互換土地合同范例

互換土地合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：_______

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：_______

鑒于甲方擁有位于_______市_______區(qū)_______路的土地一塊，土地面積_______平方米，土地使用證號(hào)：_______；乙方擁有位于_______市_______區(qū)_______路的土地一塊，土地面積_______平方米，土地使用證號(hào)：_______

甲乙雙方本著平等互利、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就互換上述土地事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、互換土地范圍

1.1本合同所涉及的互換土地為甲方所有土地和乙方所有土地，具體位置、面積及土地使用證號(hào)詳見(jiàn)附件一。

二、互換土地的條件及要求

2.1甲乙雙方應(yīng)確?；Q的土地權(quán)屬清晰，無(wú)權(quán)屬爭(zhēng)議，無(wú)抵押、查封等限制性情形。

2.2互換土地的用途應(yīng)符合國(guó)家土地管理法律法規(guī)的規(guī)定。

2.3甲乙雙方應(yīng)保證互換土地的設(shè)施、建筑物及附著物符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和要求。

三、互換土地的價(jià)格及支付方式

3.1本合同所涉及的互換土地，甲方同意以人民幣_(tái)______元/平方米的價(jià)格將土地出讓給乙方；乙方同意以人民幣_(tái)______元/平方米的價(jià)格將土地出讓給甲方。

3.2甲乙雙方應(yīng)于本合同簽訂之日起_______個(gè)工作日內(nèi)，按照本合同約定的價(jià)格及支付方式進(jìn)行土地互換，具體支付方式詳見(jiàn)附件二。

四、土地互換的程序及手續(xù)

4.1甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定，于本合同簽訂之日起_______個(gè)工作日內(nèi)，向土地管理部門提交土地互換申請(qǐng)，辦理土地使用權(quán)變更登記手續(xù)。

4.2土地管理部門應(yīng)在收到甲乙雙方提交的申請(qǐng)材料后_______個(gè)工作日內(nèi)，完成土地使用權(quán)變更登記手續(xù)。

五、違約責(zé)任

5.1如甲方未按照本合同約定履行土地互換義務(wù)，應(yīng)向乙方支付_______元違約金。

5.2如乙方未按照本合同約定履行土地互換義務(wù)，應(yīng)向甲方支付_______元違約金。

5.3如甲乙雙方在互換土地過(guò)程中發(fā)生糾紛，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

六、爭(zhēng)議解決

6.1甲乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)本著公平、公正的原則，友好協(xié)商解決。

6.2如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

一、土地互換范圍及土地使用證

二、支付方式及時(shí)間安排

八、本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

甲方（蓋章）：_________________

乙方（蓋章）：_________________

簽訂日期：_________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：_______

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：_______

丙方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）：_______

鑒于甲方擁有位于_______市_______區(qū)_______路的土地一塊，土地面積_______平方米，土地使用證號(hào)：_______；乙方擁有位于_______市_______區(qū)_______路的土地一塊，土地面積_______平方米，土地使用證號(hào)：_______；丙方為甲乙雙方提供土地置換的第三方服務(wù)。

甲乙雙方及丙方本著平等互利、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就互換上述土地事宜，以及丙方提供的相關(guān)服務(wù)達(dá)成如下協(xié)議：

一、互換土地范圍

1.1本合同所涉及的互換土地為甲方所有土地和乙方所有土地，具體位置、面積及土地使用證號(hào)詳見(jiàn)附件一。

二、丙方責(zé)任及權(quán)利

2.1丙方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方的土地互換事宜，包括但不限于溝通、談判、合同起草等。

2.2丙方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的要求，對(duì)互換土地的價(jià)格、條件等進(jìn)行評(píng)估和建議。

2.3丙方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。

三、甲方權(quán)益保障

3.1甲方享有互換土地的優(yōu)先權(quán)，即甲乙雙方在同等條件下，甲方有權(quán)選擇是否進(jìn)行土地互換。

3.2甲方在土地互換過(guò)程中，享有對(duì)互換土地價(jià)格、條件等提出修改意見(jiàn)的權(quán)利。

3.3甲方有權(quán)要求丙方提供專業(yè)、高效的服務(wù)，并對(duì)丙方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督。

四、乙方違約及限制條款

4.1如乙方未按照本合同約定履行土地互換義務(wù)，應(yīng)向甲方支付_______元違約金。

4.2乙方在互換土地過(guò)程中，不得泄露甲方的商業(yè)秘密，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

4.3乙方在互換土地過(guò)程中，不得以任何方式損害甲方的合法權(quán)益。

五、丙方服務(wù)費(fèi)用及支付方式

5.1丙方提供的服務(wù)費(fèi)用為人民幣_(tái)______元，支付方式為：甲乙雙方各支付_______元，丙方收到款項(xiàng)后，即開(kāi)始履行服務(wù)義務(wù)。

5.2丙方服務(wù)費(fèi)用在合同簽訂后_______個(gè)工作日內(nèi)一次性支付。

六、土地互換的程序及手續(xù)

6.1甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定，于本合同簽訂之日起_______個(gè)工作日內(nèi)，向土地管理部門提交土地互換申請(qǐng)，辦理土地使用權(quán)變更登記手續(xù)。

