng)老院投資建設(shè)合同范例第一篇范文：合同編號：__________

養(yǎng)老院投資建設(shè)合同

甲方（投資者）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

乙方（建設(shè)單位）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

鑒于甲方有意投資建設(shè)一座養(yǎng)老院，乙方同意承擔(dān)建設(shè)責(zé)任，雙方本著平等互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、項(xiàng)目名稱及概況

1.項(xiàng)目名稱：__________養(yǎng)老院

2.項(xiàng)目地點(diǎn)：__________

3.項(xiàng)目總投資：人民幣__________萬元整

4.項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模：__________床位

二、項(xiàng)目投資建設(shè)方式

1.甲方出資__________萬元整作為項(xiàng)目總投資，乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目建設(shè)及后續(xù)運(yùn)營。

2.甲方在項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格后，乙方將項(xiàng)目所有權(quán)及運(yùn)營權(quán)無償轉(zhuǎn)移給甲方。

三、項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容及工期

1.建設(shè)內(nèi)容：包括但不限于養(yǎng)老院主體建筑、附屬設(shè)施、綠化等。

2.工期：自合同簽訂之日起__________個月完成項(xiàng)目竣工驗(yàn)收。

四、項(xiàng)目投資及建設(shè)資金管理

1.甲方在合同簽訂后__________日內(nèi)向乙方支付首筆款項(xiàng)__________萬元整。

2.乙方收到款項(xiàng)后，應(yīng)及時(shí)向甲方出具收款憑證。

3.項(xiàng)目建設(shè)過程中，甲方應(yīng)按約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)向乙方支付款項(xiàng)。

五、項(xiàng)目驗(yàn)收及移交

1.乙方在項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格后，應(yīng)及時(shí)通知甲方。

2.甲方在接到通知后__________日內(nèi)對項(xiàng)目進(jìn)行驗(yàn)收。

3.項(xiàng)目驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)將項(xiàng)目所有權(quán)及運(yùn)營權(quán)無償移交給甲方。

六、違約責(zé)任

1.若甲方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)，應(yīng)向乙方支付__________%的違約金。

2.若乙方未按約定時(shí)間完成項(xiàng)目建設(shè)，應(yīng)向甲方支付__________%的違約金。

3.雙方在履行合同過程中，如發(fā)生其他違約行為，應(yīng)按照法律規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

七、爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向項(xiàng)目所在地人民法院提起訴訟。

八、合同生效及其他

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

3.附件：

（1）項(xiàng)目可行性研究報(bào)告

（2）土地使用權(quán)證

（3）建筑規(guī)劃許可證

（4）其他相關(guān)證明材料

甲方（投資者）：__________

乙方（建設(shè)單位）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

養(yǎng)老院投資建設(shè)合同

甲方（投資者）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

乙方（建設(shè)單位）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

丙方（第三方）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

鑒于甲方有意投資建設(shè)一座養(yǎng)老院，乙方同意承擔(dān)建設(shè)責(zé)任，丙方作為項(xiàng)目運(yùn)營管理方，三方本著平等互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、項(xiàng)目名稱及概況

1.項(xiàng)目名稱：__________養(yǎng)老院

2.項(xiàng)目地點(diǎn)：__________

3.項(xiàng)目總投資：人民幣__________萬元整

4.項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模：__________床位

二、項(xiàng)目投資建設(shè)方式

1.甲方出資__________萬元整作為項(xiàng)目總投資，乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目建設(shè)，丙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目運(yùn)營管理。

2.甲方在項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格后，乙方將項(xiàng)目所有權(quán)及運(yùn)營權(quán)無償轉(zhuǎn)移給丙方。

3.丙方承諾在項(xiàng)目運(yùn)營期間，確保養(yǎng)老院的服務(wù)質(zhì)量，提升養(yǎng)老院的品牌形象。

三、甲方的權(quán)益

1.甲方享有項(xiàng)目投資收益權(quán)，包括但不限于租金、服務(wù)費(fèi)等。

2.甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的建設(shè)進(jìn)度和質(zhì)量，確保項(xiàng)目按期完成。

3.甲方有權(quán)參與項(xiàng)目運(yùn)營管理的決策，對重大事項(xiàng)有表決權(quán)。

4.甲方有權(quán)要求乙方在項(xiàng)目運(yùn)營期間提供定期財(cái)務(wù)報(bào)告。

四、乙方的責(zé)任

1.乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的建設(shè)，確保項(xiàng)目按期、按質(zhì)完成。

2.乙方在項(xiàng)目建設(shè)過程中，應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，確保施工安全。

3.乙方應(yīng)配合甲方和丙方的監(jiān)督和檢查。

五、丙方的責(zé)權(quán)利

1.丙方負(fù)責(zé)養(yǎng)老院的運(yùn)營管理，確保養(yǎng)老院的服務(wù)質(zhì)量。

2.丙方有權(quán)制定養(yǎng)老院的運(yùn)營策略，包括但不限于收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)項(xiàng)目等。

