2025標(biāo)準(zhǔn)土地租賃合同范本

2025標(biāo)準(zhǔn)土地租賃合同范本標(biāo)準(zhǔn)土地租賃合同合同編號：本合同由下列雙方于年月日在（以下簡稱“中國”）省市簽訂：甲方（出租方）：（以下簡稱“甲方”）地址：身份碼/統(tǒng)一社會信用代碼：乙方（承租方）：（以下簡稱“乙方”）地址：身份碼/統(tǒng)一社會信用代碼：鑒于甲方愿意將擁有的土地使用權(quán)出租給乙方使用，乙方同意承租該土地使用權(quán)，雙方依據(jù)《中華人民共和國合同法》《中華人民共和國土地管理法》《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)，本著平等、自愿、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下合同：第一章租賃土地基本情況第一條租賃土地位置租賃土地位于省市區(qū)街道號，具體位置以雙方確認(rèn)的坐標(biāo)或四至范圍為準(zhǔn)（見附件一：租賃土地位置圖）。第二條租賃土地面積租賃土地面積為平方米，以政府相關(guān)部門測量為準(zhǔn)。第三條土地用途乙方承租該土地用于（具體用途），未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變土地用途。如需改變用途，雙方應(yīng)另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第二章租賃期限第四條租賃期限租賃期限為年，自年月日起至年月日止。第五條租賃期限屆滿后的處理本合同到期后，乙方如需繼續(xù)租用該土地，應(yīng)提前日向甲方提出書面續(xù)租申請，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。如乙方未在合同到期前提出續(xù)租申請，甲方有權(quán)將土地另行出租，乙方應(yīng)于合同到期日將土地及相關(guān)設(shè)施完好無損地交還甲方。第三章租金及支付方式第六條租金標(biāo)準(zhǔn)租金為每年人民幣元（大寫：元整）。租金標(biāo)準(zhǔn)在租賃期限內(nèi)保持不變，除非雙方另有書面約定。第七條租金支付方式乙方應(yīng)于每（月/季度/半年度）的日前向甲方支付當(dāng)期租金，具體支付方式為：（銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金等）。銀行轉(zhuǎn)賬信息：-開戶銀行：-賬戶名稱：-賬號：逾期支付租金的，乙方應(yīng)按日向甲方支付逾期租金的%作為違約金。第八條租金支付時間表本合同簽訂后，乙方應(yīng)于年月日前支付首期租金人民幣元。其他租金支付時間以雙方確認(rèn)的租金支付計(jì)劃為準(zhǔn)（見附件二：租金支付計(jì)劃）。第四章雙方權(quán)利與義務(wù)第九條甲方的權(quán)利與義務(wù)甲方有權(quán)要求乙方按時支付租金，并對乙方使用土地的行為進(jìn)行監(jiān)督。甲方應(yīng)確保其出租的土地使用權(quán)合法有效，并承擔(dān)租賃期內(nèi)因土地權(quán)屬問題引發(fā)的一切責(zé)任。甲方不得干涉乙方的正常生產(chǎn)經(jīng)營活動，但有權(quán)在租賃期屆滿后收回土地。第十條乙方的權(quán)利與義務(wù)乙方有權(quán)在租賃土地上進(jìn)行（具體用途），并享有土地使用權(quán)，但不得擅自改變土地用途或轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借土地。乙方應(yīng)按時支付租金，并愛護(hù)和合理使用租賃土地及相關(guān)設(shè)施，不得損壞土地及地上附著物，如有損壞，應(yīng)及時修復(fù)或賠償。乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及地方性政策，不得在租賃土地上從事違法行為。第五章土地的使用與管理第十一條土地的使用限制乙方不得在租賃土地上堆放危險(xiǎn)物品、搭建違章建筑或從事其他違法行為。乙方如需在租賃土地上建設(shè)永久性建筑物，應(yīng)向政府相關(guān)部門申請批準(zhǔn)，并書面通知甲方。第十二條土地的保護(hù)與修復(fù)租賃期間，乙方應(yīng)妥善使用土地，防止土地荒廢或退化，如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致土地?fù)p毀，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失。租賃期屆滿時，乙方應(yīng)將土地恢復(fù)至原有狀態(tài)，如因乙方使用導(dǎo)致土地?zé)o法恢復(fù)，甲方有權(quán)向乙方索賠。第六章合同的變更、解除與終止第十三條合同的變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。如因政策調(diào)整或其他不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商變更合同內(nèi)容。第十四條合同的解除甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除合同：甲方出租的土地存在權(quán)利瑕疵，導(dǎo)致乙方無法正常使用。甲方未履行合同約定的義務(wù)，且在收到乙方通知后日內(nèi)未予改正。乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除合同：乙方未按時支付租金，逾期超過日。乙方擅自改變土地用途或轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借土地。乙方利用土地進(jìn)行違法行為。第十五條合同的終止合同終止時，雙方應(yīng)共同確認(rèn)土地及設(shè)施的使用狀態(tài)，并辦理交接手續(xù)。合同終止后，乙方應(yīng)立即撤離租賃土地，并將土地及相關(guān)設(shè)施完好無損地交還甲方。第七章違約責(zé)任第十六條違約金任何一方未履行或未完全履行本合同義務(wù)的，應(yīng)向守約方支付違約金，具體金額為元。如違約金不足以彌補(bǔ)守約方的損失，違約方應(yīng)賠償守約方的實(shí)際損失。第十七條賠償責(zé)任因乙方使用土地不當(dāng)導(dǎo)致甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。因甲方原因?qū)е乱曳皆馐軗p失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第八章不可抗力第十八條不可抗力因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行的，雙方可協(xié)商解除或變更合同。不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明材料。第九章爭議的解決第十九條爭議解決方式本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方可向（租賃土地所在地）人民法院提起訴訟。第十章其他條款第二十條合同的完整性本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二十一條合同的份數(shù)本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，其余用于辦理相關(guān)手續(xù)。第二十二條合同的生效本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：簽字人：日期：