6.2土地管理部門應(yīng)在收到甲乙雙方提交的申請(qǐng)材料后_______個(gè)工作日內(nèi)，完成土地使用權(quán)變更登記手續(xù)。

七、違約責(zé)任

7.1如甲乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。

7.2如丙方在履行服務(wù)過(guò)程中出現(xiàn)重大失誤，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

8.1甲乙雙方及丙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)本著公平、公正的原則，友好協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、合同生效及終止

9.1本合同自甲乙雙方及丙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同履行完畢或任何一方違約導(dǎo)致合同解除時(shí)，本合同終止。

附件：

一、土地互換范圍及土地使用證

二、丙方服務(wù)費(fèi)用清單

第三方丙方的介入，旨在為甲乙雙方提供專業(yè)、高效的土地互換服務(wù)，確保甲方在互換過(guò)程中權(quán)益得到保障。甲方作為主導(dǎo)方，通過(guò)優(yōu)先權(quán)、修改意見(jiàn)權(quán)等條款，確保自身利益最大化。同時(shí)，乙方違約及限制條款的設(shè)定，有助于約束乙方行為，保障甲方權(quán)益。本合同的簽訂，有助于甲乙雙方實(shí)現(xiàn)土地資源的優(yōu)化配置，提高土地利用率，實(shí)現(xiàn)共同發(fā)展。

甲方（蓋章）：_________________

乙方（蓋章）：_________________

丙方（蓋章）：_________________

簽訂日期：_________________

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：_______

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：_______

丙方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）：_______

鑒于甲方擁有位于_______市_______區(qū)_______路的商業(yè)地產(chǎn)一塊，土地面積_______平方米，土地使用證號(hào)：_______；乙方擁有位于_______市_______區(qū)_______路的商業(yè)地產(chǎn)一塊，土地面積_______平方米，土地使用證號(hào)：_______；丙方為甲乙雙方提供商業(yè)地產(chǎn)置換的第三方服務(wù)。

甲乙雙方及丙方本著平等互利、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就互換上述商業(yè)地產(chǎn)事宜，以及丙方提供的相關(guān)服務(wù)達(dá)成如下協(xié)議：

一、互換商業(yè)地產(chǎn)范圍

1.1本合同所涉及的互換商業(yè)地產(chǎn)為甲方所有商業(yè)地產(chǎn)和乙方所有商業(yè)地產(chǎn)，具體位置、面積及土地使用證號(hào)詳見(jiàn)附件一。

二、丙方責(zé)任及權(quán)利

2.1丙方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方的商業(yè)地產(chǎn)互換事宜，包括但不限于市場(chǎng)調(diào)研、談判、合同起草等。

2.2丙方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的要求，對(duì)互換商業(yè)地產(chǎn)的價(jià)值、市場(chǎng)前景等進(jìn)行評(píng)估和建議。

2.3丙方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。

三、乙方權(quán)益保障

3.1乙方享有互換商業(yè)地產(chǎn)的決策權(quán)，即乙方有權(quán)決定是否進(jìn)行商業(yè)地產(chǎn)互換。

3.2乙方在土地互換過(guò)程中，享有對(duì)互換商業(yè)地產(chǎn)的價(jià)格、條件等進(jìn)行最終確認(rèn)的權(quán)利。

3.3乙方有權(quán)要求丙方提供專業(yè)、高效的服務(wù)，并對(duì)丙方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督。

四、甲方違約及限制條款

4.1如甲方未按照本合同約定履行商業(yè)地產(chǎn)互換義務(wù)，應(yīng)向乙方支付_______元違約金。

4.2甲方在互換商業(yè)地產(chǎn)過(guò)程中，不得泄露乙方的商業(yè)秘密，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

4.3甲方在互換商業(yè)地產(chǎn)過(guò)程中，不得以任何方式損害乙方的合法權(quán)益。

五、丙方服務(wù)費(fèi)用及支付方式

5.1丙方提供的服務(wù)費(fèi)用為人民幣_(tái)______元，支付方式為：甲乙雙方各支付_______元，丙方收到款項(xiàng)后，即開(kāi)始履行服務(wù)義務(wù)。

5.2丙方服務(wù)費(fèi)用在合同簽訂后_______個(gè)工作日內(nèi)一次性支付。

六、商業(yè)地產(chǎn)互換的程序及手續(xù)

6.1甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定，于本合同簽訂之日起_______個(gè)工作日內(nèi)，向相關(guān)部門提交商業(yè)地產(chǎn)互換申請(qǐng)，辦理土地使用權(quán)變更登記手續(xù)。

6.2相關(guān)部門應(yīng)在收到甲乙雙方提交的申請(qǐng)材料后_______個(gè)工作日內(nèi)，完成土地使用權(quán)變更登記手續(xù)。

七、違約責(zé)任

7.1如甲乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。

7.2如丙方在履行服務(wù)過(guò)程中出現(xiàn)重大失誤，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

8.1甲乙雙方及丙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)本著公平、公正的原則，友好協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、合同生效及終止

9.1本合同自甲乙雙方及丙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同履行完畢或任何一方違約導(dǎo)致合同解除時(shí)，本合同終止。

附件：

一、商業(yè)地產(chǎn)互換范圍及土地使用證

二、