3.丙方有權(quán)招聘、培訓(xùn)和管理養(yǎng)老院工作人員。

4.丙方應(yīng)定期向甲方和乙方提供運(yùn)營報(bào)告，包括但不限于財(cái)務(wù)狀況、服務(wù)質(zhì)量等。

六、違約責(zé)任及限制條款

1.若乙方未按約定時(shí)間完成項(xiàng)目建設(shè)，應(yīng)向甲方支付__________%的違約金。

2.若丙方未按約定提供服務(wù)質(zhì)量，導(dǎo)致甲方利益受損，應(yīng)向甲方支付__________%的違約金。

3.甲方有權(quán)終止合同，若乙方或丙方連續(xù)兩次違約，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方或丙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

4.乙方和丙方在合同期間，未經(jīng)甲方同意，不得擅自轉(zhuǎn)讓項(xiàng)目所有權(quán)或運(yùn)營權(quán)。

七、爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向項(xiàng)目所在地人民法院提起訴訟。

八、合同生效及其他

1.本合同自三方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

3.附件：

（1）項(xiàng)目可行性研究報(bào)告

（2）土地使用權(quán)證

（3）建筑規(guī)劃許可證

（4）其他相關(guān)證明材料

第三方介入的意義和目的在于引入專業(yè)的運(yùn)營管理團(tuán)隊(duì)，提升養(yǎng)老院的服務(wù)質(zhì)量和品牌形象，確保甲方投資收益的最大化。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于保障自身的投資權(quán)益，確保項(xiàng)目按期、按質(zhì)完成，同時(shí)參與運(yùn)營管理決策，實(shí)現(xiàn)投資收益的持續(xù)增長。通過本合同的簽訂，甲方在投資養(yǎng)老院的過程中，將擁有更多的權(quán)益保障和決策權(quán)，從而實(shí)現(xiàn)投資效益的最大化。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

商業(yè)綜合體開發(fā)合同

甲方（開發(fā)商）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

乙方（投資者）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

丙方（第三方）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

鑒于甲方有意開發(fā)一座商業(yè)綜合體，乙方作為投資者，丙方作為項(xiàng)目運(yùn)營管理方，三方本著平等互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、項(xiàng)目名稱及概況

1.項(xiàng)目名稱：__________商業(yè)綜合體

2.項(xiàng)目地點(diǎn)：__________

3.項(xiàng)目總投資：人民幣__________萬元整

4.項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模：包括購物中心、辦公樓、酒店等

二、項(xiàng)目投資建設(shè)方式

1.乙方出資__________萬元整作為項(xiàng)目總投資，甲方負(fù)責(zé)項(xiàng)目建設(shè)，丙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目運(yùn)營管理。

2.乙方在項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格后，甲方將項(xiàng)目所有權(quán)及運(yùn)營權(quán)無償轉(zhuǎn)移給丙方。

3.丙方承諾在項(xiàng)目運(yùn)營期間，確保商業(yè)綜合體的運(yùn)營效益和品牌形象。

三、乙方的權(quán)益

1.乙方享有項(xiàng)目投資收益權(quán)，包括但不限于租金收入、物業(yè)增值等。

2.乙方有權(quán)監(jiān)督甲方的建設(shè)進(jìn)度和質(zhì)量，確保項(xiàng)目按期完成。

3.乙方有權(quán)參與項(xiàng)目運(yùn)營管理的決策，對重大事項(xiàng)有表決權(quán)。

4.乙方有權(quán)要求甲方在項(xiàng)目運(yùn)營期間提供定期財(cái)務(wù)報(bào)告。

四、甲方的責(zé)任

1.甲方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的建設(shè)，確保項(xiàng)目按期、按質(zhì)完成。

2.甲方在項(xiàng)目建設(shè)過程中，應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，確保施工安全。

3.甲方應(yīng)配合乙方和丙方的監(jiān)督和檢查。

五、丙方的責(zé)權(quán)利

1.丙方負(fù)責(zé)商業(yè)綜合體的運(yùn)營管理，確保運(yùn)營效益。

2.丙方有權(quán)制定商業(yè)綜合體的運(yùn)營策略，包括但不限于租賃政策、活動策劃等。

3.丙方有權(quán)招聘、培訓(xùn)和管理商業(yè)綜合體工作人員。

4.丙方應(yīng)定期向乙方和甲方提供運(yùn)營報(bào)告，包括但不限于財(cái)務(wù)狀況、運(yùn)營數(shù)據(jù)等。

六、甲方的違約責(zé)任及限制條款

1.若甲方未按約定時(shí)間完成項(xiàng)目建設(shè)，應(yīng)向乙方支付__________%的違約金。

2.若甲方在項(xiàng)目建設(shè)過程中出現(xiàn)重大質(zhì)量問題，導(dǎo)致乙方利益受損，應(yīng)向乙方支付__________%的違約金。

3.甲方在合同期間，未經(jīng)乙方同意，不得擅自轉(zhuǎn)讓項(xiàng)目所有權(quán)或運(yùn)營權(quán)。

4.甲方應(yīng)確保項(xiàng)目運(yùn)營期間，乙方投資收益不受影響。

七、爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向項(xiàng)目所在地人民法院提起訴訟。

八、合同生效及其他

1.本合同自三方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

3.附件：

（1）項(xiàng)目可行性研究報(bào)告

（2）土地使用權(quán)證

（3）建筑規(guī)劃許可證

（4）其他相關(guān)證明材料

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于保障其作為投資者的權(quán)益，確保項(xiàng)目按照預(yù)期目標(biāo)建設(shè)，并從中獲得穩(wěn)定的投資回報(bào)。乙方通過參與決策和