2025綜合商業(yè)地產(chǎn)租賃合同

2025綜合商業(yè)地產(chǎn)租賃合同本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于年月日簽訂：出租方（以下簡稱“甲方”）：地址：法定代表人：聯(lián)絡(luò)方式：承租方（以下簡稱“乙方”）：地址：法定代表人：聯(lián)絡(luò)方式：鑒于甲方為（租賃物）的合法所有權(quán)人，乙方希望承租該租賃物用于（用途），雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃物甲方同意將位于（詳細(xì)地址）的（租賃物名稱），以下簡稱“租賃物”，出租給乙方用于（用途）。租賃物的具體面積為平方米，產(chǎn)權(quán)證號為。乙方承諾按照本合同約定的用途使用租賃物，未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自改變租賃物的用途或進(jìn)行轉(zhuǎn)租、分租。第二條租賃期限本合同的租賃期限為年，自年月日起至年月日止。租賃期限屆滿后，雙方如需續(xù)租，應(yīng)提前個月協(xié)商，并另行簽訂書面協(xié)議。第三條租金及支付方式乙方應(yīng)向甲方支付的租金為每月人民幣元（大寫：）。租金自合同簽訂之日起計算。租金支付方式為（銀行轉(zhuǎn)賬、支票、現(xiàn)金等），乙方應(yīng)于每月日前支付當(dāng)月租金至甲方指定賬戶：。逾期支付租金的，乙方應(yīng)按日向甲方支付逾期部分的%作為違約金，直至租金支付完畢為止。第四條押金乙方應(yīng)于本合同簽訂之日向甲方支付押金人民幣元（大寫：）。押金作為乙方履行本合同義務(wù)的保證。租賃期限屆滿或本合同提前終止，乙方結(jié)清所有應(yīng)付款項(xiàng)且無違約行為的，甲方應(yīng)于日內(nèi)將押金無息退還乙方。第五條權(quán)利與義務(wù)甲方的權(quán)利與義務(wù)：甲方有權(quán)監(jiān)督乙方對租賃物的使用，確保乙方遵守本合同約定的用途。甲方應(yīng)確保租賃物在租賃期間的合法性，不得因租賃物權(quán)屬問題影響乙方的正常使用。甲方應(yīng)按照本合同約定按時交付租賃物，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)。乙方的權(quán)利與義務(wù)：乙方有權(quán)在租賃期間內(nèi)按照約定的用途使用租賃物。乙方應(yīng)按時支付租金及相關(guān)費(fèi)用，維護(hù)租賃物的完好，不得進(jìn)行非法活動或損害租賃物的行為。乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、分租或改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途，否則甲方有權(quán)解除合同并要求賠償損失。第六條費(fèi)用租賃期間，乙方應(yīng)承擔(dān)與租賃物使用相關(guān)的所有費(fèi)用，包括但不限于水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、方式費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等。物業(yè)費(fèi)及其他相關(guān)費(fèi)用由乙方直接支付給相關(guān)服務(wù)提供方，或由甲方代收代付，具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)以相關(guān)協(xié)議為準(zhǔn)。第七條修繕責(zé)任租賃期間，租賃物的日常維護(hù)及維修由乙方負(fù)責(zé)，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。如租賃物因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致?lián)p壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。如租賃物因自然老化或不可抗力因素導(dǎo)致?lián)p壞，甲方有責(zé)任進(jìn)行修繕，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。修繕期間，若影響乙方的正常使用，雙方應(yīng)協(xié)商解決，甲方應(yīng)盡量減少對乙方使用的影響。第八條保險乙方應(yīng)自行辦理租賃物內(nèi)的財產(chǎn)保險，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。如乙方的保險范圍包括租賃物本身，需向甲方提供保單復(fù)印件，并確保保險金額足以覆蓋租賃物的價值。第九條違約責(zé)任任何一方未履行或未完全履行本合同義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償造成的損失。除本合同另有約定外，任何一方不得擅自解除合同。如需提前解除合同，應(yīng)提前日書面通知對方，并協(xié)商一致。第十條合同的變更與解除經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面形式對本合同進(jìn)行變更或解除。如因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同或變更合同內(nèi)容，任何一方均不承擔(dān)違約責(zé)任。第十一條爭議解決因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向（租賃物所在地）人民法院提起訴訟。第十二條其他條款本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：法定代表人或授權(quán)代表簽字：日期：年