買房 解除 合同范例

買房解除合同范例第一篇范文：合同編號：__________

合同簽訂地：__________

甲方（出賣方）：__________

乙方（買受方）：__________

鑒于甲方是位于__________房產(chǎn)的合法所有權(quán)人，乙方有意向購買該房產(chǎn)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方將該房產(chǎn)出售給乙方事宜，達成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.1本合同標(biāo)的物為甲方所有的位于__________的房產(chǎn)，以下簡稱“標(biāo)的房產(chǎn)”。

二、成交價格

2.1乙方同意以人民幣__________元購買標(biāo)的房產(chǎn)，以下簡稱“成交價格”。

三、付款方式

3.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向甲方支付成交價格的__________%，即人民幣__________元，作為定金。

3.2乙方應(yīng)在標(biāo)的房產(chǎn)過戶登記手續(xù)辦理完畢后__________日內(nèi)，向甲方支付成交價格的剩余部分，即人民幣__________元。

四、交付方式

4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向乙方交付標(biāo)的房產(chǎn)的占有、使用和收益權(quán)。

4.2甲方應(yīng)確保標(biāo)的房產(chǎn)在交付時符合以下條件：

（1）房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等權(quán)屬證書齊全；

（2）標(biāo)的房產(chǎn)無任何權(quán)屬糾紛；

（3）標(biāo)的房產(chǎn)不存在拖欠物業(yè)費、水電費等費用；

（4）標(biāo)的房產(chǎn)的裝修、設(shè)施設(shè)備等符合合同約定。

五、解除合同

5.1以下情況下，任何一方有權(quán)解除本合同：

（1）甲方未按本合同約定交付標(biāo)的房產(chǎn)的，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應(yīng)雙倍返還定金；

（2）乙方未按本合同約定支付款項的，甲方有權(quán)解除本合同，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；

（3）標(biāo)的房產(chǎn)存在權(quán)屬糾紛或無法辦理過戶登記的，任何一方有權(quán)解除本合同，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

六、違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于：

（1）支付違約金；

（2）賠償對方因此遭受的損失；

（3）承擔(dān)其他法律、法規(guī)規(guī)定的責(zé)任。

七、爭議解決

7.1雙方對本合同履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（出賣方）：__________

乙方（買受方）：__________

簽訂日期：__________

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件；

2.土地使用權(quán)證復(fù)印件；

3.標(biāo)的房產(chǎn)現(xiàn)狀說明；

4.付款憑證；

5.其他與本合同有關(guān)的文件。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

合同簽訂地：__________

甲方（出賣方）：__________

乙方（買受方）：__________

丙方（擔(dān)保方）：__________

鑒于甲方是位于__________房產(chǎn)的合法所有權(quán)人，乙方有意向購買該房產(chǎn)，丙方同意為乙方的付款義務(wù)提供擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方將該房產(chǎn)出售給乙方事宜，并引入丙方作為擔(dān)保方，達成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.1本合同標(biāo)的物為甲方所有的位于__________的房產(chǎn)，以下簡稱“標(biāo)的房產(chǎn)”。

二、成交價格

2.1乙方同意以人民幣__________元購買標(biāo)的房產(chǎn)，以下簡稱“成交價格”。

三、付款方式

3.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向甲方支付成交價格的__________%，即人民幣__________元，作為定金。

3.2乙方應(yīng)在標(biāo)的房產(chǎn)過戶登記手續(xù)辦理完畢后__________日內(nèi)，向甲方支付成交價格的剩余部分，即人民幣__________元。

3.3丙方對本合同項下乙方的付款義務(wù)承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

四、交付方式

4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向乙方交付標(biāo)的房產(chǎn)的占有、使用和收益權(quán)。

4.2甲方應(yīng)確保標(biāo)的房產(chǎn)在交付時符合以下條件：

（1）房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等權(quán)屬證書齊全；

（2）標(biāo)的房產(chǎn)無任何權(quán)屬糾紛；

（3）標(biāo)的房產(chǎn)不存在拖欠物業(yè)費、水電費等費用；

（4）標(biāo)的房產(chǎn)的裝修、設(shè)施設(shè)備等符合合同約定。

五、甲方權(quán)利與義務(wù)

5.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付款項，并有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

5.2甲方有權(quán)在乙方未按合同約定支付款項的情況下，解除本合同，并要求乙方支付違約金。

5.3甲方有權(quán)在標(biāo)的房產(chǎn)交付前，對標(biāo)的房產(chǎn)進行必要的檢查和維護。

六、乙方權(quán)利與義務(wù)

6.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定交付標(biāo)的房產(chǎn)。

6.2乙方應(yīng)按照合同約定支付款項，并承擔(dān)因未按時支付款項而產(chǎn)生的違約責(zé)任。

6.3乙方應(yīng)遵守標(biāo)的房產(chǎn)的物業(yè)管理規(guī)定，并承擔(dān)因違反規(guī)定而產(chǎn)生的后果。

七、丙方權(quán)利與義務(wù)

7.1丙方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付款項。

7.2丙方應(yīng)在本合同約定的擔(dān)保范圍內(nèi)，對乙方的付款義務(wù)承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

7.3丙方有權(quán)要求乙方提供與擔(dān)保相關(guān)的必要資料。

八、違約責(zé)任

8.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于：

（1）支付違約金；

（2）賠償對方因此遭受的損失；

（3）承擔(dān)其他法律、法規(guī)規(guī)定的責(zé)任。

九、爭議解決

9.1雙方對本合同履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件；

2.土地使用權(quán)證復(fù)印件；

3.標(biāo)的房產(chǎn)現(xiàn)狀說明；

4.付款憑證；

5.擔(dān)保協(xié)議；

6.其他與本合同有關(guān)的文件。

第三方介入的意義和目的在于增加交易的安全性和可靠性，通過丙方的擔(dān)保，確保乙方能夠履行付款義務(wù)，從而保障甲方的權(quán)益。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保交易順利進行，維護自身合法權(quán)益，同時通過增加乙方的違約責(zé)任和限制條款，進一步保障甲方的利益。通過本合同的簽訂，甲乙丙三方共同構(gòu)建了一個穩(wěn)定、可靠的交易環(huán)境，為房產(chǎn)交易提供了有力保障。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

合同簽訂地：__________

甲方（出賣方）：__________

乙方（買受方）：__________

丙方（擔(dān)保方）：__________

鑒于乙方有意向購買甲方位于__________的房產(chǎn)，丙方同意為乙方的購買資金提供擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方將標(biāo)的房產(chǎn)出售給乙方事宜，并引入丙方作為擔(dān)保方，達成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.1本合同標(biāo)的物為甲方所有的位于__________的房產(chǎn)，以下簡稱“標(biāo)的房產(chǎn)”。

二、成交價格

2.1乙方同意以人民幣__________元購買標(biāo)的房產(chǎn)，以下簡稱“成交價格”。

三、付款方式

3.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向甲方支付成交價格的__________%，即人民幣__________元，作為定金。

3.2乙方應(yīng)在標(biāo)的房產(chǎn)過戶登記手續(xù)辦理完畢后__________日內(nèi)，向甲方支付成交價格的剩余部分，即人民幣__________元。

3.3丙方對本合同項下乙方的付款義務(wù)承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

四、交付方式

4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向乙方交付標(biāo)的房產(chǎn)的占有、使用和收益權(quán)。

4.2甲方應(yīng)確保標(biāo)的房產(chǎn)在交付時符合以下條件：

（1）房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等權(quán)屬證書齊全；

（2）標(biāo)的房產(chǎn)無任何權(quán)屬糾紛；

（3）標(biāo)的房產(chǎn)不存在拖欠物業(yè)費、水電費等費用；

（4）標(biāo)的房產(chǎn)的裝修、設(shè)施設(shè)備等符合合同約定。

五、乙方權(quán)利與義務(wù)

5.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定交付標(biāo)的房產(chǎn)。

5.2乙方有權(quán)在交付標(biāo)的房產(chǎn)前，對標(biāo)的房產(chǎn)進行必要的檢查和維護。

5.3乙方有權(quán)在交付標(biāo)的房產(chǎn)后，根據(jù)合同約定享有標(biāo)的房產(chǎn)的占有、使用和收益權(quán)。

5.4乙方有權(quán)在甲方違約的情況下，根據(jù)本合同約定解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

六、甲方權(quán)利與義務(wù)

6.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付款項。

6.2甲方應(yīng)在本合同約定的期限內(nèi)，向乙方交付標(biāo)的房產(chǎn)。

6.3甲方應(yīng)確保標(biāo)的房產(chǎn)符合合同約定的交付條件。

6.4甲方應(yīng)在本合同約定的期限內(nèi)，協(xié)助乙方辦理標(biāo)的房產(chǎn)的過戶登記手續(xù)。

七、丙方權(quán)利與義務(wù)

7.1丙方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付款項。

7.2丙方應(yīng)在本合同約定的擔(dān)保范圍內(nèi)，對乙方的付款義務(wù)承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

7.3丙方有權(quán)要求乙方提供與擔(dān)保相關(guān)的必要資料。

八、違約責(zé)任

8.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于：

（1）支付違約金；

（2）賠償對方因此遭受的損失；

（3）承擔(dān)其他法律、法規(guī)規(guī)定的責(zé)任。

九、爭議解決

9.1雙方對本合同履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件；

2.土地使用權(quán)證復(fù)印件；

3.標(biāo)的房產(chǎn)現(xiàn)狀說明；

4.付款憑證；

5.擔(dān)保協(xié)議；

6.其他與本合同有關(guān)的文